成都刚需购房委托书样板

⑴ 成都刚需家庭购房需要满足什么条件呢

成都刚需家庭购房需要同时符合以下条件的居民家庭才能将其列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：

（一）居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；

（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；

⑵ 购买成都刚需房时购房主申请人和非购房申请人是什么意思

非购房申请人不是本人。

成都刚需购房的居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女、离异及其未成年子女、丧偶及其未成年子女，达到法定结婚年龄但是没有结婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭，夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

(2)成都刚需购房委托书样板扩展阅读：

注意事项：

1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续。

2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续。

3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备。

4、外地户口的人员要看所缴纳的社会保险的单位营业执照注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。

⑶ 成都刚需买房登记需要什么手续

成都刚需买房登记手续如下：

户口购房:身份证、户籍证明（户口本或者集体户口页）。

社保购房：身份证、稳定就业证明、社保清单。

家庭成员含未成年额外材料：未成年户籍证明或者出生证明

额外材料：

已婚：购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料。

离婚：离婚登记日期需满3年。

丧偶：需要提供死亡证明。

用户购房注意事项：

购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明。

购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。

购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案，不能办理权属登记，合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

购房条件：

1、成都刚需购房的居民家庭结构。包括：夫妻双方，夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女，离异及其未成年子女，丧偶及其未成年子女，达到法定结婚年龄但是没有结婚，离异，丧偶等单身以个人为居民家庭，夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合本市住房限购政策。购买的商品住房位于本市住房非限购区域的，登记购房人须为本市户籍居民。

以上内容参考人民网-关于购房刚需人群资格认定的一点建议

⑷ 解释一下成都购房政策中的“刚需”和“普通”

,入手刚需房的最佳时间永远是当下。

特别是，现在都要使劲努力努力才能在成都买上房的，更要现在买，如此人口规模的城市房价却还这么低，除了成渝哪去找？北上深买不起房可以去成渝，要是以后成渝的房都买不起了，能去哪儿？

如果你现在可以轻轻松松买房，涨20%还是轻轻松松买，那观望观望也无妨，涨了的话，大不了多花点钱。

如果现在你咬咬牙能当上房奴，降价后有什么影响？之前你能负担的月供，降价后就负担不了了？降低的是房价，又不是你的收入。看着别人负担少了心里不甘......呵呵，降价砸售楼部的也是这些不甘的人吧？
但如果涨了呢?还能追得上么？

总而言之，买房肯定是要赌未来。
资金充裕的，看涨看空随意。
勉强凑够首付的，不建议看空房价，因为你输不起。北上深的教训还不够么。

至于城南虚高的问题，诶，多少人还在把天府广场当成都的中心？
现在对城南爱理不理，以后的城南你高攀不起。

⑸ 委托书范本格式

常用的委托书格式如下：

委托人：姓名， 性别， 身份证回号码；

受托人：姓名， 性别， 身份证号码；

委托答内容：本人作为委托人，现委托某某某为我的代理人，然后陈述要委托的事情。最后签字，注明日期。

(5)成都刚需购房委托书样板扩展阅读：

委托大多是由于当事人工作繁忙或自身不便等原因，无法亲自办理某些事项，因此授权他人代为办理。公证实务中，委托买卖房屋、船舶等动产和不动产、委托抵押或出租、委托代办银行借贷款、委托办理保险理赔、委托设立公司、委托行使董事权等事项较为常见。

委托书公证有利于明确和完善委托人与受托人之间的权利义务关系。经过公证的委托书具有天然的证据效力，当事人持经过公证的委托书到房产管理部门、民政部门、银行机构等办理业务，能够得到更多的信任，有利于顺利办理委托事项。

委托人是法人的，应提交企业法人营业执照副本、法定代表人身份证、章程；委托人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人身份证明；委托人是公民的，应提交本人的身份证明、婚姻状况证明材料。

参考资料来源：网络—委托书

⑹ 成都摇号交了资料,刚需填成了普通购房怎么办

对你影响不大就不要改了，麻烦，影响太大，劝你还是及时修改，不然你心里会一直纠结

⑺ 成都刚需选房时非购房申请人（家庭成员）必须到场吗

家庭成员可以不用到场的，只要有一个人回家付钱就行，其他人的就代签字

⑻ 成都摇号、父母申请了刚需购房，我如果再申请普通购房资格、父母的信息需要都填写吗（郫都区）

成都购房是以家庭为单位。如果你已经成年且父母已经分户（户口已经迁出，你已经是户主，和你父母不在一个户口本上），他们购买房屋和你无关。
不用填写具体资料，就算提供信息和你申请购房也无关系。

⑼ 成都刚需购房需要的条件

1、成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房;

2、购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录;

3、外地户口居民能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。

⑽ 办理房产证委托书范本

委托人：_______身份证号码：______________地址：_______________________________联系电话：______________

受托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

委托人购买的_______________________小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。

现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；

办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；

签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人：______________

受托人：______________

_______年____月____日