铺面二房东没有委托书我该怎么办

『壹』 承租二房东的店面要注意什么

接手二房东铺面的注意事项：
1.如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转
让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

『贰』 我在二房东租了一间50平米的铺面交了10万元转让费给二房东，现在租了一年(合同是一年一签)现在该交

你好，你可以选择同意或者不续签。

『叁』 租房子如果二房东没有委托书要签订什么约定来保障自己的利益

没有什么约定可以的，主要还是要房子的产权证，二房东租房，要经过房车同意才行，

『肆』 我租了一个铺面，是和二房东租的。

这种情况和大房东无关，你并没有和大房东签订任何协议，只能和二房东交涉，如和二房东签有协订或转租合同，可按转租合同办，实在不行可以诉讼解决。

『伍』 我是二房东我的商铺租客现在欠租欠钱跑了还锁了门我怎么办才能把商铺收回来

二房东分为两种：
一是跟业主有过委托协议的，是属于合法的，拿业主的委托书直接找管理处的人请师父过来开锁就可以了，反正有押金在，相信押金也超过一个月租金，你可以选择报个案，但是一般这种情况都是算了的，警察也不会怎么去追究，因为你最终是获利的。同时也要通知下业主这个事。
二是跟业主签过合同的租客，再转手租给别人，既没有委托书也没有通过业主签字的。这种情况是属于非法的，本来就由道德问题，不可能存在法律保护，同时业主可以以欺骗罪来告你。不用解释什么，因为做这种二房东有很多利润比如差价好处费等等，就算你没这样做，但是不可避嫌。解决的办法就是自认倒霉，叫人过来开锁，别指望报警或者怎么样，最终会把事越闹越大。
解决的办法相信你现在也明白怎么做了，还有什么不懂的可以问，千万别做非法的二房东，这样对自己是百害而无一利的。

『陆』 商铺是政府的 二房东该出示什么手续

做台球厅，地下一层，房子是乡政府的，房东属

『柒』 我租了一个店面但是是二手房东跟我签的合同，后来才知道他从中赚取一万多元的利润，我们的合同有效吗

我和二房东签合同没有房东委托他租金还有半年合同有效吗/

『捌』 租房未看到房产证 没有授权委托书。直接与二房东签的租赁合同有效吗

你必须看他的租房合同，如上面有租期内可转租字样，应在房主的见证下签三方转租合同。房主（大房东）也要签字。如果不正规的合同短期的还可以，但长期租的经济可能受到损失，利益得不到保证。如在租期内碰到如拆迁等事情，第三方将会受到严重损失。

『玖』 房屋租赁纠纷，原告是二房东，没有房产证明，也没有大房东的委托书，诉讼主体错误吗

你的合同是转租合同，转租合同是效力待定的合同。如果房屋所有权人不同意转租或对转租不追认，合同就无效；房屋所有权人同意转租或对转租追认，则有效。在一审中，法院是否审查了这个问题，如果没有审查，则二审可能发回重审。如果你知道大房东认可转租，则发回重审也没有实际意义，早晚合同要认定有效。既然合同有效，那法院就根据合同的约定，违约的情况进行审理并判决。实际上，就算合同无效，对于无效造成的损失，签订合同的双方还不是要共同承担。由于你的问题还不详细，不能轻易得出上诉改判或维持原判的判断，只能回答到这个地步。