不能到现场选房授权委托书
『壹』 本人不能到场，可以委托他人卖房子吗
过户时卖方本人不能到场，可以委托给家人去办理，只要被委托人是除买方外的其他有行为能力的成年人就行。
这个委托是公证委托，不是普通的手写委托书，需要的资料有：公证授权委托书、受托人(您委托的那个人)的身份证、您的身份证去办理交税过户就行。
您爱人如果不能到场，也不用担心，房产证是谁的名字谁到场，如果房产证上未体现卖方配偶姓名，不需要您爱人到场.。
注意，授权委托书多做几份，缴税和过户都需要。
『贰』 买房子本人去不了，可以委托别人吗
如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。如果大家对委托书的书写方式不太熟悉的话，我的其他视频有对委托书的书写进行讲解，大家可以搜索了解。最后，提醒大家，购房的法律程序相对繁琐复杂，大家应当尽可能的亲自完成相关手续的签订，以避免不可预估的法律风险。
『叁』 买房子需要本人到场吗
如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，内授权书容内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。如果大家对委托书的书写方式不太熟悉的话，我的其他视频有对委托书的书写进行讲解，大家可以搜索了解。最后，提醒大家，购房的法律程序相对繁琐复杂，大家应当尽可能的亲自完成相关手续的签订，以避免不可预估的法律风险。
『肆』 共有产权房 签约时是否夫妻双方到场，若一方不能到场，需要携带什么资料
签约时需要夫妻双方携带本人身份证原件同时到场，若夫妻双方其中一人无法到场，配偶需携带结婚证与手写版授权委托书（顺义区人民政府网下载）。若委托他人代为办理的，需携带公证处公证过的授权委托书（选房时已提交过委托书的无需再次提供）。
『伍』 办理收房和房产证本人不能到场，委托书怎么写
1、你写了委托书也不行的2、要去公证处办理公证，公证处有固定格式的《委托书》，公版证很方便，带上双方委托权人，被委托人的身份证件，就可以了3、有了《委托公证书》就可以由‘被委托人’到房产管理部门办理你的房产相关事宜了。
委托书
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人:
年 月 日
『陆』 本人因工作原因,不能到场办理房屋产权登记.给被委托人的授权委托书,一定要进过公证吗
如果你不能到场办理，你可以拿着被委托人的身份证，去公证处办理委托公证，准备委托书，委托人（你的）身份证、被委托人的身份证，房产证复印件，办理委托公证。因为现在房管局有规定，必须有委托公证书，被委托人才能替委托人办事，或者代签合同。
『柒』 请问交房时本人不能到场，委托其他人需要公证过的委托书吗需要的话委托书是自己准备还是公证处准备
交房时本人不能到场，委托其他人办理需要公证过的委托书。通常在公证处都有委托书的范本。公证的费用是当地根据经济水平自行制定的。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
(7)不能到现场选房授权委托书扩展阅读：
《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。
『捌』 房产证过户 房主无法到现场 委托
业主可以委托自己信任的人员代为办理过户，打印如下《委托书》（可以适当修改）并公证，受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。
委托书
我叫xxx（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）。我们在xx省xx市xx区xx路xx号xxxx小区拥有住房一套，房号x幢xxx室，建筑面积xxx㎡，房产证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，现准备出售此房，鉴于我工作繁忙，不能亲自到场办理相关事务，现委托xxx（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）代为办理，权限如下：
1、代为办理上述房屋的买卖网签手续，包括网签合同的订立、变更、注销，代为设置网签查询密码等，代为签署买卖合同等与交易有关的合同文件等，代为办理在房地局核查档案等手续。
2、代为办理资金监管手续，签署资金监管协议、承诺书等与资金监管有关的文件。
3、代为办理上述房屋在房地局过户登记手续，签署相关过户登记文件等，办理房屋价值评估、相关税费缴纳等。
4、代为办理上述房屋物业以及配套设施交割、更名等；代为配合买方办理变更房屋维修资金等手续。
5、如买方需要办理银行按揭贷款购房，则配合买方办理相关银行按揭贷款手续，签署相关贷款文件；
6、其他与上述房屋买卖有关且需要本人签字盖章的相关事项。
对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任和后果。受托人无转委托权，受托期限为本委托书签署之日起至上述事项办理完毕为止。
委托人： xxx
xxxx年xx月xx日
『玖』 买卖房屋不能到场 如何委托他人办理
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理。
卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。拿委托到司法局查就可以认定真伪。
政策性住房如经济适用房和房改房中央产房注意事项:
政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。
买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。
在二手房买卖中，如出售方因故无法到场的，可以通过委托公证的方式委托他人代为签名过户，这在法律上是允许的，但需要注意以下事项：
公证的有效时间，一般委托公证都有委托期限，请注意是否超期。
公证的委托事项内容，是否包括过户过程的全部内容。如：代为签订买卖合同，代办过户手续，代收房款等。
公证的真实性，可到办理该公证的公证机关查询。如果能满足上述条件的，则无法律纠纷，房主不能说自己不知情而推翻合同。
『拾』 想做选房委托公证，需要哪些材料双方本人都要到场吗
你好，委托人亲自到场就可以。选房委托公证所需材料如下：
1、委托人的身份证，户口簿；
2、受托人的身份证复印件；
3、与委托事项相关的权利证明；
4、委托书。