分包法人委托书

① 建筑施工公司怎么对个人下工程委托书

建筑施工公司不可以对个人下工程委托书，只能下工作指令。避免违法分包或违法转包。

② 施工单位中标后，由其下属分公司、子公司与其签订协议进行施工，算不算分包如果干主体，违法不

情况不同，根据具体情况判断，如下：

1、该分公司、子公司是不是独立的法人单位，如果是独立的法人单位，属于转包，国家严令禁止。

2、该分、子公司不具独立法人，则不属于分包，也不属于转包，不违法。这属于其公司内部管理协调方面的事了。

3、分、子公司是独立法人，比如“中建三局二公司”是一个独立法人的话就应该与该法人签订合同才有效，或者应让中标的总公司出具法人委托书，委托其分子公司代表其履行相关权利和义务。

(2)分包法人委托书扩展阅读：

一、转包的认定

根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件：

1、独立法人

首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构。

承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。

2、第三人

其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。承包人必须是将其承包的全部建设工程任务直接或变相转让给第三人才构成转包，而不是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项工程或某一部分转让给第三人。

承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项或某一部分转让给第三人，应构成分包或非法分包而不是转包。

二、转包与分包的区别

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总 承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

1、合法的分包须满足以下几个条件：

（1）分包必须取得发包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

2、转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

3、由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。实践中，常见的转包行为有两种形式：

1）承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；

2）承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。

③ 总承包方以委托书的形式委托我（发包方）和发包方直接办理我分包工程的工程款预决算，工程款结算等全部事

按委托书列明的委托事项及范围确定

④ 甲方工程需要建设，承包给乙方并签订合同。乙方又分包给丙方并签订合同。丙方承包给我，只给签一份委托书

1、如果该工程是经过招投标的，甲方的做法是招投标法所不允许的； 2、如果该工程不是经过招投标的，双方协商后经乙方同意的，那么甲方的做法是可以的；

⑤ 工程总承包单位进行专业分包时，分包单位需提供哪些资料

一般要提供分包单位的资质证明（如营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件）、三类人员的有效证件（任命文件、资格证书、身份证复印件）、项目管理人员名册及相关复印资料，还可提供分包单位的简介、过往业绩等。