威宁店面出售信息

1. 我想转让门面，在那里发布信息

1.店面转让信息的发布目前有效果的是以下几个平台，58同城，赶集网，百姓网，58优铺网，安居客等。

2.登录这些网站，然后免费注册个账号就可以免费发布转让信息，有的不需要注册账号，可以直接留言发布信息。

3.在房屋中介那里发布店铺转让信息，有偿，在店铺门口张贴店铺转让广告，无偿。在微信朋友圈发布店铺转让信息。

4.在第三方店铺转让平台发布信息，广东地区的话建议去铺先生网发布信息，上面的比中介和信息分类平台的要真实有效。

拓展资料：

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

2. 铺面转让怎么写

一、店铺图片首先店铺转让信息中要放有店铺的全景照和正面照，将店铺的展示区与门面凸现出来。其次，无论是店内还是店外，都要放上不同角度的图片，图片还需拍摄美观，这样也会提高信息的游览量。
二、店铺的周边环境店铺转让信息中别忘了放上店铺的周围环境、停车位等图片，这样能够将店铺周边商圈的人流情况体现出来，让求租者对店铺的内外有个大致的认识。
三、广告标题店铺转让信息中最重要的部分就是广告的标题，要写明店铺属于哪个行业，在哪个地段和经营现状，高质量的标题能够吸引预览者点进网页游览转让信息，增大店铺转让成功的几率。四、店铺描述店铺描述要写明店铺详细的信息，如转让原因、周围的环境、现状等，写明店铺整体真实的情况，并将店铺的优势凸现出来，再对店铺的细节进行描述。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

3. 威宁开木门店要多少钱

投入费用：约10-15万，具体如下（以地级城市60-100平方作为参考）
1、成立、注册登记等相关费用：0.3万元（营业执照,税务登记证等）
2、展厅租金(70元/平方米)：0.6万元 每月交一次，也可全年结算
3、样品购置（样品按15-25套计算）：2万元左右
4、店面设计费（通常都是免费设计）：0元
5、安装费 ：0.2万元
6、装修费用：门面装饰、门头、外墙立面、橱窗、玻璃门 2万元
7、室内装饰：天花、隔墙、粉刷及形象墙 2万元
8、地面装饰：植物,小饰品 0.5万元
9、灯光、路线及配电，包括照明等和橱柜、衣柜灯1万元
10、营业设备：空调设备 0.6万元 一台立式
11、电视音响设备 0.3万元
12、营业办公设备 1.2万元 电脑1台，打印、传真机、接待桌椅、沙发等
13、电话及电脑上网 0.3万元
14、公司免费提供(支持)
15、宣传及其他费用 1.3万元
16、加盟费：0.5万（每个厂家有所不同）
17、保证金：1万（每个厂家有所不同）
18、合计13万元
备注：参照建材市场或街面的租金定价，如果大卖场通常租金较高，但装修费用较低。
收入分析：
1、按30%的毛利、月销量200套计算
毛利润为：200*2000*30%=12万
2、营运开支：
每月房租：0.6万元
人员工资：1.2万元(4人不含安装工：1导购、1店长、2销售员)，如果加盟商自己做店长和销售，则可省去部分费用。
安装费用：1.5-2万元（每个区域有差异）
水电运输等杂费：1万元
其它费用：0.5万元
开支合计：4.8~5.3万元
3、收益情况：
月度收益：毛利润-运营开支=12万元-（4.8~5.3）=6.7~7.2万元
年度收益：(年度月份-2)×月纯利润=10个月×（6.7~7.2）万元/月=67~72万元(每年春节为淡季按保本计算，一年按两个月的淡季保本计算)
温馨提示：每个厂家对加盟商的支持力度不同，会导致前期的投入与后期的产出都有所差异，故而选择一个好的厂家尤为重要。

4. 商铺出售 如100万 需过户费多少呢

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

要交的税种及过户税费计算方法如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%

3.双方税：各一仟左右。

(4)威宁店面出售信息扩展阅读：

缴纳税费

1、一手房屋交易:

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。

再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳。