上海不动产登记委托书

A. 办理房产证委托书范本

委托人：_______身份证号码：______________地址：_______________________________联系电话：______________

受托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

委托人购买的_______________________小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。

现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；

办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；

签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人：______________

受托人：______________

_______年____月____日

B. 不动产登记可以委托他人代为申请吗

不动产登记可以委托他人代为申请。具体包括受托人代为申请、监护人代为申请这两种类型!
1、受托人代为申请
申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
(1)自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书;授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书;
(2)境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证;
(3)代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。
2、监护人代为申请
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。

C. 办理不动产证代签字委托书

办理不动产证最后签字是需要本人亲自签署的，一般不能代签。

D. 如何写房产证办理委托书

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自回交易的话，答就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

E. 上海办房产证委托需要什么证件

如果房子已来经付了定金，源还没有签合同，那么需要去做公证，需要带身份证，户口本，结婚证到公证处去；如果合同已经签了，只需要签一张委托书(交易中心有范本），加盖私章，提供委托人身份证复印件，代理人身份证原件及复印件，及相关购房材料即可！
注：公证费是合同价的千分之五左右！

F. 办理房产证委托书怎么写

如果需要做公证就到公证处开，那里有现成的文本。
如果不需要公正，你干脆手写一份委托书，大意是房主姓名（身份证号）因某原因无法到场，委托某某（身份证号）办理XX手续。附上房主和受委托人身份证复印件。基本上就这些。
先到你们当地落实，他们应该对委托这方面有要求，了解完他们要求再做。

G. 上海全面实施不动产登记 申请登记需要什么材料

申请应提交列材料并申请材料真实性负责： （）登记申请书； （二）申请、中国身份证明材料、授权委托书； （三）相关产权属源证明材料、登记原证明文件、产权属证书； （四）产界址、空间界限、面积等材料； （五）与利害关系说明材料； （六）律、行政规及本条例实施细则规定其材料 产登记机构收产登记申请材料应别按照列情况办理： （）属于登记职责范围申请材料齐全、符合定形式或者申请按照要求提交全部补申请材料应受理并书面告知申请； （二）申请材料存场更错误应告知申请场更申请场更应受理并书面告知申请； （三）申请材料齐全或者符合定形式应场书面告知申请予受理并性告知需要补全部内容； （四）申请登记产属于本机构登记范围应场书面告知申请予受理并告知申请向登记权机构申请 产登记机构未场书面告知申请予受理视受

H. 签订不动产登记授权委托书是否一定要到登记机构填写吗

《不动产登记暂行条例实施细则》第12条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理内申请不动产登容记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。