店面房土地证

❶ 商铺有大产权证和土地证两证吗

不一定。会有房产证，土地证的情况，但也有只有房产证没有土地证的情况，简化手续，两证合一了。
如果担心影响交易的话，建议先到房屋所在区县的房管部门核实一下。

❷ 门面房办土地证需要多少钱

商铺办理产权证交4%的契税 国土证1000左右 物业维修基金。 国家的土地证费用是明确的。契税是房屋价款的1.5%-3%;(房价点评网）

❸ 门面房出售 房产证 土地证大概需要多少钱 比如卖出去30万

一、办理房产证交纳费用：
1、契税：
1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：
100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、测绘费：
50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
二、办理土地证交纳费用：
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

❹ 商铺（门面）的土地证和房产证到期后怎么办

现在的法律规定参考如下：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用回权期间届满答的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

❺ 门面土地证

1、在办好房权证后，携带公司法人身份证、执照、印章、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
要等开发商在出售完商品房后、把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据后才能去办！
要是不办理产权等也没啥影响、只是贷款等受影响~

❻ 门面房有房产证没有土地证能卖吗

若是该房所占土地已缴纳土地出让金(未单独办理土地证)房产证可以过户，没有缴纳土地出让金（属于集体土地）受限制，不能随意过户！

❼ 我的门面房怎么办土地证需要办吗

需要办,以后管理资产的时候比较方便。凭借房屋产权证以及当地国土部门规定的其它相关材料,可以申请办理(门面房)共有分摊面积的土地证书。

❽ 没有土地证的门面能买吗只有房产证。

可以买
你必须见到他说的国有土地使用权证，看清楚上面的使用权类型是划拨还是出让以及出让年限，根据物权法，不动产权属以登记为准，所以必须叫卖方将土地证分户，以便土地证过户。如果使用权类型为划拨则需要补交土地出让金。拆迁之前是划拨，换房的土地使用权类型也只能是划拨，所以一定要看清楚了～！不要盲目下手。

❾ 门面房产证与土地证性质不一样怎么办

估计你是上了奸商的当了。土地使用权和房屋产权证是完全不同的两个东西哦。建议与开发商一起配合去办。