房产中介委托书

㈠ 租房中介中介 委托书

不好说，中介欺骗租客的例子太多了。
一纸证明说明不了什么，那玩意我自己都能做，用软件就能做假章，打印出来跟真的似的……

我以前也租过房，跟中介打交道是最讨厌的事，至今对中介也没好感，骗人的多，讲诚信的少。
你那房子我敢保证，是中介从房东那里先整年租下来的，他们租的时候是一个价，租给你又是一个价，加了钱的，他们吃的就是差价。

你签协议应该也是和中介签，这个风险挺高的，相当于你住了中介的房子，以后他们如果想涨价租给别人多赚钱，就会撵你走。
那时候协议就是废纸，中介能动用一切手段。
真的，虽然我没经历过，但我有朋友就吃过这种亏，都闹到派出所了，最后还是搬走了。
租客就是弱势群体，人家跟黑社会似的，手下有的是人，社会上有关系，你咋斗？

而且这种他们代理的房子，肯定都留了钥匙的，你说你住在里面能感觉安全吗？
半夜会不会进来人不说，就是平时丢个什么东西，你找谁对证去？
人家就说没有钥匙了，你也没办法。

所以这种不靠谱的房子还是不要租的好，免得真有麻烦。
我租房时都是尽力去找个人出租的那种，虽然费点劲，但值得。
我也没贴小广告什么的，就是在网上找，只要耐心，总会找到的。

我教你一个避开中介的办法。
就是记录信息上的联系电话，别急着联系，先把电话在网络上搜一下。
只要能搜出来一堆信息，和各种不同的房子都有关系的电话，那就是中介的。
搜索后没有几条信息的，而且都是一个房子的电话的，肯定是个人信息。

租房难啊，租到合适的房子更难。祝你顺利！

㈡ 卖方是否要与房屋中介签订委托书

看了你的追问，你所说的售房委托书应该是他们叫你签全权委托吧，才报出去就叫你签应该是你报价比市场价低，签了就等于按你报的价卖给他们了，只是还没过户，建议你去多了解下市场，不签；另外一种情况是房子有人要了，谈好价格，你没时间跟着去办过户，或者你嫌累嫌麻烦，那可以委托中介全权办理，等起收钱就行，当然要看中介的信誉还有规模；如果是独家委托那没什么的，卖了要给中介佣金，当然他们也会帮你专人专房，打广告，推的也多，因为有佣金撒，独家委托有时间段，这个时间段内别家中介或者你自己是不能出售的，只能由签了独家的中介卖，这就看你自己喜欢

㈢ 现在卖房一定要给中介签委托书吗

不需要吧。。。说是中介，但是现在房产买卖不是委托合同，而是居间合同。所以严格上不需要委托书。
给你普及一下，有三种合同看起来都像委托合同，但是在法律上是不一样的定义的。分别是委托合同、行纪合同和居间合同。
委托合同就是我委托你，以我的名义进行相关事务。收取酬金
行纪合同就是你以你的名义帮我办事，做我要求做的事情，收取酬金。
居间合同就是，中间人，负责帮上家找下家，赚取双方酬金。

㈣ 房产委托书

建议：与中介方协调抄，必须以中介公司的名义与你签署委托书，加盖中介公司公章，具体经办人也要签名盖章（最好让中介公司法人签名盖章），因为中介公司才具有法人资格，一般房地产经纪人没有法人资格，也不能全部承担你的交易风险。
当然，委托书中还要注明委托权限和委托期限，能公正更好

㈤ 卖房与中介要签委托书吗

委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。

根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。

进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。

需要注意以下几个方面：

(1)产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提供产权人签署的《授权委托书》。

(2)《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容(包括手工填写部分)应完全一致;所有条款必须认真、如实、完整填写(尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写)。

(3)受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受托人姓名)。

(5)房产中介委托书扩展阅读

卖房与中介要签委托书注意事项：

首先，将一切委托书面化，实际上是把经纪服务流程进行标准化，既做到有依可寻，让管理流程更快速精准，也促使经纪服务更加到位。

其次，房源信息更加真实透明，会使得房源销售过程更加顺畅、有效率。事实上，业主只在开头麻烦这一回，后面的工作就省了很多事。

真实透明的房源信息是对购房者负责的表现，有利于购房者快速了解和选择。