租房代签合同委托书
㈠ 委托他人代签的合同是否有效没有书面委托书
没有委托书让别人代签的合同无效。
根据《中华人民共和国民法通则》：
第六十五条 委托代理的形式
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
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依据《中华人民共和国民法通则》
第六十一条
民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。
第六十二条
民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
第六十三条
公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十四条
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
第六十五条
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
㈡ 和他人一起签租房合同时帮人代签合同是否有效
根据你的陈述提供如下法律意见:
如果你们的合同已经履行,也就是被代理人已经入住并缴纳房租,那么你的代理行为就生效了.无需补签委托手续.
㈢ 租房的时候，中介说房东不在本地，他们代签合同，他们有业主的委托书，身份证，房产证复印件
这当然没问题租房的时候，这是中介说房东不在本地他们代签合同他们有业主的委托书，身份证，房产证复印件
㈣ 朋友帮代签租房合同被告怎么办
只要你同意，抄朋友代签完全没有问袭题，因为这个相当于一种授权行为，你口头授权给你朋友，你朋友按照你的授权处理，对方认为你朋友无权代理，你朋友应诉的时候只要有你作证就可以了。还有既然已经起诉，那么最好请个律师辩护，已经三个月没有出租，你可以反诉对方要求赔偿。
㈤ 由亲属代签的房屋租凭合同，只是口头协议，没有委托书，合同是否有效
1、代签？是签的亲属自己的名字，还是他直接写的你的名字，还是写的“你的名回字，亲属的名字代”，这个答比较重要，口头上一般都统称为代签，但是不同的代签方式，面对的问题和合同的效力也是不同的。
2、如果是亲属自己签自己的名字，但是事是替你本人办的，合同是有效的，如果涉及合同中具体内容的，由签约的双方各自承担责任。比如，房东的义务，如果以你的名字去找房东，房东可以以你不是合同签约人不需要对你负责，如果涉及你的义务，房东也不会直接找你，他会去找签约人。因为合同是签约双方的真实意思表示。至于你和你亲戚之间因为这些事情，怎么处理，就只有你们自己协商了，因为你们之间也没有正式的书面证据，如果要是涉及到司法程序的话，除非当事人表示确有委托事宜，这就比较复杂了。
3、如果是亲属直接冒签的你的名字，对于房东来说，比较不利，从合同来说，除非你本人认可，否则，合同可能因为存在缔约过失而无效，当然经济账还是应该承担清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（亲属的名字）代。这种相对比较简单了，除非你本人不认可，合同仍然是有效的，权利义务关系也是必须要履行的。
㈥ 可以委托他人（朋友）跟房客签订租房合同吗
最好是房东本人和房客签合同。
如果委托他人和房客签合同。
房东需要向房客提供授权委托书，授权委托书的内容是委托他人代签，这也是合法的。
㈦ 房屋租赁授权委托书怎么写，范本是怎样的
范本：
甲方（委托方）：_______________
乙方（受托方）：_______________
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。
三、委托权限
1、该房屋的出租和日常管理；
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方（甲方）：__________ 受托方（乙方）：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
房产证号：__________ 电话：__________
____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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授权委托书的格式范本：
委托书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
委托 书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
我拥有位于成都 市武候 区玉林南 路玉林 花园2栋 3 号的房产，现委托陈先生 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递
件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人（有/无）转委托权。
委托人（签字、按指印）：
年 月 日
㈧ 租房签合同房东不在，中介说他代签，行不行
你记住，一般没有中介（正规中介）代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。 你这种情况通常属于要上当受骗了，因为中介收了钱就跑的情况大有人在，我一个朋友就是和中介签的，结果后来房主提前半年要房，我朋友当然不同意，房主找人将我朋友一顿暴打，都经派出所了。 你需要注意，一定要在网上下一个标准合同，以免签到霸王条款，并且和房主签订，以并且留下房主身份证复印件，以及要验证房产证真假。 回答完毕。