不动产店面

㈠ 门面房是否属于不动产

店面属于不动产。
动产是指能够移动而不损害其经济用途回和经济价值的物，一答般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原所有权人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力” 而发生的。 动产漫画
产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。 不动产
依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

㈡ 门面是不动产吗

根据我国相关不动产的法律法规，可以归纳为以下的几个方面，什么是不动产呢，不动产和动车的划分是怎么样子的呢，以下对你进行详细的介绍不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。像您说的商铺，那是有房产证的，当然是需要等级不动产了，那是收到国家法律保护的，商铺和住宅房屋等都需要等级不等产

㈢ 商铺为什么只能办房产证不能办不动产证,开发商有没有藏猫腻

房产证就是不动产证。法律效力是一样的。不动产证是在原房产证的基础上进行内容细化，清晰明确。不动产权证是从2018年开始实行。能办房产证的商铺，就不存在藏猫腻，房产证等同于不动产权证，法律上支持商铺归房产证名下个人所有。

㈣ 我碰到一个商铺 他说这商铺有不动产证 永久使用权 是真的吗

土地是属于国家的，任何居民都没有永久使用权，如果跟你说是永久产权的，那个应该是属于民用的集体土地，不受国家保护的。
目前国内的政策是，如果是独立不动产证的，会在不动产证上注明土地使用有效期，不管是40年还是70年产权，到期了只需交纳一定的土地使用费就可以续期使用。
购买前请注意，谨慎交易。

㈤ 了个门面房，办个不动产权证要花多少费用

主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，还要缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、交易费3/平方； 4、工本费80元,(工本印花税5元)； 5、维修基金按房价的2%缴纳。

㈥ 不动产证门面撤迁是不是1赔1点几吗

你好，很高兴回答你的问题，一般情况下不动产门面拆迁的时候赔的时候比例是1:2，和公寓的赔付比例是一样的。如果是住房就是一比一。所以说门面的赔付是比较高的，希望对你有帮助，望采纳。

㈦ 怎样在不动产证区分房子是住宅还是门店

看土地性质，是住宅用地、工业用地还是商业用地。房子的属性是由所占土地的性质决定，另外还有使用年限可以佐证，70年的住宅，50年工业，40年商业

㈧ 商店属于不动产还是动产

你的意思，是想将这个店作为婚前财产，不让对方享受带来的利益，对吧？你说的较为模糊，我打个比方，假如你的店是个干洗店，其中的干洗机价值10万元，这个是你的婚前财产，因为有购买凭证做证明。结婚后，这个店还是你的店，干洗机还是你的干洗机，但是每个月你这个店能赚到8000元钱，这婚后赚的每个月8000元是你俩的共同财产。
如果你这个小店里没有类似干洗机这种大型设备，只是零售商店，那就很难证明是你的婚前财产了。你说的协议各自享受和承担各自义务，这个严格的AA制难实现，除非你们互相之间没有爱，纯粹是为了给外人看而结婚的。。。

㈨ 店面有不动产证过户可以省多少钱

没有省的。按正常过户税费计算。过户税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

㈩ 店面是动产还是不动产

不动产。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原所有权人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力” 而发生的。 动产漫画
产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。 不动产
依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 房地产估价规范：房地产（real estate，real property），土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
所以，店面属于房产，同属不动产业