大使馆公证买房委托书
① 公证购房委托书需要提供什么资料
委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。
外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。
外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。
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根据《中华人民共和国民法通则》:
第六十五条 委托代理的形式
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。 委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
第六十六条 无权代理及其法律后果
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。
本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。
代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任。
第六十七条 违法代理及法律后果
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。
第六十八条 转委托
委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
第六十九条 委托代理的终止
有下列情形之一的,委托代理终止:
(一)代理期间届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人死亡;
(四)代理人丧失民事行为能力;
(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
② 去公证处办购房委托书,本人需要带哪些材料
办理委托公证(购房委托就是与委托公证)带上如下材料:
委托人身份证、户口本、婚姻证明、(已婚带夫妻双方资料);
受托人身份证;
然后在公证处办理委托公证就可以了;
委托人与受托人都要到场;
③ 想去公证处办理买房委托书需要什么证件
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,内填写房产委托容公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
2、(房地产证)或者房产买卖合同书。
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
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房产委托公证办理程序:
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
2、(房地产证)或者房产买卖合同书。
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
④ 如何在使馆办理国内房产过户委托书公证
业主本人首先要到他所在的国家找律师写一份委托书(必须是律师),然后再到大使馆去翻译中文最后再急回来,再这之前业主的姐姐要提供给她的详细信息便于他们办理。
鉴定真伪很简单,拿到委托公证书到你们当地的公证局去鉴定就行了。
办理好了委托公证,那么业主姐姐就可以全权代表业主办理房屋的所有手续包括配合你的按揭,和一般的二手房过户一样,不过前期国外公证就要花一个月的时间。
希望能帮助你。
⑤ 如何在中国驻新加坡大使馆办理购房委托书公证
向国内你要购房的地方要一份委托书内容模板,带你的护照和身份证到大使馆办版理。建议你最好和大权使馆电话预约并确认一下需携带的材料,建议你在委托书上你个人的资料中一定写上身份证号码而不是单独写护照号。因为护照号10年一换,你下次要卖房或办理抵押的时候就悲剧了,因为无法提供原护照了。
⑥ 委托他人购房需要委托书和公证吗
你母亲需要在国外办理一个授权委托书公证,委托你的表哥代签合同和办理房产证。授权委托书的公证程序和委托书内容可以由承办公证的公证处或者公证人或者可以办理公证的机构提供格式。
⑦ 急!!请问在美国到驻美大使馆前做房产委托书公证,需要过以下几拜托各位大神
美国委托书认证流程如下
美国国际公证律师公证
美国州务卿认证
中国驻美国总领馆认证,一般会把文书送往中国驻美国洛杉矶总领馆认证
认证时间为15个工作日左右,可以加急认证时间为3到7个工作日。