前期物业委托书

⑴ 前一届物业委托现物业收取物业费委托书怎么写

前一任的物业委托，现在的物业公司收取物业费，用委托书就写授权，现在的物业公司收取物业费用，这样就可以了。

⑵ 前期物业管理合同备案需要什么东西

一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：
（签章）
法定代表人：
，联系电话：
联系人：
，联系电话：
受托方（以下简称乙方）：
（签章）
法定代表人：
，联系电话：
联系人：
，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：
，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积：
平方米，其中：已竣工建筑面积
平方米，尚在建的
平方米。按物业类型划分，具体是：
①住宅建筑面积，总计
平方米，套（间）数
，多层住宅
幢
单元
套，计
平方米；小高层住宅
幢
套，计
平方米；高层住宅
幢
套，计
平方米；别墅住宅
幢
套，计
平方米；
②商务办公楼
幢，层数
，套（间）数
，建筑面积总计
平方米；
③商业用房
幢，层数
，套（间）数
，建筑面积总计
平方米；
④工业用房
幢，建筑面积总计
平方米；
⑤其他用房
处，建筑面积计
平方米；
⑥停车场地：1、
；
2、
。
三、物业管理收费标准（请分类填写）：
1、
；2、
；
3、
；4、
；
5、
；6、
；
四、物业管理期限：
年
月
日至
年
月
日止
五、双方提供的证件：
甲方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、其他有关批准文件，
乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的物业管理资质证书，编号：
3、其他有关业绩证明文件，
六、备案时间与备案机关：
备案机关：
（盖章）
备案时间：
年
月
日
说明：
1、甲方持本合同备案表和合同原件及相关证件在15日内到辖区物业管理部门进行合同备案。
2、本合同一式四份。备案后，由甲乙双方各持一份，报辖区物业主管部门一份，报商品房预售许可证发证机关一份。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、物业类型分：多层住宅、小高层、高层、别墅、商务办公楼、工业用房、学校、医院等。

⑶ 房屋授权委托书

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话专，就需要出具一属份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

⑷ 委托书范本格式

常用的委托书格式如下：

委托人：姓名， 性别， 身份证回号码；

受托人：姓名， 性别， 身份证号码；

委托答内容：本人作为委托人，现委托某某某为我的代理人，然后陈述要委托的事情。最后签字，注明日期。

(4)前期物业委托书扩展阅读：

委托大多是由于当事人工作繁忙或自身不便等原因，无法亲自办理某些事项，因此授权他人代为办理。公证实务中，委托买卖房屋、船舶等动产和不动产、委托抵押或出租、委托代办银行借贷款、委托办理保险理赔、委托设立公司、委托行使董事权等事项较为常见。

委托书公证有利于明确和完善委托人与受托人之间的权利义务关系。经过公证的委托书具有天然的证据效力，当事人持经过公证的委托书到房产管理部门、民政部门、银行机构等办理业务，能够得到更多的信任，有利于顺利办理委托事项。

委托人是法人的，应提交企业法人营业执照副本、法定代表人身份证、章程；委托人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人身份证明；委托人是公民的，应提交本人的身份证明、婚姻状况证明材料。

参考资料来源：网络—委托书

⑸ 委托书的范本

简述:
委托书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
委托 书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541
我拥有位于成都 市武候 区玉林南 路玉林 花园2栋 3 号的房产，现委托陈先生 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递
件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人（有/无）转委托权。
委托人（签字、按指印）：
年 月 日