美国什么投资

1. 美国投资什么最为稳健

北美土地投资服务中心：土地，可以买来建筑自己僻静的度假房，或打猎房等。如果土地规划为居住用地，拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区，建造住宅可以使土地迅速增值。 在符合当地政府的法规下，美国规定土地的天然产出归拥有者所有。例如：土地上的木材，水池里的鱼和土地下面的矿产等。一个有趣的例子是一位德克萨斯州的农民在自家的后院下面发现了石油，他就通过卖石油发家致富。

2. 在美国投资什么房产最挣钱

投资美国房产的话，关键是选好要投资哪个州，那个城市，或者投资一些专学区房，商业区的房子，在一定属程度上，更有利于升值保值。我5年前是在美房吧网站上找的经纪人，在洛杉矶买的，想在升值了很多。希望可以帮到你。

3. 美国有哪几大投资公司

投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。这些投资公司为小型投资者们提供了这样一种机制：他们可以组织起来，以获得大规模投资所带来的好处。

美国十大投资公司，见下图：

（注：10与11名并列。）

4. 美国最好的投资方式

1、有钱还是爱买房
尽管最近由于受到次级贷款危机的影响，美国的房地产市场呈现低迷态势，房屋销售大幅下降，但其实并不是美国人不想买房，而是越来越严格的贷款标准将许多买家阻止在市场外，贷款变得困难，房屋销售自然受到很大影响。
其实在美国人的眼里，交租金还是交房屋贷款，毫无疑问，他们会选择后者。“买房养老”是美国深入人心的投资法则。具体说来，美国是鼓励消费的国家，但买房比租房更合算，买房可免缴个人所得税。
美国个人所得税十分繁杂，一般一年下来税款大约占年薪的20%到40%。美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以免税，而租房是不免税的。美国人不喜欢储蓄，但乐于投资。投资房地产一般被认为是获利多、风险小、预期稳的投资方式。
2、长期持有股票
美国一位资深金融家表示：“要是我的话，会至少花上一个月的时间，去深入地研究每一个有可能入选的股票。首先要搞清投资理念是什么。比如说所期待的股票平均年增长率是多少，这个股票的风险系数应该不能超过多少，准备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的前提。”
一般的投资策略是：长期持有那些历史悠久、实力雄厚的大公司的股票。这样做也许挣钱不多速度也不快，但风险较低。
3、青睐共同基金
作为世界最大的市场经济国家，美国的投资品种非常发达，房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式应有尽有。而对大众来说，最普遍的理财方式就是购买共同基金。
投资共同基金的回报率虽不如房地产高，但这样做的好处是资金由专业人员管理，不用自己操多大的心。经过100多年的发展，共同基金已成为美国非常成熟的大众理财产品，市场规范成熟，深受普通百姓青睐。美国投资公司协会的数据显示：2006年约有48%的美国家庭持有共同基金，平均每3个美国人中就有一个共同基金持有者。
4、黄金经纪人活跃
目前，美国市场上流通的鹰扬金币由美国造币局发行，年发行量约为71万盎司(1盎司约为28.3克)。鹰扬金币是美国最主要的投资金币。
希望投资黄金的个人投资者有两种选择，一是将资金交给基金经理，由基金经理代客户买卖金条或金币;二是投资者从银行直接购买金条或金币。目前黄金经纪人是美国黄金市场的主要参与者。
5、收藏欧洲钱币
欧元国的流通币升值快、意义大、越来越受到收藏家关注。欧元国绝版流通币的收藏，是千载难逢的良机。美国大约有2000万人投资收藏各国钱币，这个数字接近美国人口的1/10，也有人在收益率名单上把钱币投资排在除石油之外的第二位。钱币投资成为欧美有钱人文化品位与金钱地位的象征。
6、关注艺术品潜力
世界首富比尔·盖茨目前的主要兴趣就是投资美国本土艺术家的作品。艺术品投资与房地产、金融投资一起，被公认是效益最好的三大投资项目。

5. 什么是美国房产投资

随着最近十几年国内房地产市场的风生水起，几乎所有买的起房的中国人都投资了房产。然而，却很少有人像专业的投资者那样去认真思考房产的可能收益和风险之间的关系。究竟什么样的房产才值得投资？如何尽可能降低投资的风险？如何以较小的风险获得较大的回报？中国房价在过去十年的飞涨导致了很多投资者想当然的认为未来房价还会继续快速上涨，很少有人认真考虑过房产的真实投资价值。如果抛开房价上涨的因素，国内主要城市的房产出租回报还不如定期存款。下面引用伯纳德•巴鲁克于1931年为查尔斯•麦基的经典著作《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》所作的序：虽说咒语并非永远管用，但有些咒语还是应当铭记在心。我在想，1929年“新经济”达到顶峰时，或是股价持续飞涨之时，若是我们能在心里不断重复一句话：“2加2还是等于4”，那么很多悲剧本可以避免。历史已经无数次证明：不合理的事情终究会回归到合理。严重脱离人民购买力的房价已经成了一个大大的泡沫，迟早有破灭的那一天！单纯从投资的角度而言，投资房产和股票一样，价格的涨跌是无法控制的，也无法准确预测。人们对某一支股票的未来分红总和的预期决定了股票的价格，用专业术语来说，未来分红的折现就是股票的价值。同样，房子的根本价值仍然取决于其未来能产生的租金回报。举个例子，两个售价都是500万的房子，一个年租金收入是50万，一个年租金收入是10万，你会选择哪个房子呢？很显然：那个年租金收入只有10万而卖500万的房子的售价明显偏高，而另外一个房子的售价明显偏低。当前很多房产投资者的误区是仅仅关注了短期的房价涨跌，而没有关注长期价值的体现。房子的投资价值体现于其未来带来稳定租金回报的能力，其他的一切都是水中月、镜中花。对于美国房地产市场，也有着各种各样的声音：有的人说美国房产投资是个陷阱，并列举了种种投资美国房产的风险；有的人又把美国房产投资说的天花乱坠，仿佛天上掉的馅饼。究竟美国的房产市场的真实面目是什么样子？过去几十年的房产价格究竟是怎么变化的？美国当地人都投资这么样的房产？为什么美国人都买独立别墅（house）不买公寓？房产税是怎么回事？美国房产投资需要缴税吗？适合国内投资者的房产是哪些类型？商业地产风险高吗？土地或者岛屿值得投资吗？这些问题的答案都可以在这本书中找到。本书通过客观的分析、详实的数据、具体的例子来告诉中国的投资者一个真实的美国房产市场。

6. 美国人投资理财方式有哪些

与中国投资者热衷炒股、炒房、炒黄金不同，在美国，无论是普通百姓还是金融机构，投资的渠道更多，内容更广泛，很少有人会把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。诚然，百姓最常见的投资模式还是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的现象出现，这都得归功于美国投资渠道的多样化。

退休金理财

在美国，普通百姓的退休金可以参与各种投资，且自负盈亏。通常，美国人会拿出工资的10%投入401K，即“退休计划”。由于拿出的这部分钱可以免税，所以每年会有最大投入资金上限，今年的上限额度是17500美元，这部分钱原则上在退休前不能取出，如要强行提早取出需缴纳罚款，因此在不急用钱的情况下，很少有人会提前兑现。当然，退休金在不提现的前提下可以存入特定账户中，从事各种投资以达到抗通胀、保值的目的。它可以买卖股票、购买债券抑或是交给商业投资者理财，或放到共同基金、买外汇、买期权等等。一般年收入在10多万美元的中产家庭，经过几十年的理财投资，退休后都可以从401K中取出上百万美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美国人养成了不喜欢存款的习惯。

房产投资

谈及投资，房地产始终是一个绕不开的话题。比起颇具投机色彩的股市投资，美国政府似乎更希望百姓在自住的房产上做投资。首先，用于自住房产的贷款利率通常要比投资房低一个百分点左右。其次，在美国，所有的投资盈利所得的收入都需要交税，唯独自住房屋可以免除25万至50万美元的盈利无需上税，美国伊利诺伊州执业律师冯立影（Lily Feng）对记者说，如果该住房属于自住房屋，5年中，累计入住时间又超过两年，则符合免税条件，买卖过程，单人的免税额度是25万美元，而夫妻两人的免税额度可达50万美元，多出的盈利部分根据收入情况，以10%、15%和20%来交税，收入很少的人甚至可以分文不交。举个例子，一对夫妻买了一套100万美元的房子，5年后，房屋升值至170万，他们卖掉房屋的净利润为70万美元，缴纳税金时，他们只需给超过50万的20万那部分上税，税率则根据该家庭收入从10%至20%不等，撇开豪宅不谈，实际上大部分的房屋5年内的增值利润罕有超过50万美元的。 这样做的目的，也是美国政府鼓励百姓不断更换更好更大的房子用于自住。尽管如此，美国的房市因为高昂的地产税以及房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素，无形中增加了房屋持有和交易的成本，很难“炒”得起来。

固定收益产品

另一种低风险投资当属固定收益（Fixed income）了。它一般涵盖了国债、企业债、证券化贷款市场和保险类产品。证券化的贷款市场主要指房屋贷款和汽车贷款，金融机构会将此类贷款打包做成金融产品卖给投资人。而保险类产品指的是投资者对于发行债券企业的信用看好或看坏的一种双方契约式衍生品
采纳哦谢谢

7. 美国投资最成功的VC有哪些

AndreessenHorowitz是一家成立于2009年的美国风险投资公司，公司名称来源于两位联合创始人MarcAndreessen和BenHorowitz。这家VC简称a16z（a和z中间有16个字母）。

在2006年到2010年之间，两位创始人一共投资了45家科技初创公司，其中包括Twitter。之后两人声名鹊起，成为美国创投圈有名的天使投资人。后来，他们陆续投资了Instagram、Airbnb、Pinterest以及Slack等著名科技公司。

1.上轮融资估值法

一些VC是通过上一轮融资时的估值来判断一家公司的现有价值的，然后基于该估值和所有权比例来计算该机构在这家公司拥有的价值
2.对标公司分析法

还有一些风投机构，尤其是所投公司有可持续收入或利润的，会使用上市公司进行对标分析。

通常，一家风投机构还会用“DLOM”（缺乏流通性折价，）来减少一家公司的价值。折价的原因是因为股份是私有的，无法在公开市场上自由交易，因此相比上市公司，其股份价值相对较低。DLOMs通常为20%-30%。在上述例子中，假如使用30%的DLOM，那么其折价后的价值将会是3500万美元（5000万美元*(1-30%)）。

3.期权定价模型（OPM）

那么使用以上方法，我们如何评价对Slack的投资呢？

1.上轮融资估值法：在该方法下，我们在Slack上享有的价值为3.8亿美元（10%*38亿美元），因此该投资的投资回报为38倍。

2.对标公司分析法：这种方法比较麻烦，因为很难找到一家可比的上市公司。但是根据公开数据，截止2015年，Slack每年的经常性收入（ARR）为6400万美元。为了简化计算，我们假设Slack以每年100%的比例增长。
3.期权定价模型：这种方法的估值是最值得信任的，毕竟我们花钱买了软件来用它。根据计算结果，在对退出时间和波动性进行了合理假设的前提下，OPM方法算出来的Slack投资回报为16倍，完全不同于之前的38倍和20倍。

而我们机构使用的就是OPM估值法。

最后，风险投资拥有很长的孕育期，整个过程更多地被描述为“J曲线”。

8. 中国在美国的投资主要在啊什么行业反之美国在中国的呢

中国在美国不存在一些形式上的投资,第一国企因为被怀疑有政府背景,所以美国回比较拒绝国企在美国的技术等科答技投资,最近的华为收回收购案就是个例子,第二美国的市场制度环境与中国很不一样,法制完善程度教健全,执行力也较强,而且对工人都弱势群体的保护要比中国严格的多,解聘和裁剪人员可不是像中国这么简单,所以中国在美国的投资主要是在股票市场的上市融资和国库券投资,例如中国持有的国库券,美国在中国的投资都是装备制造业入股或者合资,零售业倒是全面放开,美国的银行在中国局部放开,金融领域的限制还是存在的,手机和通信设备也是美国在中国投资的一部分,但都是股权投资为主,生产投资较少!