渭塘店面出租

『壹』 我租了一个店面，交了一年租金，第二天我不想租了，房主又不退钱怎么办

如果说你租了一个店面交了一年的租金，第二天不想租了，如果没签合同的话，那么跟房主商量一下，看看能不能退回或者是你可以转租。

『贰』 一般店面有多少平米啊,需要多少租金啊

店面租金要看商铺位置在什么地方，如果是地段比较好的地方大概在3000-6000左右（不是最旺的地段专）

如果是一属般人浏览不是很大的地方20平米的店面2000以内就可以搞定。

当然还要看是否需要转让费这些方面。

商场里面主要看有没有关系，如果有认识的人负责的话那就不叫好搞，但租金一般比外面商铺贵一点点。

『叁』 怎么样去租店面

怎样去创业
技巧一：因地制宜选行业
位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三：巧用“物以类聚”
管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：独立门面不可少
有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五：周边民众购买力需知晓
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。
技巧六：人流量很重要投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。
技巧七：路边店能讨巧如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。
技巧八：建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
技巧九：了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
技巧十：周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
技巧十一：不忽略发展空间
投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。

『肆』 租一个店面要多少钱

这个不太好说，租铺的价钱关系到很多东西，比如：地理位置，面积，区域等，不同的地方，租金价位也不一样，主要你想做什么，可以根据你的行业去选址店铺，你可以去“我找铺”网站看看，商铺有很多商铺信息，各种行业都有，也有很多选址技巧，希望能够帮到你http://www.wozhaopu.com/

『伍』 我现想租一家店面，我现阶段要付5万的转让费，我知道这个转让费是给真正的房东收了，但他不明确告知是他

问：我现想租一家店面，我现阶段要付5万的转让费，我知道这个转让费是给真正的房东收了，但他不明确告知是他自己收取的，而是叫了一个亲戚出面来进行转让，而且租金是逐年递增10％，合同期为三年，我现在是担心期约一到，房东会找借口不让其续租，这样一来我的转让费就泡汤了，房东又可以再次向下家收取转让会了，请教租赁合同里要怎样加附加条款来维护我的利益．

答：君同法律在线咨询为您解答

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。
房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。

『陆』 如何租商铺

一、店面转让
日常生活中有以下两种情形：
1.店面的产权人(即房主。要有产权证，包括房产证、土地使用权证，但一般有房产证就行。你要审查该证)与你签订合同，将店面卖给你，到时要去办理房产证和土地使用权证，办完了，转让才生效。
2.店面的承租人（租房主的店面的人）说要转让，那实际上应该是店面转租（见下述）才对。如果他说是把店面卖给你，这是无权处分，他没有这个权利，所谓的转让是违法无效的。归根到底，要买店面，只能向产权人去买。
因此，店面转让，应当理解为向产权人买店面。把店面转租也称为店面转让，这是民间存在的不符合法律概念的称法。
二、店面转租
是指承租人（在你之前租房主的店面的人，即转租人）把店面租给你。这应当得到店面产权人的同意，否则一般认为是无效的。因此，如果不是店面产权人把店面租给你，你应当要求跟你签租房合同的承租人去把产权人拉进来，一起在合同上签字，确认产权人他同意该项租赁。
日常生活中，所谓的店面转让很多其实就是这种转租。转租人把店面转租给别人，得到的租金（民间可能称为转让价）高于转租人向产权人交纳的租金。这样，转租人就赚到了差价。
未经过产权人同意的转租比较可怕的是，如果把店面租给你的承租人（即转租人）或者店面的产权人在租赁期内（当然，租房一般都要约定租赁期限）就把你赶走，由于合同无效，你不得不走。而如果经过产权人同意，那么，在租赁期内，就算赶你，你也可以不走。
店面产权人（应当有证，见前述）把店面租给你，那就是叫店面租赁，叫出租，而不是叫转租。这种租赁在租赁期限内，你完全有权安心地在店面里开展经营，不怕产权人（即出租人）突然叫你走。
归根到底，租凭店面都应当取得产权人的同意。所以，要租，在有可能的情况下，尽量直接向产权人租。
三、要买店面（转让），还是租店面，关键是看店面的地段（长远经济效益）、租赁和买卖价格等因素来判断：
如果你买下来，
你可以开个好店，或者你可以租给别人，收高额租金，不太长的时间后就可以把成本收回来，那么，买也好，还多了一间房子；
如果买不起，或者效益不那么乐观，那么就先租吧，等生意做大了，钱攒够了，再考虑买个好店面，拿去出租。

『柒』 我想在渭塘镇上租个店面，开个私家蛋糕店，夫妻店那种，可是又不知道店面贵不贵，需要注意些什么，有没有

你们那的价格我不太清楚，开店最重要的两点，一好吃，二干净

『捌』 租个门面要办哪些手续

与房东或业主签租约，然后去出租房屋管理办公室备案，并且办理国家规定相关的手续，你的门面经营什么行业，就决定了你需要办理的手续。如需要咨询最好咨询当地工商局或所在地工商所。

『玖』 自家店面乡镇街道中出，打算出租

很好，有想法很好，你的先考察什么价位合适出租给别人，再打广告等着别人回来租，答也得熟悉市场情况租出去的可能性大不大，还有也得考虑是不是自己也适合用自家店做生意，能做生意最好，具体情况的看你们那经济情况了还有你门面的地理位置