房价得涨多少才投资划算

❶ 房价一年涨多少炒房才不会亏钱

5%。
两年就是10%了，这样两年后卖掉，就抵掉过户税费还有赚了。

❷ 房价上涨多少才不会亏钱

去掉房租利息至少每年上涨二十万你不会亏损！这还不包括折旧费。房子上涨慢就没有意思了。

❸ 投资房地产5年出手，至少要涨多少才保本

涨幅高达超过20%才可以。按照一套200万的房子来算，现在的理财超过百万的，一般是5%存五年，200*5*5%=50万，加上契税等一系列税费也是要10万以上，那么就是260万。这就是五年持有的成本，也就是要每年增幅高达23.8%，才可以实现房子的持有成本持平，不亏本。就目前看来，这样的房价是不值得持有的，尤其是长期持有，因为明年据说要有出台房产税这个可怕的税种，持有成本还会增加的，这样，对房产持有者而言，几乎是无利可图的！

房子是用来住的，不是用来炒的。这个是国家的大政方针，是坚持不动摇的。但是也是允许一城一策的，现在还放宽了300万以下人口的城市户籍限制了，那么，是不是可以起到稳定房价或者促使房价上涨的动因呢？我们还是拭目以待吧！