房东门店
㈠ 承租二房东的店面要注意什么
接手二房东铺面的注意事项：
1.如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转
让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
㈡ 怎么得到店铺房东的联系方式
可以先通过中介见到房东，然后私下跟房东联系。这样可以绕开中介。但是这个方法有点点那个哦。
㈢ 怎样和房东谈店面租金
可以参考以下几种方法：
1、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）
2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）
3、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）
4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。
5、谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）
6、责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）
建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
拓展资料：
（1）店铺，即商店，是坐商进行贸易活动的场所。唐朝封演《封氏闻见记》写道:"至京邑城市，多开店铺"。可见陕西省早在1000年前，就已习用"店铺"一词。如今，民间习惯称大者为"店"，小者为"铺"。另外，旅舍也叫"店"，旧时称住旅舍为"住店"。 店铺的营业场所，叫"店面"、"铺面"。
（2）一般店面上都可设置一个条形商店招牌，醒目地显示店名及销售商品。在繁华的商业区里，消费者往往首先浏览的是大大小小、各式各样的商店招牌，寻找实现自己购买目标或值得逛游的商业服务场所。因此，具有高度概括力和强烈吸引力的商店招牌;对消费者的视觉刺激和心理影响是很重要的。
㈣ 租店面能不能直接用房东的营业执照
房东应该自己没有营业执照的吧？如果有，是跟你的行业同样类型是可以的，但要看你房东肯不肯了，要交工商管理费和税金．
㈤ 房东在把门店租给我时在我不知道的情况下房东自己把营业执照办了属合法吗
不合法，如果没有经过你的允许，不能带你办理营业执照，因为这里包含很多利益，最好变更过来。采纳谢谢
㈥ 房东不给门店转让，怎么办
你好 。
首先，你没有转签合同，也没房东的书面同意证明。所以原来的店主是没有权利将店面转让给你的。因为原合同上规定要经房东同意方可转让。
其次，他妈妈是不必负任何责任的，说的俗套一点就是口说无凭。除非你有录音证据。
再者，她是房东，原合同说也有明确说明要经过房东同意，所以她是有权不把店面转让给你的。
其实也怪你粗心了。转店面怎么能不和房东重新签订合同。且原合同上有规定要经同意方可转让，你怎么当初不去索取书面证明。。
听你说房东无非是想要索取一定的转让费。市场行情转让费的确不关房东的事。但现在也是没办法，劝你和房东谈判，能不能一人退一步
以上回答你满意么？
㈦ 营业执照是房东的,请问我开的这个店面房东可以占有吗
不能抄，店是你租的，袭店铺是你自己开的，对方没法非法占有你的个人经营项目，营业执照是他的也不能，但是你开店需要自己办理相关营业执照，不然被某些有心人举报或者被国家工商局发现你将会受到很重的处罚。很有可能会被责令关门停业。如果你还想继续经营下去的话建议尽快办理营业执照吧。
㈧ 租了个店铺，怎么找房东电话
租店铺的话要看是通过什么渠道租的店铺，如果是通过中介机构，那么在成交之前，中介不会给你房东的电话，这是为了怕你跟房东直接联系，撇开他们中介。
如果是通过网络联系或者通过在店面上贴的寻租广告查找的，这种情况下要核实信息发布人是中介还是二手房东，如果是二手房东，一定要看他跟原房东签的租赁协议，看看是否允许二房东转租，如果不允许，建议通过二房东联系房东，直接跟房东签订租赁协议，不然存在很大的风险。
㈨ 门店和房东怎么合作才能共赢
有房出房，有钱出钱，共同经营，共享利润。其实房东靠稳定的，无风险的房租收入不好!?还要去“共赢”那就必须承担风险，放弃房租，合作经营。不然就去帮房客打工。
㈩ 跟房东租三个门店出租了两个门店属于违约吗
你这是二房东，这要看你们签约时有没有约定，如果约定了可以转租，那么没问题，如果约定了或者没约定能不能转租，那么你就不可以私下转租，如果转租那么房东就有权利收回出租房。一般情况下没有特别约定转租是不可以私下转租的。