住房租赁授权书

⑴ 租赁权的房屋租赁授权委托书范本

____________住宅区业主公约
为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、本住宅区情况
1.地点：________区______路。
2.总占地面积：_______________平方米。
3.总建筑面积：_______________平方米，其中：住宅____平方米，非住宅_____平方米（商业用房____平方米，其他_________平方米）。
4.楼宇____栋____套，其中：高层楼宇____栋____套，多层楼宇___栋___套。
5．业主数量：___个。
6．管委会财产：
（1）公用设施专用基金______元。
（2）物业管理用户__________平方米，其中，管委会_______平方米，物业管理公司_____平方米。
（3）商业用户_________平方米。
（4）其他：________________________________
7．公用设施及公共场所（地）状况：
（1）道路：车行道___平方米；人行道____平方米。
（2）园林绿化地面积：______平方米。
（3）教育设施：中学____所，建筑面积____平方米；小学____所，建筑面积___平方米；幼儿园___所，建筑面积____平方米。
（4）文体设施：文娱活动中心___个，建筑面积___平方米；网球场___个，占地面积___平方米；门球场___个，占地面积___平方米，游泳池___个，建筑面积___平方米；儿童游乐场所____个，占地面积____平方米。
其他：a.____________________
b.____________________
c.____________________
（5）路灯___盏；庭园灯___盏；其他灯：a.__________b.___________
（6）污水检查井___个，排污管___米；雨水检查井___个，雨水管___米；化粪池___座；明沟___米；暗沟___米。
（7）消防水泵头接口___个。
（8）停车场___个，总占地面积___平方米，车位___个。
（9）综合楼___座，建设面积___平方米；其中a.________b.__________
（10）肉菜市场___个，建筑面积____平方米。
（11）邮电局（所）____个，建筑面积____平方米。
（12）影剧院___座，建筑面积_____平方米。
（13）医院___座，建筑面积____平方米。
（14）其他：____________________________
以上所有公用设施和公共场所（地）有______、_______、_______项已竣工交付使用，有_______、_______、_______项尚未竣工或交付使用，预计_____年___月可交付使用。
8．其他事项：
（1）______________________________
（2）______________________________
（3）______________________________
二、业主大会的召集和决定住宅区重大事项的方式
1．业主大会的召集：
（1）第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到百分之五十以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集，选举产生管委会。
a.由区住宅管理部门牵头，与开发建设单位或其委托的物业管理公司组成业主大会筹委会（以下简称筹委会），筹委会可邀请市住宅主管部门及其他有关部门、单位的人员参加。
b.筹委会根据有关法规规定，在充分征求业主的意见后提出管委会委员候选人名单，并作好大会议程、资料准备等工作。
c.筹委会在业主大会召开14天前将大会召开日期、地点、内容、方式、程度及管委会候选人名单等在住宅区内公告。
d.筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一届管委员委员，完成大会各项议程。
e.第一届管委会产生后，经市政府社团登记部门核准登记成立，依法行使各项权利。
f.住宅区所有有投票权的已入住业主，均应按筹委会公告要求，按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。
g.各业主明白如不出席业主大会并参加投票表决，将由自己承担由此而产生的一切后果。
（2）管委会成立以后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。
经持有百分之十以上投票权的业主提议，管委会应于接到该项提议后14天内就其所指明的目的召开业主大会。
管委会应于召开业主大会7天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。业主大会由管委会主任主持，如果管委会主任缺席，则由管委会副主任主持。
2．业主大会必须有已入住业主中持有百分之五十以上投票权的业主出席才能举行；如经已人住业主中持有百分之五十以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。
3．业主大会的出席人数达到法定人数时，在会上提出的一切事项，由出席会议的业主表决，以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等，则会议的主持人除可投一票普通票外，还可投一票决定票。
4．大会投票实行住宅房屋一户一票；一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建筑面积为一票，一百平方米以下的有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。
5．在业主大会上，业主应亲自或委托代表投票。委托代表投票，必须于会议召开前一天或管委会主任批准的时间内，向管委会出具授权委托书，否则该项委托无效。授权委托书必须有业主签字。如业主为法人，则须盖法人公章。
6．业主可以一栋或数栋楼房为单位，推选楼长，作为推选人的共同代表，参加业主大会，并行使业主的其他管理权利。

⑵ 房屋委托书怎么写

在广州的话公证委托书一般200元左右，各地规定不同。
本人是公证员，版委托书版本一般这样权写：
委
托
书
委托人：xxx，男/女，一九七七年十月二日出生，现住广州市。
受委托人：xxx，男，一九七七年八月二十五日出生，现住广州市。
我是座落在广州市XXX区XXX街XXX号XXX房房屋的购买人，现我委托xxx为我的代理人，代理执行和处理以下事项：
一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续，领取房产证及相关文件；
二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；
受委托人有转委托权。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至委托事项办结止。
委托人：
二○○8年1月2日

⑶ 委托办理公租房委托书怎么写

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的禅旁梁法律文书。以下是有关个人公租房委托书范本，供大家参考!个人公租房委托书范本【1】姓名(身份证号：)为我单位员工，现委托他(她)前往办理我单位申请公共租赁住房相关...想要了解更多关于个人公租房委托书范本是怎样的的知识 。

个人公租房委托书范本

姓名(身份证号：)为我单位员工，现委托他(她)前往办理我单位申请公共租赁住房相关事宜，并由他(她)负责我单位申请公共租赁住房员工的统一管理工作。委托事项如下：

1、申请员工的房租由受托人统一向相关单位缴纳。

2、申请员工的水、电、气等费用由受托人统一向相关单位缴纳。

3、申请员工的物业费由受托人统一向相关单位缴纳。

4、其他关于申请员工的管理工作。

身份证复印件粘贴处：正方双面

申请启州单位(盖章)：

单位法人(签字)：年月日

个人公租房委托书范本【2】

xxx领导：

我叫xx参加工作(退休)，工龄年，职称，现有家庭成员：丈夫(妻子);父母(由赡养)。现在居住在小区(街道、村组)幢号，现有住房属，面积平方米，家庭人均拥有住房平方米，申请人10月份个人工资收入元，家庭总收入元。属级(表彰奖励或残疾)，拥有牌车辆辆，价值元。按上述条件，符合申贺运请公租房条件，现特申请公租住房一套，请学校给予审查批准。

申请人：

学校审批意见：

签字：盖章：

20xx年月日

⑷ 房屋委托书问题

带上你个人的身份证件和所买房子的有关信息文件，到你所在城市的公证处去咨询、办理内，他容们有委托书的格式，或自己写大致如下内容：兹委托xxx办理xxxx事宜（好象不是签字，是要办理购房登记、交费、领房产证等手续），此致 xxx房管局 委托人xxx
委托书通过公证后才有效，公证费各处不同，约200--500元

⑸ 如何办理房产证授权委托书

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的

身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

(5)住房租赁授权书扩展阅读

办理房产证授权委托书格式：

委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

被委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2、代为领取房产证

3、代为签署与交易有关的合同文件等

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权。