海淀区店面出租

① 店面转让和店面出租的区别

根据铺专家从事转让出租8年经验来看，出租(一般指房东直接出租)；转让回(房东已经租给别人,但承租人答经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.

转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.

一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)

转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.

二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)

三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.

② 关于北京海淀区房租

你好，我在人大附近的紫金庄园和同学合租房，一般400元/人/月左右，有时水电自付，根据房东和租房时期或租期长短不同而变化，上下应该不超过100元差价。有公交可以到清华，离得不远。希望信息对你有帮助哦。

③ 店面转让和店面出租有什么不同

转 让是有转让费的，而且这个店子就是你的了！ 而出租，是上一个转让的再低点价格转租给你！所以你以低于转让形式的价格租了，当然除了其他转让一样的费用外（水电和物业管理费之类）你还要多付他房租！只是转让费低了！ 所以转让划算，转租的安全，你想转走的时候，不必担心价格太高，吓走人！

④ 附近哪里有店面出租

第一，你复可以看下文伺西路制广发行旁边那条小马路，现在有很多店面的。。那一带现在开了不少服装店集合在一起。。。租金应该不贵。第二，大众电影院旁边的大众购物商场，进去有一条小路，那一带也可以考虑。第三，人民公园正门出来的那条路也有很多店面，那一带都是挺热闹的。。。第四，现在文伺路麦当劳豪客来那一带非常旺，估计店面应该被人租完了。。你可进去看看步行街，人气很不错，卖外地人那些中低档的服装应该挺有市场的。

⑤ 在北京租个门面开店房租得多少

也不一定
分几环里的房子 但是房子的确是不好找
郊区就比较便宜 总归来说有800-8万不等
看你干什么行业 来预算一下你的资金吧

⑥ 租商铺需要注意什么

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题内。那么容门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

⑦ 店面出租信息在哪里发布

你可以去 发布商铺出租信息，非常的方便。网站访问量很大，商铺很多就会出租出去了

⑧ 租店面需要注意些什么

店铺商铺使用状况、店铺商铺本身结构、明确费用、了解房东的背景、铺面的用途保证。租店面投资行为，以上五点就是租店面的注意事项，只有了解清楚后才能保障自己的合法权益。

5、铺面的用途保证：需要注意的一个问题是，房东可以保证营业用途。但在具体经营过程中，有可能出现噪声、油烟、排污等影响附近居民的情况，导致无法正常经营。即使房东口头能够保证，最好也要在协议中明确。

(8)海淀区店面出租扩展阅读

1、在签合同前就要和房东确认是否会收回商铺自用的问题，最好写进合同。如果房东要收回铺子自用，那么一定要提前半年通知，自己好安排经营上的问题。

2、要和房东坐下来好好商量接下来3年或5年怎么涨，涨多少。一定要写进合同内，否则房东如果坐地起价，只能被迫离开或者接受。