为什么要签独家委托书
⑴ 独家授权委托书范本
法人代表授权委托书
法人代表：xxx 职 务： 单位名称：xxx
地 址：xxx
被授权人：xxx
职 务：xxx
公 章：xxx
日 期： 年 月 日
本授权书声明： 的总经理： 代表本公司，授权为本公司的合法代理人，以本公司名义参加：项目的谈判、签订合同以及合同的执行、完成和纠纷处理，处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
(1)为什么要签独家委托书扩展阅读
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
简述:
委托书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
委托 书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
我拥有位于成都 市武候 区玉林南 路玉林 花园2栋 3 号的房产，现委托陈先生 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递
件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人（有/无）转委托权。
委托人（签字、按指印）：
年 月 日
⑵ 独家委托房子有什么好处
现今社会，买房的人很多，同样的卖房的人也很多，所以现在的二手房房源还是比较多的，在出售二手房的时候，很多人都是直接把房子交给房产中介的，这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦，不过大家要注意一定不要和中介签独家，那为什么卖房子千万不要跟中介签独家？委托中介卖房注意事项是什么？
⑶ 我想卖房子由于没有经验误签了中介的独家委托书
你好，针对你的问题，答复如下：协议一经签订，就具有法律效力的。回除非该协议答本身就违反法律的强制性规定。但具体到你的案件中，由于你不是房屋的产权人，因此你是无权签这个独家委托书的。因此，你可以向该中介出具解除独家委托书的书面通知。
⑷ 房产经纪人如何说服业主签下独家委托书 麻烦你给支个招可以吗
可以跟他说点好处三
⑸ 买房在中介买房为什么要签署独家代理协议
自我保护的一种手段。
中介是居间方，是桥梁作用，对于你和中介的关系，必须有书面的协议才能证明其在交易中的存在性。
买卖协议上面是没有中介方的。
以前是有签居间协议的，买卖双方，中介公司，三方签字，再签买卖合同；因为居间协议签订后，业主或者顾客反悔，中介公司是拿不到佣金的（居间方，只有在达成买卖后才能收费），现在为了加快进程，很多地方省掉了这一步，而是直接签署买卖合同。此时业主和房东就不能随便反悔了，代价不仅仅是失去定金，最高赔偿可达房价20%。但是直接签买卖合同，合同上又不体现中介公司，那么中介公司就无法证明自己在买卖房产中的作用，就不能收取佣金了。
中介公司的买房独家代理协议，只有在成交买卖的那一刻签，其它时间段切勿随便签署。
中介公司的卖方独家代理协议，可以在买卖成交以前签署。因为中介方要采取销售手段，帮助业主卖房，防止此期间业主在其它公司成交。
⑹ 独家委托协议书
甲方不得通过其他途径（包括但不限于亲朋好友、及其它中介。）出售该房屋，否则视为甲方违约。括号里的话是针对括号前面的“其他途径”的解释。就是说“其他途径”的意思是：包括但不限于亲朋好友、及其它中介。
⑺ 售楼部为什么让签委托书
如果本人有事来不了，就要签委托书，指定委托人代自己办理手续
⑻ 什么情况下房产独家委托协议是合法的
这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议签订了，就需要遵守，房子本身不存在争议就没有问题