单独投资

『壹』 房地产直接投资和间接投资的区别与联系

直接投资是指投资主体将金融资产转化为实物资产进行生产、经营活动，并从经营活动中取得盈利；间接投资是指投资主体用货币资产购买各种有价证券，以期从持有和转让中获取投资收益和转让增值。直接投资形成各种形式的企业，企业的生产经营成果既要征收流转税，如增值税，其纯收益还要征收企业所得税。
间接投资的交易须征收证券交易税（目前仍征收印花税），其收益则征收企业所得税。

『贰』 国企可以自己独立投资设立一个投资公司吗就是国企设立一个全资的投资公司。

可以的，国家这么一个强大的主体 财政一拨款，还有什么搞不定的事情吗

『叁』 什么是直接投资和间接投资

直接投资，就是你直接拿钱去投资最终目标。
间接投资，基本就是你把钱借给银行，银行借给谁你也不知道，这样的是间接投资。
区别就在于最终谁用你的钱你是不是可以控制。

『肆』 什么是独立投资人

1、独立投资人是指一个人投资公司，不同行业对投资人资质要求不同。
2、投资指的是特回定经济主体为了答在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。

『伍』 在单一的独立投资项目中，当一项投资方案的净现值小于零时，表明该方案（      ） (10分)

C。

独立的方案在比较的时候是用预期收益率和内部报酬率比较，净现值小于0，根据几个指标之间的关系，项目的预期收益率小于内部收益率，项目不可行。

净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。决策标准：

1、净现值≥0 方案可行；

2、净现值<0 方案不可行；

3、净现值均>0 净现值最大的方案为最优方案。

(5)单独投资扩展阅读：

计算未来报酬的总现值。

（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。

（2）将终结现金流量折算成现值。

（3）计算未来报酬的总现值。

『陆』 两个投资人的公司能否改为单独投资人的公司

可以改为单独投资人的公司，用收购的方法，收购另一个投资人的股份，收购完成后就是单独投资人的公司。

『柒』 直接投资与间接投资的区别是什么

1.责任和权利不同。

直接投资者是企业财产的所有者，直接参与企业的经营管理和决策，对企业经曹状况负有直接的责任;间接投资者一般只享有定期获得一定收益的权利，无权参与企业的经营管理与决策，对其经营状况也不负任何责任。

2.收益不同。

直接投资者的收益随投资企业的收益水平的变化而变化，承担的风险与其收益成正比例变化;而间接投资者一般是按照预定的收益标准定期取得收益，最后到期连本带利收回。

3.期限不同。

一般来说，直接投资者将资本投入应是无期限的，不存在到期还本付息的问题;而间接投资者的投资是有期限的，或分期或一次性地还本付息。

4.形态不同。

直接投资一般包括实物和货币资本两种形态，如投资于企业固定资产、厂房、设备、土地等;间接投资多数以货币形态投资。

拓展资料

间接投资是指投资者以其资本购买公司债券、金融债券或公司股票等，各种有价证券，以预期获取一定收益的投资，由于其投资形式主要是购买各种各样的有价证券，因此也被称为证券投资。

间接投资的投资者除股票投资外，一般只享有定期获得一定收益的权利，而无权干预被投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策；间接投资的资本运用比较灵活，可以随时调用或转卖，更换其他资产，谋求更大的收益；可以减少因政治经济形势变化而承担的投资损失的风险；也可以作为中央银行为平衡银根松紧而采取公开市场业务时收买或抛售的筹码。

网络间接投资

『捌』 某企业信息部进行市场调研发现：信息一：如果单独投资A种产品，所获利润yA（万元）与投资金额x（万元）之

（1）由题意，得