房子买卖委托书有效吗

❶ 房产个人授权委托书签了有效吗

根据你的描述：
对将来房子买卖等处分行为，女方办理公证委托，属于法定的委托方式，合法、有效，你可以放心办理。
补充一点就是，最好能将你们此次买房及给付对方房款的相关经过写一份记录，双方签字按手印，可能在后期会有用（此记录可以不必公证）。
希望对你有帮助。

❷ 签订房屋买卖合同代理人没有出示委托书就签订了合同是有效合同吗

签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同,属于效力待定合同。

合同效力待定，意味着合同效力既不是有效，也不是无效，而是处于不确定状态。效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后，自始无效。

根据《中华人民共和国合同法》

第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

(2)房子买卖委托书有效吗扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》

第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

❸ 房屋买卖委托书需要公证吗

房屋买卖委托书不是必须要公证的，只要委托人和受托人有相应的民事能专力、委托办理的事项属合法，并由委托人亲自在委托书签名处确认的，授权委托书就具有法律效力。但涉及必须公证的事项，如涉及外国人、无国籍人事项的，则必须公证才具有法律效力。

❹ 请请问由亲属代签的房屋买卖合同，而且没有委托书，合同是否有效

如果是当初口头委托的 事后经业主方确认应该有效 事先没有委托的 属无效合同 现在民法规定内 凡夫妻双方共有财容产的 不经双方同意 任何人和单位不得以任何理由变卖 查封房产 买卖双方必须亲自到场 一方不在场的必须出示公证委托 及相关证件 我是专业房产经纪人 从业有五年历史 希望能过给你提供帮助

❺ 房屋买卖合同可以代签吗 授权委托书是否需经公证才生效

可以代签，但是代签人要有授权委托书，需要公证，否则会导致合同无效。--菁英员工答

❻ 做房产委托书有用吗

有用的，如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。
而委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订；如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的，则有很大的法律风险，个人建议不要签订。

❼ 房屋买卖授权委托书不公证有法律效力吗为什么

是否公证，由你和律师协商决定。未经过公证的委托书，同样有法律效力。所以，这类的委托书，除非是另有诉讼的目的，策略的需要才进行公证。
【房屋买卖授权委托书标准范本一】
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：______________
委托人：______________
_______年_____月____日
【房屋买卖授权委托书标准范本二】
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，(含设立和修改密码)，收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日

❽ 房产买卖签字人委托书没公证，买卖合同是否有效

权威回答：合同是否有效关键是看签订合同双方是否自愿，是否是双方真实意愿的表达。公正不公正并不是主要问题，只是个程序问题。公正一下只是说明这个委托书的效力高低，真实性如何，并不代表其他！！！

❾ 房屋买卖委托书的法律效力在委托人去世后还有效吗

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第82条规定“被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：
（1）代理人不知道被代理人死亡的；
（2）被代理人的继承人均予承认的；
（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；
（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。”

❿ 未经公证的委托人签订的房屋买卖合同有效吗

未经公证的委托人签订的房屋买卖合同效力待定，如果委托人出具了授权内委托书，签订的协议容有效，如果委托人没有出具授权委托书，但事后追认的，签订的协议有效。否则属于无效的协议。
《中华人民共和国合同法》
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出