店面的选址条件
1. 开店选址需要什么条件呢
主要看你想开什么店，如果是餐饮的话可以选择人流量多的小区附近，商业街或者学校附近，有固定的人流才是保证
2. 开店如何选址四大条件
正确选择店址，是开店赚钱的首先条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，那小则影响生意兴隆，大则还可能导致关门大吉。因此， 一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但并不是所有的店铺都适合开 在人山人海的地方。比如性保健用品商店和老人服务中心，就适应开在偏僻、安静一些的地方。 二要选取自发形成某类市场的地段。在现实经济生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定，但在长期的经营中，该街该市场会自发形成为销售某类商品的集中市场，人们一想到购买该某商品就会自然而然地想起这条街、这个市场。因此，在开店选址时，一定要重视自发市场的好处。一般来说，将店铺开在物以类聚的地方，自然顾客较多，钱途较好。 三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然的就失去了独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。这会给促销带来很大的麻烦。特别是那些想自创品牌的经营者，一定要避免选择如此的店面。 四要有傍大款意识。要是你对选址一点主意都没有，那么傍大款也许是一条很好的选址方法。即把店铺开在著名连销店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，和它做邻居。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在麦当劳、肯德鸡的周围。
3. 开店如何选址
店址的选择是一项长期投资，关系着店铺未来的经济效益和发展前景。
店址的选择是一项长期投资，关系着店铺未来的经济效益和发展前景。所以选择一个好店址对于开店意义重大，怎样才能选择一个好的店址呢？要遵循以下几个原则：
1．注重顾客购物的便利性
满足顾客需求是店铺经营的宗旨，因此，店铺的选址必须首先考虑顾客购物的便利性。为此，店铺的选址要符合以下条件：
(1)道路畅通。车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站的交汇点，则该地段的商业价值更高。店址如果确定在这类地区，就能给顾客购物带来较大的方便。
(2)人流量大。一些人口集中的地方，可方便顾客随机购物。例如，影剧院，商业街，公园、旅游景点等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是店铺营业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。因而虽然商业效益好，但其中存在着一个与店铺经营能否相匹配的问题，店铺选址时宜根据自身的特色确定是否选择这类地区。
(3)人口密度高。主要指人口居住稠密区或机关单位集中的地区。由于这种地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时、省力、比较方便。店铺地址如选在这种地段，由于消费者群体较为集中，往往能给店铺带来较好的收益。
4. 店面选址有哪些技巧
1、店面最好选在人们聚集的场所。店面选址的时候，最好选择的较多人聚集的场所。例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政府机关附近，这样不仅能够吸引附近的人们，同时也能让人更容易记住店铺的位置。
2、最好选在交通便利的区域。店面选址的时候，最好选择交通比较方便的区域，理想状态下的店面附近也能够有纳各种来客的交通设施，集店面周边有轨道交通、公交车站点、停车场等设施。最好选择车站的附近，或者顾客步行不超过拟20分钟的街道店面，然后选择人流量较多的一侧开设店铺。
3、要选择较少横街或障碍物的一边。有的时候，当路过的行人注意到你的店铺时，但由于需要横穿马路或者周边障碍物较多而导致放弃。因此，我们在店面选址的时候，需要选择较少横街或障碍物的一边，这样会让更多顾客光顾。
4、根据经营内容来选择地址。店铺的销售商品不用，对店铺的选址要求也有一定差别，因此我们需要根据店铺的营内容来选择地址，例如，服装店、超市需要的开在人流量较大的地方，而快餐店、食杂店则可选择企业、学校附近或者交通主干道周边。
以上是关于店面选址有哪些技巧的介绍，如果自己准备开店的话，上面的内容是需要了解的，希望对你有用吧！
5. 店铺选址六大要素是什么
1、目标人群客流量
在选择店铺的位置之前，可以亲自去实地考察一下。再决定租用的店铺门口进行统计，看门前经过的人流量有多少，年龄层次如何，观察他们的行为习惯，看他们驻足在附近用餐的比例是什么情况。
2、店铺醒目程度
如果周围有高大建筑物，可能会遮挡住自己的店铺，以至于顾客看不到店铺招牌，错失客流；如果说店铺的招牌很显眼，顾客一眼就能看到，但要通过绕远、跨防护带才能到达，这也不是合适的地址。
3、附近竞争对手情况
人流量大、店铺也醒目，还要注意观察附近竞争对手的情况如何。如果这个区域同业种、同业态的竞争对手数量较多，在一定客流量的情况下，自己就要从竞争对手那里抢顾客。如果竞争对手的顾客忠诚较高，那么，自己的店铺就很难有起色。
4、公共服务
（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。
（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。
5、交通方便
店铺可以设在十字路口，或者红绿灯附近，这些地方交通很便利，有利于提高店铺的知名度，车辆比较通达，人流也不少，可以很大程度的提高店铺生意。
6、拆迁风险防范
注意建筑物、街道拆迁与重建，避免盲目上马建店，避免在有产权争议地段建店。这点无需紧张，只是在选择店面的时候，多看看报纸新闻，及时了解政府和城市发展动态。
6. 选择好的店面需要哪些条件
你在开店前选址，必须进行充分调查，没有调查就没有发言权特别是店面选择，对生意兴衰有很大关系。例如调查店铺所在地的人口分布情况，附近聚集的单位性质和工作性质能否为你带来商机，本区域的消费能力、习惯如何？有无同类店铺，如果有，则他的生意好还是不好，你将如何与他们竞争等。
一般来讲，开店之前的市场调查还包括：所处的位置是否有吸引力，包括周围环境好坏，交通条件是否方便顾客，街道设施对店铺是否有利、服务区域的人口情况，目标顾客的收入水准，消费意识及品位等。
1． 环境是否适宜？
通常讲的环境好坏有二种含义，一种是指店铺周围的环境状况，如果饮食店开在公共厕所附近或不远处是垃圾堆、臭水沟，化工厂（有气味）或是店门外尘土飞扬，这都 是恶劣的开店环境。另一种指店铺所处位置的繁华程度，一般讲车站、学校、娱乐场所、医院、电脑房、近主要商业街的地段，商务楼附近或是成熟住宅区等客流量大、人口密度较高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境均有较大的优势。
2． 交通是否方便？
你要考虑顾客到你的店后，停车是否方便，货物运输是否方便，乘车来去是否方便等，要知道交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。在交通方便的地方设店，才能给消费者提供方便，也才能吸引更多的顾客。
3． 周围设施是否有利？
有的店铺虽然开在区域干道旁边，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响，因此在选择临街铺面时、要注意这一点。那么如何选择呢？典型街道有二种，一种是只有车道和人行道，车辆行驶时视线很自然能扫到街两边的铺面，行人在街道边行走，也很自然地进入店铺。但如果街道过宽有时反而聚不起人气。据调查研究，当街道宽度为25米左右，则最易形成人气。另一种典型街道是车道、自行车和人行道分别被隔开，这种位置形成一种封闭交通，对开设店面是不太有利的。
4． 人口情况是否有利？
一般来讲，开店位置附近人口越多、越密集越好，但也要结合行业特点，因地制宜。凡居民较集中的地方，都可以建立食杂、小百货、小吃等各种店铺，越是缺乏商业网点的地方，营业条件越能得到改善，特别是一些有消费特色的个体经营行业，如乐器、科技设备，专用器材、音乐茶座，咖啡饮料等，更没有必要开到商业闹市区去，那里容易被挤跨，而经营价格较高的衣料、服装、箱包鞋帽，家用电器，化妆品等，则店铺应设在商业街或商业中心。
在选择店址时还必须观察行人来此的目的，是匆匆过路，还是溜达，寻求消遣，同一地点，很可能白天人如潮涌，晚间却空无一人，所以要日夜观察，如果看到人多就贸然开店，不深究行人的目的，（比如，有很多人经过此地只是换车）就很可能导致失败。
目前很多大城市都相对集中形成了各种区域，如商业区、旅游区。大学区等，在不同区域开店要注意分析这种情况。再有要考虑店铺周围目标顾客、消费群体的收入水准高低，购买力强弱，同你的店铺的经营收入有很大关系。
5． 位置是否合理？
一般选址时认为三叉路口、拐角的位置一般是好位置，坡路、偏僻角落、或楼屋高的地方，位置较次，南向街面的店铺显然优于北向街面，十字路口要优于直行路段。
总之，影响开店位置的因素很多，不能千篇一律。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺生意却很艰难，说明具体情况还要具体分析。位置的好坏都是相对的，生意好坏，不仅仅取决于店铺位置，还同店铺经营内容、方式、服务、形象等有密切的关系。
7. 店铺选址考虑的因素有哪些
店铺选址，最重要的是考虑附近的人口数量问题。
一个地方能不能开店，最重要的，还是人流量够不够大，能够形成购买力。
否则，开了店，入不敷出是不行的。
8. 门面如何选址
对于开门店的人来说，选址是何等的重要，一个好的店铺地址，就相当于成功了一半。
小星分析您需记住这几个步骤：
先考虑好自己的项目，看看适合开什么门面
考虑好人群，就是目标人群看看你的门面卖的产品适合那些人群
看店铺的位置的时候，要考虑下店铺的成本和运营成本
注意周围人群的消费水平
这些都是基础的，了解这些希望对您有所帮助