商品房销售委托书

Ⅰ 委托卖房子跟中介一定要签委托书吗

根据《房地产经纪来管理办法》的自相关要求，业主委托中介公司出售房屋时，需提供材料，办理三证委托。

第二十二条：房地产经纪机构经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。

为了让我们正常发布房源信息，给您推广，委托书肯定是要签的。

如果您还有其他问题可以进行追我或者拨打我的400电话咨询。

Ⅱ 办理房屋买卖委托书公证需要什么资料

如果已婚，需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证（或房屋买卖合同）、委托书到公证处做委托公证。
如果单身，则一个人拿身份证、户口本、房产证（或房屋买卖合同）、委托书到公证处做委托公证。

Ⅲ 如何办理房屋买卖委托书公证

房产委托公证可向住所地、经常居住地、行为发生地的公证机构或者微公证申办，
房产委托公证办理所需材料：
1、委托人的身份证明材料原件
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、受托人的身份证件复印件；
3、委托人的婚姻状况证明
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5、委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；
6、委托书文本（公证处可提供代书）；
7、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。

（注：结合各地政策调整，公证机构要求的材料会有所差别，详情请咨询当地公证机构。）

Ⅳ 开发商 房产授权委托书

其实我觉得这个授权办理这些事情没什么大碍,因为你买了商品房,以后的自主经营就属于你的了,如果你办理这些事情了,那么你会对这些相关程序非常熟悉,并且以后你会对这些事情非常了解,也不必和开发商以后因为这些事情而扯不清,可以变个说法是开发商雇你去为他们办理这些事情,但签这个授权的时候会有些条款，你要看清楚，一般办理这些事情是比较麻烦的，并且需要一定的社会关系在里面，如果不顺那么时间会很久，并且这中间所需的费用你都要了解清楚，这些费用都是需要开发商付的，当然如果你不在乎这些钱自己付出无所谓，只要你们能协商好．其实你也可以不签，因为这些属于开发商他们应该做的事．你的目的就是买房子用嘛，你付了钱买房子就应该得到这些应有的东西的．

Ⅳ 产品销售授权委托书格式怎么写

授 权 委 托 书
******有限公司：
经本公司商议,委托***身份证号:******************前往贵公司采购*****，委托期****年**月**日至****年**月**日。请予接洽。
******有限公司
****年**月**日

Ⅵ 求委托书范本属回迁房房产证

如果要规范的，法院、
或
司法科等都有制式的
，向他们要一份就行，免费的。如果想自己写，其实只要能表明谁是
、
及委托的事项和权限即可。大致的内容：

姓名（男/女，身份证号），
或称
姓名（男/女，身份证号，住址。如果是律师注明
名称），
事项（
及具体代理事项），
限（如代为承认、变更、增加诉讼请求，答辩，提起
，提起上诉等等），
及
（
）签名，
时间等。最好使用法院或
提供的制式
，比较规范。
授权
公司名称

： 本人作为委托人，兹委托 （公司名称公司董事）代表本人出席定于××年××月××日召开的第××届
第××次会议，并授权其表决本次董事会的相关
。 特此委托 委托人： 二○××年××月××日个人
范本委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号:
号: 住址:
: 性别: 出生日期: 身份证编号:
号: 住址:委托原因及事项: 本人工作繁忙,不能亲自办理
的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有
权 委托人: 年 月 日
委托人： X，汉族，出生于 年 月 日，身份证号码： 现住址： 电话号码： 转
： 工作单位： 电话：现住址：
： 工作单位： 电话：现住址：现委托上列
以个人去管理一个项目的全权事务。
限为：... 委托人： 年 月 日
： 年 月 日

Ⅶ 房屋买卖授权委托书不公证有法律效力吗为什么

是否公证，由你和律师协商决定。未经过公证的委托书，同样有法律效力。所以，这类的委托书，除非是另有诉讼的目的，策略的需要才进行公证。
【房屋买卖授权委托书标准范本一】
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：______________
委托人：______________
_______年_____月____日
【房屋买卖授权委托书标准范本二】
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，(含设立和修改密码)，收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日

Ⅷ 开发商 房产 授权委托书

对的，我也是房产工作的，这些资料必须是你按揭前的所需资料，表示你委托房地产帮你帮你这些手续，现在的商品房都是这样销售的，要是业主一个个自己去办理，房管局就算受理 也会很久！没问题的，签了吧。望采纳

Ⅸ 什么是商品房包销

商品房包销是指房地产开发商与包销商之间就特定商品房的销售进行协商，由包销商以一定的价格条件和付款条件，在规定的期限内向开发商买入全部商品房的一种商业经营行为。
1.买卖性。商品房包销具有买卖性的一面，包销商与开发商签订合同确定基价，实际上提前确定了包销商购买房产的价格，如果包销商不能把房屋全部卖出，则应以基价购买商品房。
2.代理性。包销商与开发商约定包销期限，包销人这个期限内享有销售代理权，且只能以开发商的名义进行销售，并对办理相关手续如签订合同盖章、办理房产过户等予以配合，即通常意义上的显明代理关系。
3.风险性。与一般的房地产代理不同，包销人必须在包销期限届满时买入剩余商品房，所以包销人应承担销售不力或形势不佳的买卖风险。
4.开发商与包销商之间法律关系具有可转换性。根据包销合同约定，包销合同双方的法律关系在包销期届满前后会发生转换。在包销期限内，包销商与开发商之间的关系是代理销售关系。包销期限届满，包销商如未将包销范围内的商品房全部售出，则按合同的约定按照包销基价购入剩余的商品房。对于这部分剩余的包销商品房，包销商与开发商之间的关系为买卖关系。