店面水损
❶ 租赁期内的商户，被水淹，损失怎么办
（1）该商场出租的商铺存在瑕疵，而且故意隐瞒真相未口头或是书面告知承租内人，定性为合同容欺诈（归属为无效合同条款范畴，不影响造成损害的赔偿），参考“合同法”和“民法通则”相关规定。 （2）商场院自说是天灾依法不成立，如果是连续暴雨造成该片区普遍被水淹至第一至第二层房屋的情况，那定性为天灾成立（依法可免赔）。 （3）赔偿可双方协商达成协议解决，造成的财产损失以双方或是一方委托的价格评估机构作出的财产损失评估结论为参考依据。协商解决不了的，当事一方可向管辖权法院起诉裁定或是判决认定，财产损失以其委托的具备涉案财物价格鉴定的机构作出的鉴定结论为判决依据。 （4）被水浸泡服装的损失为全额赔偿，但得扣除残值（即被浸泡后还可变现的价值），也或是对方全额赔偿之后被浸泡服装归其所有；停业期间的营业收益损失也可以计算出来，损失鉴定价格操作程序及方式方法不再详细介绍。 （5）停业期间的房租是退还是顺延都合法，起诉时一并主张何种方法都会得到支持。
❷ 水损费应该谁来付账
首先物业应该查看损失的原因，再者，这些损失不是业主责任，不能朝业主要。
供水单位和管理单位应有协议，应该有对损失的解决方式，比如说允许误差。
总体说，是管理责任，管理单位自负。否则是乱收费，业主可拒交。
❸ 什么是水损率
这个是自来水行业方面的术语，自来水通过水表后，而出分表出现的相差数，就叫水损率。
水损，一般都是因别人家的水表坏损，或有些恶意的不让自己家的水表制动。或过表后，管线有渗漏等。。。。。都会算入，水损。。
❹ 商铺漏水责任划分
你租房子，房东就要责任给你提供一个正常使用的房子，合同里如果有其它约定另讲，没有内约定就是房子容的自然老化造成的渗漏水你都没有责任。楼上漏水下来造成的损失，你应该要求房东给你去找上面的人把渗漏水问题解决，渗漏水问题不能解决，你可以要求退租，如果房东就是开发商，那你的损失都应该是找他出了，你应该保留你的损失的证据，到时不给你，你可以去告他啊！
❺ 租赁商铺受自然洪水灾害应该找什么部门报损
不可抗力。是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如洪水、旱涝、战争等 " 因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外连日暴雨引发山体滑坡，故雇主可不承担民事责任。对于国家是否有政策，你可咨询当地民政部门，能给多少补偿救济。个人认为，这么大的自然灾害，当地政府应该给受灾家庭救济的。
参考资料： 《民法通则》第 107 条规定 按职工因工死来赔偿。按照工伤赔偿条例进行赔偿： 1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； 2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其它亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。但核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。 3、一次性工亡补助金，标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准根据当地的地方法规确定自然灾害国家不予赔偿。赔偿是有加害人和被害人，而自然灾害是自然的，没有加害人。国家是在自然灾害中启动应急预案，进行救灾，而不是赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》中的赔偿情形是在国家机关及公务员在执行公务中因违法给公民、法人和其他组织造成损失，才予以赔偿！
❻ 水损耗怎么计算
损耗率＝损耗的水／水的总量乘以100％
❼ 下暴雨店铺进水了，我损失惨重啊，到底是谁的责任。
那要看你们店铺造的地势怎么样，但是这种天灾也没办法的，只能说你们自己没有做好防护措施。
❽ 物业管理费中,有水损和电损项目,什么叫水损电损啊
各分表的数据与总表核对，相差的数据就是总的电损（水损），然后计算分摊各分户应该负担的电损（水损。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
❾ 店铺遭漏水造成财产损失，商场的无责情形有哪些
看过错，看谁的过错程度大，如果商场能够举证，没有过错，就没有责任。
采纳谢谢
❿ 水损是什么
水流在运动过程中单位质量液体的机械能的损失称为水头损失。产生水头损失的原因有内因和外因两种，外界对水流的阻力是产生水头损失的主要外因，液体的粘滞性是产生水头损失的主要内因，也是根本原因。
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