卖房不签房源委托书

㈠ 没有售房委托书，代签的卖房合同有效吗

没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。 房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场

㈡ 卖房需要签订委托书吗

卖房与中介不一定要签委托书的。
如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。
而委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订；如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的，则有很大的法律风险，个人建议不要签订。

㈢ 签署卖房委托书,但是没有给我们卖房委托书合同

1、如果你们和中介签订了委托合同，应要求对方交付一份给你。
2、如果你们和中介没有签订回委托合同答，那么，委托书中至少要包含以下内容：
（1）委托销售的时间段；
（2）委托销售的价格范围；
（3）委托权限要明确，即中介公司有权代表你们做些什么工作；
（4）不允许中介公司转委托。
3、委托权限很重要，不要轻易地将“签订合同、收取房款"的权利授予中介公司。

㈣ 卖房前必须签委托书，这又是啥新规定

卖房与中介抄不一定要袭签委托书的。
如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。
而委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订；如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的，则有很大的法律风险，个人建议不要签订。

㈤ 委托卖房子跟中介一定要签委托书吗

根据《房地产经纪来管理办法》的自相关要求，业主委托中介公司出售房屋时，需提供材料，办理三证委托。

第二十二条：房地产经纪机构经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。

为了让我们正常发布房源信息，给您推广，委托书肯定是要签的。

如果您还有其他问题可以进行追我或者拨打我的400电话咨询。

㈥ 卖房与中介要签委托书吗

委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。

根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。

进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。

需要注意以下几个方面：

(1)产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提供产权人签署的《授权委托书》。

(2)《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容(包括手工填写部分)应完全一致;所有条款必须认真、如实、完整填写(尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写)。

(3)受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受托人姓名)。

(6)卖房不签房源委托书扩展阅读

卖房与中介要签委托书注意事项：

首先，将一切委托书面化，实际上是把经纪服务流程进行标准化，既做到有依可寻，让管理流程更快速精准，也促使经纪服务更加到位。

其次，房源信息更加真实透明，会使得房源销售过程更加顺畅、有效率。事实上，业主只在开头麻烦这一回，后面的工作就省了很多事。

真实透明的房源信息是对购房者负责的表现，有利于购房者快速了解和选择。

㈦ 没有卖房委托授权书，代签卖房协议有法律效力吗

没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。

㈧ 如果委托他人卖房子，要签委托书吗只是叫一个人帮忙，没通过中介，到时候再给他人一点费用就好了，这不

叫一个人帮忙效果不大，要多找几个中介公司帮你推广，这样就会卖得快，又多卖些钱。

㈨ 现在卖房一定要给中介签委托书吗

不需要吧。。。说是中介，但是现在房产买卖不是委托合同，而是居间合同。所以严格上不需要委托书。
给你普及一下，有三种合同看起来都像委托合同，但是在法律上是不一样的定义的。分别是委托合同、行纪合同和居间合同。
委托合同就是我委托你，以我的名义进行相关事务。收取酬金
行纪合同就是你以你的名义帮我办事，做我要求做的事情，收取酬金。
居间合同就是，中间人，负责帮上家找下家，赚取双方酬金。