融资租凭怎么分类
Ⅰ 融资租赁有以下几种类型:( )
1、直接融资租赁
由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。
它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。
2、经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。
3、出售回租
出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。
4、转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。
5、委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
6、分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少
(1)融资租凭怎么分类扩展阅读
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
Ⅱ 融资租赁的常见分类有哪些
直接租赁由三方当事人两个合同构成的最普遍的一种形式。回租赁亦称"售后回租"，指承租人将自有设备的所有权卖给出租人，并在约定的租赁期限内向出租人支付租金，直至重新取得租赁物件所有权的交易，系承租人获取流动资金的一种方式。转租赁出租人A根据承租人的要求，先以承租人的身份从出租人B（多为境外公司）处租进物件，再以出租人的身份转租给承租人的一种租赁方式。转租人既不是出资方，也不是最终用户，其实际作用是"信用中介人"。联合租赁出租人有两个以上的融资租赁（如受融资能力、资产结构及分散风险等因素影响）。 特点： 牵头出租人负责与承租人签订租赁合同，其他出租人依照《联合租赁协议书》给牵头出租人支付牵头费用；各出租人享受同样条件的权益，按出资比例分配租金；如出现风险，则按出资比例各自承担相应部分的责任。综合租赁是将融资租赁与某些贸易形式（如补偿贸易）结合起来的租赁形式，目前已越来越少。杠杆租赁是融资租赁的高级形式，适用于金额巨大、使用期长的资本密集型物件的长期租赁（如民航飞机的租赁）。其大致框架是：物件款项的20-40%由出租人筹措，出租人享有物件的所有权；物件款项的60-80%由银行等金融机构提供无追索权的贷款，但需要出租人以租赁物件作抵押，以转让租赁合同作为担保。
Ⅲ 融资租赁的分类，有没有售后租赁
有的，这种模式叫售后回租或者回租赁。一般来说，融资租赁有如下分类：
1、直租业务： 根据客户选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给客户使用，租赁期满，设备归客户所有。 适 用于因扩大产能、新上项目、技改等新购设备的客户。该业务品种可有效帮助企业降低固定资产一次性投资的资 金压力，解决“短贷长投”的资金匹配难题。
2、售后回租 ： 客户将其现有设备以公允价值出售给国中租赁，再以融资租赁方式从租赁公司租入该设备。适用于企业固定 资产投入加大，占用公司流动资金较多，希望通过固定资产再融资增加长期流动性的客户。该业务品种不影响客 户对设备的使用，有效盘活现有固定资产，获得比银行抵押贷款更高比例的资金。
3、经营租赁： 租赁公司根据客户的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给客户使用，租赁期满不转移所有权给客 户。适用于设备更新换代较快，技术风险较高，且拟增加固定资产周转率的企业客户。该品种客户可有效降低资产负债率，降低资产价值快速贬损风险，同时租金可直接做税前列支，合理避税。
4、联合租赁： 多家租赁机构共同作为联合出租人，以融资租赁或经营租赁的形式，将设备出租予企 业客户。适用于单一客户所需融资规模超过承担能力需要分散风险。该品种有利于合作各方发挥各自优势，共担风险、共享收益，为资金需求较大的企业客户提供资金支持。
委托租赁：设备厂商或企业将自有设备委托给租赁公司向承租人出租，获取闲置资产增值收益。适用于自有设备闲置，或利用自有设备增值的客户，能充分利用租赁平台进行资产增值，同时不让渡物权的租赁业务品种。
5、杠杆租赁：由租赁公司直接或联合若干其他投资人，只出资租赁设备全部购置款项的20%-40%，并以此为财务杠杆，来 带动其他债权人对该租赁项目剩余60%-80%的款项提供无追索权的贷款或其他方式的融资的交易安排。
6、风险租赁：由租赁公司以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承租人，通过获得租金和股东权益收 益作为投资回报的一种租赁交易。适用于承租企业财务成本压力过大，但经营状况良好的客户。该品种使客户能 以较低廉的租赁成本获取租赁物，有效缓解企业的成本压力，同时还能带动企业自身资本实力的增加。
7、转租赁：转租赁是转租人根据最终承租人对租赁设备的选择，从原始出租人那里租入该设备后，再转租给最终承租人 使用的一种租赁交易安排。
Ⅳ 融资租赁合同如何进行分类
融资租赁的分类如下：
项目融资租赁
国际融资转租赁
经营性租赁
简单融资租赁
杠杆融资租赁
委托融资租赁
欢迎采纳，恩美路演(*｀∀´*)!
Ⅳ 租赁主要的分类有哪些
租赁主要的分类有经营租赁和融资租赁，详情如下：
1、经营租赁
经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁。经营租赁的特点主要是：
(1)出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业。
(2)租赁期较短，短于资产的有效使用期，在合理的限制条件内承租企业可以中途解约。
(3)租赁设备的维修、保养由租赁公司负责。
(4)租赁期满或合同中止以后，出租资产由租赁公司收回。经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备。
2、融资租赁
融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。融资租赁的主要特点是：
(1)出租的设备由承租企业提出要求购买，或者由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
(2)租赁期较长，接近于资产的有效使用期，在租赁期间双方无权取消合同。
(3)由承租企业负责设备的维修、保养。
(4)租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留购。通常采用企业留购办法，即以很少的“名义价格”(相当于设备残值)买下设备。
Ⅵ 融资租赁的分类
简单融资租赁
简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
回租融资租赁
回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。
杠杆融资租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁；融资转租赁，又称转融资租赁等。
经营性租赁
在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。
国际融资转租赁
租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。 直接融资
直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系，没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有：买卖有价证券，预付定金和赊销商品，不通过银行等金融机构的货币借贷等。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。
间接融资
间接融资是指拥有暂时闲置货币资金的单位通过存款的形式，或者购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券，将其暂时闲置的资金先行提供给这些金融中介机构，然后再由这些金融机构以贷款、贴现等形式，或通过购买需要资金的单位发行的有价证券，把资金提供给这些单位使用，从而实现资金融通的过程。
Ⅶ 租赁的基本分类包括哪些经营租赁和融资租赁如何划分
融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx实业）对供货人或出卖人（比如：某xxx生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如：某xxx生产线），提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。
融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。
经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。