卖房全权委托书
⑴ 卖房委托书
肯定是无效的。但你还是要补偿中介一定的佣金的
⑵ 卖房子委托书如何写
个人授权委托书
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
记得把授权委托书拿去公证一下，才有效，同时提供你的身份证复印件给委托人，以及你的婚姻情况证明，本地住房情况证明，户口本。住房的的房产证，契税证。土地证。
⑶ 房屋过户委托书与卖房委托书有什么不同
不同点是：
1、房屋过户委托书可包括多种过户，如买卖过户、拆迁过户、赠与过户等方式的过户。而且仅是委托房产过户，不包括卖房收钱等。
2、而卖房委托书可包含出售房产并收房款。但仅是买卖房产，不一定包括其它方式的房产过户。
⑷ 卖房全权委托公证书如何办理需要哪些资料
办理手续如下：
一、来准备办理自所需材料：产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明；
二、委托权限：
1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续
2、签署买卖合同；
3、办理房屋所有权的转移登记手续；
4、办理存量房资金及佣金监管手续，签署相关文件；
5、收取售房款(包括买方的银行贷款)，指定收款账户；
6、协助买方办理贷款手续及领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
7、办理相关公证手续；
8、交付房屋；
9、缴纳各类税费，领取退税或补贴；
10.办理与出售房屋有关的其他事宜。
⑸ 二手房全权公证委托书
1、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。
2、抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行。如果是对个人（拍卖行、金融公司等）的抵押是无法查的，只要合同签订的规范，对方是有违约责任的。如不符可依法提出诉讼，会赔违约金。
⑹ 卖房与中介签全权委托书有风险吗
风险是肯定有的，需要注意以下情况，方可避免风险的发生；
注意找到正规的中介，中介必须具备营业执照等；
需要注意全权委托书相关内容，包括主要责任与义务，建议最好找个有这方面经验的律师指导；
需要注意在没有签订房屋产权合同之前，不得与中介单方面签订有关合同，需有公证人在场的情况下签订。
⑺ 卖房委托书和全权委托书有什么不同
卖房委托书你只有权处理卖房一事，全权委托书你可以行使委托人的一切权利