eb5投资移民靠谱吗

1. 美国eb5投资移民有什么缺点，投资移民美国风险到底有多大

1. 项目方缺乏实际的运作。几乎所有的投资项目都是新项目，没有实际经营的历史。如果某个投资项目已经存在很多年还在辛苦地集资，要么项目巨大，要么项目很难推销出去。项目管理方， 也就是管理合伙人，只是由于项目的存在而存在。由于没有实际的运转过，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测而实际的数据也只是分析预测报告。而我们都知道，数据和预测一般和现实不会完全吻合的。

2．对盈利能力的预测。既然项目管理方没有实际的经营历史，自然也就拿不出诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据。项目管理方能拿出来的发售通( Offering Circular) 提供了对项目前景的“合理”预测。虽然这些预测可以作为衡量项目潜力的一种参考，但是投资人不能完全依赖这些预测数据来对项目进行评估。

3. 产权风险。在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险，包括：全美或地方性经济动荡；过度建设导致地产供过于求; 地产的吸引力降低；失业导致房地产需求减少，政府加税，政策变化，天灾人祸等等因素。但不论何种因素，都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人，有可能会由于各种原因租金收入减少，而维持地产的花费（维护及各种税费）却无法降低多少。 房租收入一旦降低， 再加上打广告招租的费用增加，有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面，由于成本上升，项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方有可能通过募集更多资金来解决问题，而对单个投资人而言，这样做的后果显然是降低个体的收益份额。

4. 投资项目的未来市场价值。对于某一项目而言，比如房地产项目，没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素，包括所在地的总体经济活力，利率及税率的变化等等。 一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金， 项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。 如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。

5. 回报数额的风险，税务风险，还以房地产为例，一旦租金收入降低，投资人可能就无法获得租金分成。如果你的投资是通过借贷获得的，你就不能指望通过房租获利来偿还贷款，税务方面的风险包括税率的提高。

6. 缺乏对管理合伙人的法律约束。 法律规定管理合伙人为普通投资人的受托人，负责对投资项目的管理。 在现有的法律规定下， 只要管理合伙人不是恶意造成重大损失， 他们就不需要为任何损失承担法律责任。

7. 缺乏对项目的实际管理权。作为有限投资人，EB－5投资人无法参与项目的管理或否决管理合伙人的决定。

8. 有很多无法预测的因素，比如洪水，地震等等天灾人祸都有可能导致投资项目蒙受损失。而很多因素是无法进行保险的。这些损失都是由投资者直接负担的。

9. 环境风险。 房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响。如被要求清理或消除这种影响都会产生额外的费用，从而导致盈利的下降。

10. 潜在的利益冲突。你的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目，其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突， 从而对EB-5投资人造成直接的影响。

2. 美国投资移民靠谱吗

美国EB-5投资移民到底靠不靠谱呢？

这个问题我们又回到了前文中说到的，EB-5项目的三大要素，即移民的资本投资、投资于新建的商业企业和投资创造工作岗位。如果能达到这三个目的，那么这个项目就是完整的。

首先说说投资资本（The Investment of Capital）

美国经济从移民的资本投资中受益，当资本处于风险状态并投向新建的商业企业时，美国经济的受益程度最大，EB-5项目的管辖法规在定义“资本”和“投资”是考虑到了这些因素。

资本指现金、设备、存货、其它有形财产、现金等价物和以外国企业家（投资移民）持有的资产作担保的债务。

投资指投入资本。

有了这两个定义我们来看EB-5，EB-5项目下的投资移民必须投入自己的资本，也就是说资金的状态本身就是处于风险之中的，既然资金是必须要处在风险中，我们就一定关心资金的监管，是否资金如实的进入项目的使用中。

其次说说新建的商业企业（New Commercial Enterprise）

EB-5项目的管辖法规对“商业企业”的定义非常宽泛，符合商业世界的现实以及就业岗位创造活动可能采用的各种形式和类型的结构。对商业企业的定义为：为持续合法经营而组织的各项以营利为目的的活动，比如个人独资企业、合伙企业（分有限合伙和一般合伙企业）、控股公司、合资企业、股份公司、商业信托或者其它公有或私有实体。

3. eb5骗局调查，选择美国eb5投资移民都会被骗吗

一.完善所有的申请材料。二.投资人将投资金额汇入汇丰银行在美分行（HSBC Bank USA）的监管帐户。三.将所有申请材料递交美国移民局进行审批。四. 美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后，申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包，并须于领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。五.领事馆通知投资人面试日期，并要求投资人进行健康检查。总计此阶段作业约须时一至二个月。六.领事馆面试，移民官当场告知投资人面试结果。

4. 美国投资移民EB5会不会被骗

你好，美国投资移民商业性比较强。所以这就决定了它有一定的风险性。至于你说的被骗，有几种情况，一种是你找了骗人的移民公司和中介。二种是，你找的移民公司和中介在美国投资移民上经验不足，导致你投资失败拿不到绿卡。华商移民为了保证客户都可以成功移民，从大量的移民项目中挑选了几个最保险的，能成功帮你移民，拿到绿卡。

5. 投资移民去美国靠谱吗

法案是靠谱的
项目方是有道德风险的
时间周期超长，带来的是资金风险

6. 如何判断美国EB5投资移民项目是否靠谱

真想办投资移民，自己到美国去考察
自己到美国去找个资深的移民律师帮着你办
这才算是靠谱的
那在中国找中介，听中介的忽悠，你就擎等着上当吧！

7. 美国eb5投资移民排期怎么样，需要等待多久，安全吗

美国EB-5投资移民从2015年5月份开始需要排期，截至到现在2017年5月来说：

按表A测算，当前回排期等答待时间为：36个月(2014年6月-2017年6月)，该时间是2014年6月8日前申请办理EB-5的等待时间。

5. 表B：截止日期与5月数据一样是14年9月1日。至于是否启用表B排期时间来接受I-485(在美国调整身份)，需等待美国移民局(USCIS)一周内的通知。
从EB-5的排期前进周期来看，EB-5项目的排期有日趋渐长的态势，已经决定通过EB-5投资移民美国的申请人可以抓紧准备资料提交资料。美国移民政策http://dwz.cn/61ukjr

EB-5投资移民申请条件：
1、投资能解释来源的100万美元于美国的任意地区，或投资50万美元于目标就业区域
2、新创造10个新的直接就业机会，或通过审核批准的区域中心创造10个新的直接和间接的就业机会。

8. 美国EB5移民靠谱吗成功率如何

中介告诉你的不靠谱
尤其是中国的中介！
你要办留学，他们告诉你到美国来撒钱
你说靠谱么？！

9. EB5投资移民风险大不大

1、建筑风险：是否能够按照预期开工和完工，所需就业是否能够满足绿卡要求，各方投资资金结构是否满足完工需求。
2、运营风险：要考虑到项目的地理位置，项目品牌，开发商以往成功案例，品牌全球地位、知名度等方面。
3、合同风险：股东实力情况、项目管理方的实力
4、监管风险

10. EB5投资移民成功率是多少

美国移民局最新统计数据显示：投资移民第一步(I-526) 的通过率是89%, 而最后一步的通过率 (I-829) 也高达83%。如果有100名申请人递了投资移民第一步的申请,按目前的成功率换算,就应有89个(89%)能通过这一步申请;再经过数月，不出意外的话,他们可获得临时绿卡;两年后，每100个这样的申请人中又应有83个( 83%)成功转为正式绿卡。照此推算，每100个最初的投资移民申请人中应有超过72人( 100 X 89% X 83%)最后成功拿到正式绿卡从而成为美国永久居民。
当然，移民是否能成功，是有诸多因素的，排除自身因素，EB-5项目的好坏成为了移民是否成功的重要因素