全权委托书项目可以选择吗
㈠ 什么情况下需要项目甲方签署授权委托书
委托他人与其他人发生交易行为。包括审查对方资质,法人证明及委托书,双方权利和义务,违约责任及赔偿办法,代理起止时间等内容。
㈡ 哪个知道全权委托书的法律效力啊!
般来说,但是同时也是授权事项不明的,全权委托书是有效的,这样会给委托人带来不利的后果
㈢ 请问委托书与授权委托书有什么区别
授权委托书一般指委托书,二者没有区别。
民事授权委托书,是指民事诉讼活动当事人单方面出具的,明确代理律师在代理委托人参加民事诉讼过程中的代理权限的法律文书。
我国《民事诉讼法》第五十九条规定:民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民事诉讼,必须向受理案件的人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书,否则,律师在民事诉讼中的代理权不能成立。
其内容结构为:
(一)标题:以“诉讼委托书”或“民事诉讼授权委托书”为标题。
(二)首部:写明委托方和被委托方姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。
(三)正文:
1、写明委托出自委托人的自愿
2、委托事项及授予代理人的权限范围
(四)委托方和被委托方签字盖章,并注明具文时间。
(3)全权委托书项目可以选择吗扩展阅读:
使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的?
(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中,往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。
他们有的还没有诉讼行为能力,有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病,或因急事外出,或因卧病在床等,不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律,或者认为自己出庭说不清理由,或者法律知识不全等。
(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理,可以根据被代理人授权的范围,委托代理人出庭诉讼,以维护被代理人的合法权益。必要时,还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告,这对保护当事人的合法权益是有益的。
(3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或由于没有行为能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏业务知识,或有急事外出等而不能或不便参加民事活动时,都可以委托他人进行代理,使其合法权益得以实现。
㈣ 甲乙双方全权委托一个人的委托书合法吗涉及项目谈判,款项支付等诸多事宜。
经过盖章签字确认后,委托书是有效的,可把委托书递交到公证处进行公证,拿到公证书,公证书在全国范围内都是生效的。
㈤ 房产过户时,房产全权委托书的具体效用和一些问题~
我国现在没有所谓的遗产税,所以你的了解应该是误区。可能是受遗赠过户时的税费。
现就你的问题进行如下回答:
1授权委托是代理人根据委托人的授权,代替委托人办理委托事项,相关权利义务归委托人所有的单方法律行为。所以你拿这奶奶的授权书,只是代表你有权替奶奶办理委托书中的事项,但最终的权利要归奶奶(如真实的买卖中的收取的售房款),当然如果是想通过买卖的行为将房产过户给你的话,因代理人和房产的登记人不能是同一人,所以不能直接实现。
2如果出售该房产的话,只要委托权限没有缺失的话,奶奶不需要出面,你作为代理人就可以出售该房产。手续大概是 寻找买家 签署买卖合同 缴纳契税 办理过户 如果购买人需要办理按揭贷款的话你要协助对方办理。
3理论上授权事项在委托人去世后终止,例外是为了代理人的权益可以在委托人去世后继续的实施。当然实际操作中,相关登记部门不会知道产权人的去世,所以操作中没有问题。但会涉及到其他继承人继承权利等相关法律问题。
4委托书的有效期一般在委托书中都有体现,如果没有体现通常就是不定期。当然如果时间过长的话且委托书中没有明确的委托期限,使用时的相关部门会有异议。
如果奶奶想过户给你,非常不建议你这样的做法,因为会引起很多后续的法律争端。因为委托行为只是单纯的代理,不代表房产的相关权益与你有直接的关系。
给你提几个有效的建议:
1奶奶通过遗嘱的方式把房产留给你父亲。因为孙子女不是法定继承人,过户有契税和时间显示,子女没有,所以通过遗嘱方式留给你父亲费用和手续上更稳妥。
2如果非要给你的话,建议你和奶奶直接走买卖,买卖按成交价收税,你们可以通过买卖的形式过户,不实际交付房款,这样按照最低的税点交税就可以了。完成过户后,让奶奶给你写个声明,找两个见证人,声明中表述房产是通过买卖的形式过户,但是自愿给你的,不要求房款,让其他继承人范围内的人以后不要就此争议,见证人签字。
这样从法律上才能更好的保护过户,比你上述单纯的委托行为要稳妥。