店面劣势

❶ 从哪几个方面来分析一个网店店面的优缺点。

呵呵、这个就来从网源店的里面数据分析了、首先要是他有流量数据的话、就先看看他店铺的流量、再就是看看他店铺宝贝的销量、看买的人多不多、再就是看买他东西的买家给他的评论、、从评论中分析、销量和评论是最关键的、最后就是这个店的客服服务态度了、就这些咯、呵呵、希望对你有帮助

❷ 与综合体商铺相比，临街商铺的劣势有哪些

最大的区别在于，一个集中，一个分散。综合体商铺如果红火，家家都会很好，商铺容易租，租金高，且容易转让。临街商铺还容易受到拆迁等意外影响。

❸ 临街商铺有什么优缺点

优点：

1、万事皆由自己，临街商铺做生意的话，很累……由于要自己出租，自己负责收取钱，也蛮累的，是前期，刚刚开始人气不足的话，生意不好做，可能一段时间就要换个人家来做生意，光出租就忙坏了哦。比较懒惰的人怕是不喜欢。

2、由于缺乏统一的管理，各自为政，所以整个物业形态比较混乱。相互之间没有很好的联系，商铺的价格上随意性也比较大，不利于形成好的市场。

3、 率上一般比较稳定，但是想在沿街商铺上有好的收入也不多，因为它的风险相对小点，那么 也是同比多。

缺点：

1、由于缺乏统一的管理，各自为政，所以整个物业形态比较混乱。相互之间没有很好的联系，商铺的价格上随意性也比较大，不利于形成好的市场。

2、 率上一般比较稳定，但是想在沿街商铺上有好的收入也不多，因为它的风险相对小点，那么 也是同比多。

3、沿街商铺一般都是个体来租赁经营，很少有大的公司租赁经营的，所以在经营过程中比较不规范，也同时导致房东的房子保护不好，破坏的情况比较常见。还有就是转租的情况很多，有的次转租人再次转租的也比比皆是，导致房东都不知道问谁要租金，相互踢皮球，房东利益无法完全保障。

(3)店面劣势扩展阅读

1、人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。购物往往是哪里热闹往哪里钻，街铺是独门独户，门口人流量大，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围。

2、一位临街，广告、宣传会起到比较理想的效果。因为临街，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西的，也能看到门面，广告和宣传。

3、不会被项目的成败捆绑价值。是内铺的话，假若商场招商不成功，客源做不旺，那么内铺的价值将会被彻底埋灭。

4、业态安排自由。可以自由地安排铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店，内铺就会被商场的规划捆绑。

5、商场再怎么旺，有个顶点，但是临街铺不一样，上不封顶，只要商业氛围够浓郁，消费人流够大。它都可以一下去。

❹ 请问连锁店有哪些劣势

个人认为，主要劣势有：
第一：经营模式的相对固定。通常加盟连锁店的产品内目录、定价、店面装潢、服务准容则等都是固定的，加盟单店不允许根据自己的需求随意更改、增添产品或自己进行促销活动。这限制了经营的灵活性，可能带来加盟店“水土不服”的风险。

第二：开店成本较高。加盟连锁店的。通常需要支付一笔不菲的特许加盟费、培训费之类，对加盟者的经营资质、店面选址、营运资金都有较高要求。

第三：品牌价值的风险。单店的经营业绩受连锁品牌的产品质量、营销手段、声誉的影响很大，甚至是其它加盟店的经营情况、危机事件相关，“一荣俱荣”的同时也“一损俱损”。

❺ 专卖店有什么劣势，急用

货品结构太局限！产品线窄！
由于是特许经营，所以品牌公司的货品开发能力会影响到内店铺的业绩容！
简单一点，店铺对公司总部的依赖性太大！
公司总部的开发能力，品牌运作能力对店铺的好坏有直接影响 ，基本上就是一荣具荣一衰百衰！

总结如下：
由于连锁企业对于全体的一致性要求严格，加盟店如想完全独立自主是不可能的。
由于合同书上已有详细的规定，因此专卖店不太可能有自己的创意。当然专卖店可以将好的创意向总 公司反映，也有被接受的可能。如日本的乳酸果地区公司，向美国总公司提议的设计就被接受。
由于商品及补充配备等，都是标准化、规格化，所以货源补充管道受限。
由于合同的限制，专卖店如果想将生意转卖给第三者，在未得到总公司同意前，是不被允许的。即使该店的土地及建筑，都是专卖店自身所拥有的。但通常只要原专卖者没有继续经营的意愿，而一切又遵守合同上的规定时，总公司也希望换一位经营意愿高的新专卖店主。
即使在合同终了之后，如果是从事类似的商业活动，仍是有若干的限制。

❻ 全业态商铺有什么优缺点

优点：

1、万事皆由自己，临街商铺做生意的话，由于要自己出租，自己负责收取钱，也蛮累的，特别是前期，刚刚开始人气不足的话，生意不好做，可能一段时间就要换个人家来做生意，光出租就忙坏了哦。比较懒惰的人怕是不喜欢（wangpuonline）。

2、由于缺乏统一的管理，各自为政，所以整个物业形态比较混乱。相互之间没有很好的联系，商铺的价格上随意性也比较大，不利于形成好的市场。

3、收益率上一般比较稳定，但是想在沿街商铺上有非常好的收入也不多，因为投资它的风险相对小点，那么收益也是同比多（wangpuonline）。

(6)店面劣势扩展阅读：

商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：

零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示。

最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。

人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。

❼ 比较实体店与虚拟店的优势和劣势并提出你的营销策略

实体店有着虚拟店无法比拟的优势，但是虚拟店也有实体店无法企及的庞大的顾客群，实体店在顾客的购买行为上影响颇丰，顾客可以凭借自己的主观判断商品的参数性能、颜色的搭配、质量的好坏进行选购，但是这也制约着顾客容量的大小。虚拟店面向庞大的顾客群体，有着丰富的市场需求量，应该加强对虚拟店的售后政策，将实体店和虚拟店联系起来，提高消费者对商品的认知，面向更多的顾客，提供更多的服务，卖出产品不是营销的终点，而是营销的起点。
望采纳

❽ 店面营销的优缺点

店面营销的优复点:
第一，可以有制选择的展示商品
第二，可以有目的的展示商品
第三，商品的展示本身就具有对消费者的吸引力
第四，顾客可以很容易看到价格政策
第五，可以运用助销工具渲染销售气氛
第六，可以使用促销手段进行销售促进
第七，有利于销售人员进行人员销售
缺点：
第一，占用库存，占用大量资金
第二，地点固定，展示具有区域性
第三，房租费用高
第四，需要装修及展架展台等，需要资金量大。

❾ 摆摊和门面各有什么优点和缺点

门面房的优缺点
一、 优点

1、 门面房地处无锡市东亭镇中心商业地段，周围市场林立。

2、 周边汇聚宝城花园、东泰花园、映月苑、春江花园等大规模的住宅小区，今后有大量的市民在此处定居，人潮会带来巨大的商机。

3、 门面紧靠主干道锡沪路、友谊路，往来于高速公路与市区之间，交通便利。

4、 门面的开间为7。2米和7。6米，一楼层高有4。8米，二楼三楼的层高为3.6米,无论投资或是自用都会有理想的回报。

5、 门面房都为商住两用楼，一楼、二楼可做店面或办公，三楼可做居住。

6、 门面房为柱基式的地基，整体框架结构，防震、防火、抗压能力强。

7、 门面统一装饰为欧式建筑，风格独特。

二、 缺点

1、 目前，地区内的人流量不多。

答:从目前来讲,沿锡沪路的门面房的人流量远远少于车流量,但是由于锡沪路是往来与市区和高速公路的主要干线,因此您可以选择做汽配或是建材等生意,而且刚才也讲过,我们门面房所处的位置是东亭镇中心地段,在我们周围也不乏做餐饮做的成功的典范,比如:好味园,翠竹园等,如果从长远角度考虑,我们东亭镇即将成为无锡市重点规划的住宅区和商业区,以后周边的住宅会带来人流,人流也将带来巨大的商机.

2、 沿友谊路、宝城路的门面房，客户对其有抗性。

答:从长远的角度看,友谊路是我们东亭贯穿锡沪路,学前东路,太湖大道的一条非常重要的道路,也是聚集人气的很好的道路,我认为他以后的前景并不比锡沪路来的差.

3、 门面房面积太大。总价过高！

答:我们的门面房从它的设计开始,不管是楼层,面积都是为了适应各种投资做生意的需要,考虑到它的多面性,不管你开饭店,做服饰,或是休闲娱乐的场所,还是开公司,都是可以的,我也都可以帮你设计一下.

4、 门面房的一楼到二楼的夹层部分以平均单价售出客户普遍不能接受.

答:我们门面房的一楼店面后8米处做有一个高2.4米的夹层,我们可以看到我们生活中那些很有个性和独特风格店面,进门是一个很开阔的空间,后面是一个两层的空间,而我们的门面就是如此,他给你在布置您的门面时预留了很大的想象空间,他是很个性化的,所以我觉得他给你的价值不只是3600元,而是7、8千。

5、 门面房的二楼三楼的格局不吸引客户,客户普遍对二楼三楼的购买欲望不是很强烈.

答：我们门面房的结构是框架结构的，二楼、三楼的格局您也是可以根据您的需要随意改变您的格局。我可以帮你设计一下。

6、 门面房沿街，2、3层做住宅会有影响。

答：门面房在规划时本身是退让了街面有10-15米的距离，而我们选用的建材时也是考虑到这点，采用的是气密性，水密性很好的铝合金窗，具有一定的隔音能力，而我们在设计二三层时（可以看图纸）本身它的阳台是退让式的设计，你也可以在装修时，在阳台和房间之间再做一个隔音的门，这样更可以确保您的居住很安静。摆地摊的优势：
成本小，省去了租房成本。
基本没证，免去了税款。
掉头快，可以根据市场人群的集聚地，迅速转移，找到人群多的地方。
时间灵活，上班时间根据自己的情况来定。

劣势：
没有店面，无法出售价高和需要长时间使用的东西。
没有证照，是非法经营，被抓被打都有可能。
商品无竞争力，多为小本经营。
要交保护费。

解决方法：
和城管搞好关系，争取和他们穿一条裤子。
搞定摆摊地点的黑社会老大(可能就是当地警察)。
印制小广告，在商场门口找特定人群发放。

望采纳
望采纳