店面租金涨价了

Ⅰ 店面房租金涨价问题。

这可根据现在的市价提出异议 。水涨船高。你可以先试着和他说，不行你就找律师 这样明明白白的

Ⅱ 老板看我生意好店面租金年年涨价怎么办

这个，我很现实地告诉你，遇到这种势利眼的房东，你只能认了，根本没有办法，买卖自回由，房子是他的，要答么你就认了，要么就换房东吧，话又说回来，生意做出来了，还要在乎这一百多元钱干嘛呢？自己好好想想吧，你最在乎的到底是这房子的位置，还是多出来的这一百多元钱，这种问题，一句话形容，就叫：鱼和熊掌不可兼得！记住吧，有舍有得！我也遇到过这种问题，要么继续租，要么重新租，别无它法！

Ⅲ 商铺合同到期，续签时被告知租金爆涨了

在合同期内，租金是受保护的，但是合同到期了，你们没有租赁关系了，租多少钱那就是人家说了算了，你如果在之前的合同上有关于优先续约权和房租涨幅限制的条款，那你就不会这么被动，至少可以跟他争取房租不要涨的太多，要是没有，就没办法了，要么租要不在找新的，法律不管的~

Ⅳ 请问门面出租，每年涨价有何规定没有

目前没有哪一部法律规定租金不能够上涨，也没有规定只能上找某个百分比。
房屋租赁属于民事行为，民事行为只要双方达成一致意见，是真实意思表示即可！只要在租赁合同到期之后房东要求涨价而你这边如果不同意，一般房东是可以不再继续租给你。

希望你能采纳。我也是打算租个门面房打算做点生意，我们可以加个微信私聊。

Ⅳ 门面租金翻倍涨价合理吗隔壁都不涨价，在么办

合同泛围内涨那是不正常的，你可以向法院起诉，当然前提是吓吓他。他也不想为这么点前去法院吧，折腾不起的。从1500到3000，涨价总是有理由的。周边没涨的话，他一个人涨这么多有什么意义呢。他牛不起来的，可能只是说说的。你可以找他好好谈谈的。还有是不是他看到你生意好才涨的呢。这个一个愿买一个愿卖谁也不能强求谁的。你能承受得起的话，适当涨点。
像我们福田一期对面那个信中，一年租金8万变16万，10万的变20万。都是有利好消息出来，整个小区的房东涨，所以才涨上去的。一家涨没用的。分析原因很重要。

Ⅵ 店面房租涨价过高问题

要看具体合同约定。

Ⅶ 店面涨租金有法律规定吗

这个属于民事行为
不是法律规定
不同的房型、地段、经营等因素‘’出租方与承租方协商，能达成一致就可以
不能达成一致，不能成交的

Ⅷ 门面租赁合同到期后,租金的涨幅如何确定有明确的文件规定吗急

门面租赁合同到期后，涨幅自己协商确定，协商不成的，依法解除租赁合同；

一、解决资金涨幅快的办法：

1、铺面白天自己用，晚上出租使用权

2、调整布局一店分两店 ，出租其中一间门店来帮助减少租金压力；

3、增加服务项目 提升门店形象，在有限空间创造更多价值 ；

4、整店搬迁 换场经营 避开成熟市场，到租金相对低的培育期市场去经营 ；

二、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。店主不同意转让，你是不能将出租屋转让的。

另外，合同到期后，双方的合同仍有效，属于不定期的租赁合同，此期间，双方任何一方都有权随时随地要求解除合同，且无须向对方违约赔偿。

(8)店面租金涨价了扩展阅读：

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证的；

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)权属有争议的；

(5)属于违法建筑的；

(6)不符合安全标准的；

(7)已抵押，未经抵押权人同意的；

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。

还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。

在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

Ⅸ 门面租金涨价有何标准．

门面租金由于采取完全的市场开放竞争策略，所以一般都没有任何租金涨跌价的标准；

不排除部分地区出台租金的建议价格，但是由于非强制，所以起不到作用；

总结来说，租金的涨跌是市场行为，没有任何标准可以规范。