领事馆委托书公证

『壹』 如何在使馆办理国内房产过户委托书公证

业主本人首先要到他所在的国家找律师写一份委托书（必须是律师），然后再到大使馆去翻译中文最后再急回来，再这之前业主的姐姐要提供给她的详细信息便于他们办理。

鉴定真伪很简单，拿到委托公证书到你们当地的公证局去鉴定就行了。

办理好了委托公证，那么业主姐姐就可以全权代表业主办理房屋的所有手续包括配合你的按揭，和一般的二手房过户一样，不过前期国外公证就要花一个月的时间。

希望能帮助你。

『贰』 委托书一定要本人去公证吗

许彦律师：您好。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。 委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书： 1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。 2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。 3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。 4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。 5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。 6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。 7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。 8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。

『叁』 广州美国大使馆要的本人无法亲自去委托他人办理,领事馆要的经过公证的委托书怎么做

委托书
本人XXX（身份证号XXX，证件号XXX），委托（身份证号）办理本人护照补交材料业务。

此致
敬礼
XXX
2009-12-XX日
必须要经过有资格办理涉外公正的公正处（地级市以上公正处，包括地级市），要翻译成英文。

不过还是最好问下美国大使馆的电话打4008872333 ，中信银行可以买到电话卡，我们说的不一定准呀。

『肆』 如何办理国外委托书在中国领事馆公证认证后用于国内房产交易

做好委托书后拿上双身份证和护照扫描件去当地公证处公证，然后再把该公证文书送往委托书方国家驻北京大使馆认证即可。
提供一切文书大使馆认证服务

『伍』 如何在美国大使馆办理委托书公证及必要的材料

委托公证书申请条件：

1、申请人必须为居住在美国的中国公民。临时出国的中国公民（如持美国B1/B2类签证）申办公证，仅限在美国境内处理死亡案件等紧急事项。

2、申请人应根据本人的居住地，按驻美使领馆领区划分，向相应的使领馆提出公证申请。如未能按照领区划分递交申请，该申请可能会被拒绝受理。

3、使领馆可以受理的公证种类：委托书；声明书；文书上印鉴签名、日期属实公证；指纹公证。

4、申请人应当具有完全民事行为能力。申请人系无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应由法定代理人（即监护人）代理并陪同申请人本人前来使领馆办理。

委托公证书所需材料：

1、填妥的《中华人民共和国驻外使领馆公证申请表》1份。

2、申请人有效中国护照原件及带照片资料页复印件（或法人资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明）；以及中国身份证原件及复印件（如用）。

3、申请人有效的在美合法居留证件原件和复印件（如绿卡、工卡、I-20表等）。

4、根据申请公证种类，提交其他材料。

5、涉及重要财产权利转让、变更等与申请人有重大利益关系的事项，应根据领事官员要求谈话，并在《房产事务公证接谈笔录》上签名或捺指印。一般公证事项，需填写普通《接谈笔录》并签名；

6、申请人自行按国内文书使用机构要求，并参照使领馆网站提供的参考模版（请点此处查看文书参考格式），准备好委托书或声明书等文本，不可事先签名或填写日期。

(5)领事馆委托书公证扩展阅读：

美国使领馆不予办理公证的情形：

1、申请公证的事项不真实、不合法的，申请人提供的材料不充分，虚构事实或者提供虚假文书申办公证的，以及有不按规定支付公证费等情形。

2、不办理合同、协议类公证。不动产公证以及公司章程、注册文件、招标投标、票据、贷款等公司、金融事务公证上述类别的文书应在中国国内或美国当地公证机构办理；

不动产公证应当在不动产所在地公证机构办理，公司、金融事务公证涉及我国或驻在国金融、公司法律事务，应在中国国内或美国当地公证机构办理。

3、不办理出生、死亡、无违法犯罪记录等公证。事实发生在中国的，应向国内公证机关申办；事实发生在美国的，应向美国政府部门申办证明，需拿回中国使用的，须按认证程序办理。

4、不为中国国内出具的证书办理公证。如，中国国内出具的学历学位证书、职业资格证书、驾驶证、出生证、结婚证等。

『陆』 外国人委托书公证认证怎么办理

不在我国领域内居住的外国籍当事人委托中国律师或者其他诉讼代理人的，需要履行授权委托书的公证和认证程序。依照《民事诉讼法》的规定，在我国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织，从我国领域外寄交或递交授权委托书的法定程序为：
（1）经过该当人所在国的公证机关证明授权委托书的真实性。
（2）经过我国驻该国使、领馆对该公证证明认证其合法性。
（3）当事人所在国与我国订立的有关条约中有另外规定的证明手续的，应当按照条约的规定履行证明手续。
（4）如果该当事人所在国与我国未建立外交关系，又不存在共同参加或缔结的国际条约的，授权委托书经所在国公证机关公证后，由驻该当事人所在国的其他同意为我国代办领事事项的第三国使、领馆认证，再经我国外交部或驻外使领馆对第三国的认证进行认证。只有符合上述确认程序寄来或递交的授权委托书，人民法院才予以接受。

『柒』 中国领事馆公证授权委托书公证员到期怎么办

这个您得问下领导，是否可以续期

『捌』 人在国外，不方便回去，在大使馆公证了委托书，委托授权家里人带着本

委托书授权家人代办银行卡，需要委托人出具委托书，并办理中驻该国使馆认证。然后家人带着已经认证过的委托书原件就可以去银行办卡，这种是可以操作的。