农村企业融资

1. 农村企业融资方式有哪些

基于我国农户固有的弱势，现阶段，我国农户可利用的融资方式很有限。一般的农户很难从亲朋之外获得资金。经营规模较大、经营范围较广的有实力的农户，可以通过社会关系和政府有关部门人员接触信息源，获取有关的项目信息，参与政府组织或协调的项目;或与项目执行单位或企业建立某种契约关系，参与其经营活动(如参与龙头企业的产业化经营活动)。具体的融资方式有：

2. 什么是农村“三权”抵押融资

三权”抵押贷款是农户用农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不得改变土地所有权性质，不改变土地用途。
开展农村“三权”抵押贷款对于推动农村集体产权制度改革，盘活农村资源，解决农村融资瓶颈，促进农业农村发展和农民增收具有重要的意义。
（一）设立贷款基金，规避贷款风险

首先要调动金融机构的积极性，让金融机构“不畏贷”“想贷”“积极贷”。努力与政府沟通，希望由政府出资设立“农村信贷风险代偿基金”，由政府承诺按照贷款本金的一定比例设立代偿基金，在出现坏账时予以一定比例的政府补偿，分担银行信贷风险。即当农民贷款出现损失并经确认后，由银行和代偿基金按比例分担损失。还可根据我市实际情况，引入担保或保险机构，构建“代偿基金+银行+担保（保险）”风险共担体，进一步分散信贷风险。让金融机构放下“前怕狼，后怕虎”的思想负担，由“畏贷”转变为“积极贷”，真正达到缓解农村产业融资难的目的。

（二）建立有效的土地评估机构和确权管理机构

建议由政府部门牵头，投资成立“农业投资发展有限公司”，为农村“三权”抵押融资提供评估服务，简化环节简化手续，对农村土地进行快速权威评估。在市委、市政府统一领导下，成立由银行、财政、农办、房管、国土、规划、法院等部门组成的农村“三权”抵押贷款领导小组，制订具体的操作办法和流程，明确房产、土地部门负责房产、土地确权办证和抵押登记。

（三）加大此类产权流转市场建设

各镇成立土地流转中心，保证区域范围内产权流转并负责土地承包确权办证和质押登记。用于贷款抵押的农村住房，经农村住房抵押和流转的书面承诺后，在办理房产抵押登记之后，当债务人确实无力偿还债务时，其用于抵押的房产可以在本市一定范围内流转变现，由此促进银行对农村“三权”抵押贷款的推行。随着一系列举措的出台，推动农村集团土地房产及承包地经营权的市场流转，使此类产权能够正常在本市辖区内流转交易，将农村此类睡眠资产盘活。

（四）加大宣传，消除顾虑

针对多数农户“怕贷”的思想，建议不断加大政策宣传力度，特别要加大“三权”抵押贷款优惠政策的宣传力度，普及农村土地和房屋产权的改革制度。可以开展“三权”抵押政策“进村入乡”活动，力求将政策讲明说透，让农户贷得安心，用得放心。

总之，“三权”抵押贷款是一项利国利民的工程，它在带动农户增收致富，拉动现代高效农业发展，促进新农村建设、加快城乡一体化进程，推动小康社会建设，维护金融秩序、促进农村社会和谐稳定等方面均具有积极意义。

3. 农村中小企业融资的目的

企业进行融资的基本目的是为了自身生产与资本经营的维持和发展，但是就其每一项具体的融资活动而言通常要受特定动机的驱使。例如，企业为了正常的生产经营发生的资金周转而临时需要进行融资；企业为了添置设备、扩大规模、引进新技术和开发新产品进行融资；企业为了对外投资、兼并其他企业进行融资；企业为了偿付债务和调整资本结构进行融资等等。无论企业的融资活动受何种动机驱使，最终都是为了获取经济效益，实现股东价值最大化。

4. 农村信用社如何破解中小企业融资难初探

随着改革开放的不断深入，中小企业在经济运行中发挥了越来越重要的作用，如充当经济增长引擎、创造就业机会以及优化调整产业结构等等为社会各界所认可。中小企业发展问题在我国得到了前所未有的关注和重视。但由于我国当前独特的体制、机制和政策等因素制约，中小企业发展面临着许多企业自身难以克服的困难和问题，尤其是融资难问题没有得到实质性的解决。要解决这个难题，需要金融部门尤其是农村信用社和企业加强沟通协调，加强政策研究，按照市场经济发展规律，逐步加以解决。本文就从如何培养优质小企业客户、加强对中小企业金融支持力度等方面入手，对如何破解小企业融资难问题进行探讨。 一、中小企业在国民经济中的重要地位 无论发达国家还是发展中国家，中小企业都是经济发展和社会稳定的重要支柱。亚太经合组织21个国家和地区的中小企业户数占各自企业总量的97％－99.7％，就业占55％－78％，GDP比重占50％以上，出口总量占40％－60％。美国、德国、日本等国都把中小企业视为其经济发动机和社会进步的稳定器。德国把中小企业称为国家的“重要经济支柱”，日本则认为“没有中小企业的发展就没有日本的繁荣”，美国政府更把中小企业称作是“美国经济的脊梁”。从我国情况看，目前在工商注册登记的中小企业已经超过1000万家，占全国注册企业总数的99％，其工业总产值、销售收入、实现利税、出口总额已分别占全国的60％、57％、40％和60％左右；流通领域中小企业占全国零售网点的90％以上，中小企业还提供了大约75％的城镇就业机会。然而，中小企业所获得的金融资源与其在国民经济和社会发展中的地位作用却是极不相称的，融资难问题已成为制约中小企业发展的首要瓶颈。 二、支持中小企业是农村信用社的现实选择 随着金融同业竞争的加剧，以及中小企业将成为金融业未来比较稳定的利润增长点，是农村信用社支持中小企业的潜在动力和现实选择。从前面述及的中小企业在国民经济中的地位就足以说明这一点。随着我国资本市场的不断完善和规范以及利率市场化改革的推进，存贷资金利差将逐渐缩小，大企业将从以银行信贷为主的间接融资方式逐渐向以股票、债券等直接融资方式转变。实际上，在金融市场发达的国家，高信用等级的大企业在银行的贷款利率已经接近于银行同业拆借利率。而改革开放以来，我国已经形成了一批潜力大、实力强、成长性好的中小企业群，他们在经营规模、管理水平、盈利能力、创新意识上有相当优异的表现，可以承受较高的贷款利率。农村信用社可以通过实行差别利率定价政策的方式来取得相应的风险和成本补偿，从而获得较好的经济收益。此外，农村信用社支持中小企业还有三个方面的因素：一是相对于大企业，信用社营销维护成本相对较低；二是风险更为可控，如果出现风险信号，能够及时预警并化解；三是小企业通常只在当地经营，农村信用社管理人员人熟、地熟、情况熟，尽管企业报表不健全，但企业有多少资产、生产经营如何、管理水平怎样、信用社管理人员和客户经理一眼就能看透，而且企业积极配合信用社获取各种信息，在营销上是对称的。 三、我国中小企业融资难的成因 中小企业融资困难并不是现在才有的问题，也不是我国独有的问题。按现代金融理论的解释，中小企业融资的最大特点是“信息不对称”，由此带来信贷市场的“逆向选择”和“道德风险”，农村信用社为降低“道德风险”，必须加大审查监督的力度，而中小企业贷款“少、急、频”的特点使农村信用社的审查监督成本和潜在收益不对称，降低了其在中小企业贷款方面的积极性。以美国为例，1998年末，能从银行和信用社取得贷款的中小企业只占全部中小企业的41.33％，许多中小企业由于各种原因难以得到银行贷款。不过，在发达国家，非正式的权益资本市场风险投资体系、二板市场的发展，很大程度上弥补了中小企业的融资资本缺口。我国中小企业贷款占主要金融机构放款比例只有16%，优质中小企业只有30%的信贷需求得到满足。总体来看，我国中小企业融资难有一般性原因和特殊原因，主要表现在：

5. 请问在农村，想要创业的话，可以采取的有效融资方式有哪些

融道网为你提供：农户贷款种类
1、农户贷款：向农户发放用于满足其农业种植养殖或生产经营的短期贷款，农户只需有一位或两位（人数依据其贷款额金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，由满足条件（有固定职业或稳定收入）的自然人提供保证。
2、农户联保贷款：指3到5名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。
3、商户联保贷款：向微小企业发放的用于满足其声场经营或临时资金周转需要的短期贷款，又满足条件的自然人提供保证，及商户保证贷款。
4、商户保证贷款：可以有3户同等条件的微小企业组成联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，即商户联保贷款。

6. 农村民营企业融资现状

农村民营企业融资现状:
1.贷款难;
2.可抵押的资产少;
3.担保难;
4.普遍信用不良;
5.经营风险高.

7. 村镇银行出现之前,农村的融资状况

这是我的课题研究的一部分，吐血给你。

(1、 农村金融服务存在空白点。
截至2007年底，全国在县及县以下农村地区，银行业金融机构网点共有 108173个，占全国机构网点总量的 57% ，平均每个县（市、旗）分布银行业金融机构网点53.63个，每个镇（乡）分布银行业金融机构网点3.56个。目前我国还存在2868个“零金融机构乡镇”，其中2645个在西部地区，占全国总数的80%。此外，有2个县（市）、8901个乡镇仅有1家金融机构。宁夏回族自治区13个县（市、旗）中尚有24个镇（乡）未设任何银行业金融机构营业网点。这不仅制约了农村的经济发展，影响了农民的日常生活，更不能适应新农村建设的需要，因此村镇银行在农村有了生存空间。
2、农村金融竞争不充分。
自1995年至2005年约十年左右，国有商业银行纷纷收缩农村网点，开始一场对未来农村金融生态影响极大的“集体大出走”；其根本原因在于这些金融机构在农村金融市场上绩效欠佳。亚洲金融危机后，我国政府对国有商业银行的监管更为严格，为了降低不良贷款率，提高银行的资产质量和核心竞争力，四大国有银行不得不退出农村金融市场。而现有的农行分支机构现行高度集中的信贷管理模式不利于金融机构支持地方经济发展。农行普遍实行集权式的信贷管理模式，信贷决策权在省分行和地市行，县支行的信贷权基本被剥夺。由于基层行只有申报推荐权，却要承受组织资金平衡、收贷收息的责任，在经济环境欠佳，信贷风险加剧的情况下，基层行无心扩大信贷投入，但为了完成上级行存款任务，商业银行通过各种途径，大量组织吸收当地存款上存上级行，造成当地有限的资金被抽走，同时，国有商业银行把大中型企业以及大中型企业密布的大中型城市作为主要支持对象，将下一级的资金层层向上集中，不断从基层支行抽取资金回灌大中型城市，而大大忽略了县域经济对信贷资金的需求，尤其是对一些能盘活的中小企业和民营企业，由于银行怕担风险，信贷资金也不敢大胆投入，使中小企业得不到正常发展。目前，只有农村信用社不受贷款审批权上收的影响，可以将吸收存款全部用于当地经济发展，但大量的资金被商业银行占有，信用社规模得不到发展。 组建村镇银行，使各行在存款、贷款方面展开合理竞争，有利于广大农民得到更加便捷、有效的金融服务。
3、民间融资旺盛。
近几年来，我国民间借贷无论像“合会”这样有组织的活动，还是互助性质的自由借贷，一直非常活跃，是广大农民借贷资金的主要来源。民间借贷的主要形式有三：一是社会主义新农村建设中农业产业化发展迅猛，资金需求旺盛，在向金融机构融资出现困难的情况下，转而向民间筹措资金。二是发放高息借贷。资金相对比较富裕的农户、个体户和中小企业主，在暂时没有新的资金投向的情况下，为了给闲置资金寻求新的“出路”，向一些资金匮乏且又急需资金的企业及个人提供高息借贷；三是村民及亲朋好友之间的借贷，这种情况最普遍。有关统计数字表明，中国农村“高利贷”高达8000亿～1.6万亿元。另据全国农村固定观察点对2万多农户的调查，2007年的农户借款中，银行信用社贷款占32.7%，私人借款占65.97%，其他占1.24%。宁夏各级政府财力有限，有限的资金投入城市建设的份额较大，对“三农”的投入普遍不多，农村经济发展除了农民自有资金外，主要还是要依靠信贷资金。但是金融部门的贷款规模却相对萎缩，特别是对“三农”的贷款慎之又慎，有些地方名义上是放贷于“三农”，实际上是挪作它用。各项经济主体贷款难，难贷款，影响了农村经济进一步发展。据抽样调查，宁夏农村获得贷款的农户比例仅为16.5%，还有35.5%的农户需要资金而难以获取贷款，只能依靠民间借贷。农民人均私人借款215.2元，仅比人均获取银行贷款234.6元低19.4元。可见，农村金融市场广大，信贷需求旺盛。
4、农村信贷投放不足。
随着外向型农业的发展，农业产业化、市场化程度不断提高，资金需求呈增长态势，需要金融部门提供全方位的服务和支持，而日前的农村金融体系明显存在组织机构单调、服务功能不全、支持而狭窄等问题。
目前，农村信用联社是农村金融的主力军，但信用社资本金少，存贷款规模都相对较小，且其他金融机构基本不向农村贷款，再加上邮政储蓄对资金的“抽水”作用，农村信用社为了支持“三农’，只能依靠拆借资金或支农再贷款，但相对于新农村建设巨大的资金需求，无疑是杯水车薪。此外，农信社的金融产品少，越来越不能适应市场需求。而且农信社的内部管理及开展业务的电子化程度较低，难以适应现代金融业务运行的需要。这些问题在一定程度上影响了农信社的效率，甚至制约了当地的经济发展。
社会主义新农村建设的核心是发展经、实现农民增收。国家启动新农村建设后，广大农民发展经济的积极性高涨，普遍希望增加投入搞规模化、集约化农业生产，渴望信贷资金；另一方面，支农项目也非常多，但国家项目要求都比较严格，资金投向明确，农民由于现金缺乏，负担项目自筹部分就很困难，更拿不出流动资金，使项目综合效益往往显现慢。同时，农民普遍自身积累少、底子薄，设备少、设施简陋，基础设施条件差，改变靠天吃饭的传统、走集约化之路，必须大力加强道路、水电等基础设施的建设，因此，组建村镇银行有利于农村生产力的发展，村镇银行投资人也会因为需求旺盛而得到丰厚的回报。

8. 政府部门在农村融资合法吗

政府部门在农村融资，只要手续齐全，就合法。

9. 当前农村居民融资（借钱）的渠道有哪些试比较各渠道的优缺点

一、普通的融资方式是个人间借款如果自己有个好项目想经营
首先想到的是向亲属、朋友借款。这种融资方式最好是资金少风险不大的项目，它适合简单生产经营和资本积累的初期。但不足是一旦经营发生亏损，将无脸面对亲朋好友。
二、股东“融资”
亲属朋友有钱的毕竟是少数，而且考虑有些情况下熟人反而不好办事，故可以考虑寻找合适的投资合伙人。以前找投资合伙人主要是在本区域，现在交通、通讯工具很方便，国内外都有可能找到投资合伙人。确定好一个经营项目后，若无资金，你可考虑牺牲一部分利益给别人，以换取一定资金，达到能开始经营和获利的目的。在不失去控股权的情况下，这种融资是可行的。但你必须做好充分的准备工作。首先要包装你的经营项目，让它吸引人。其次还要包装你自己，让人跟你一接触，就愿与你合作，不要让人感到你是个骗子或无能力经营的人。最后你要起草一份很好的合同，有效地规范你和合伙人的行为和权利义务。这样先把生意做起来，为吸引投资者，你可采取股东置换的方式，留住经营资金。你投资的目的是为了开业和赢利而合伙人并不想长久在此经营项目上停留，只想通过“融资”式的投资，赚取利润。当经营情况不好时，合伙人可能会退出或减少应投资金。而经营情况好时，你赚够了自己独自经营的资金，就可能让合伙人退出。不论何种情况，你都可采取股东置换的方式，当不好时，你可找另一个合伙人替换原合伙人；经营好时，你用自己替换原合伙人以达到经营资金充足，保证经营的目的。
三、会员制
当你有独特的项目却无资金开发，而又不愿与人合伙或向亲朋好友借钱，则可考虑这种方式，比如你是个较有名气的钢琴演奏家，想较大范围地招学生。这时你一无场地二无资金，但你有信心把你的学生培养出来，你便可采取会员制。学生们先交钱（不同于现在先学琴再交费或学一次，交一次）你用这些钱去租场地，购乐器等。能采取会员制融资的人一般有较好的无形资产（如名人）或较特殊的实际资产（如很独特的园林景观）。以上几种融资方式，大多是在自己无实际资产的前提下进行融资，这是比较艰难的，全靠智力独特和个人风格，而且是以个人信用为基础。从这点上说，人在融资中是第一位的，你有很好的人格和出色的智力就不愁融不到钱。应该先做人，后挣钱。
四、租赁
这是目前比较流行的一种融资方式，经营时，考虑初期投入资金购置设备风险太大或根本无太多资金购置设备，你可考虑租。比如：可以租房子、租汽车、租生产设备。租赁不仅在融资上有优越性，它还可促进企业提高设备利用率，降低固定成本，减少投资风险。我国目前租赁方式中主要有直接融资租赁和回租租赁两种方式。直接融资租赁是租赁公司筹措资金，购买设备，再租赁给用户。回租租赁是指承租人将自制或外购的机器设备先按账面价格或重估价格卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。使用何种租赁方式应根据个人不同情况。与租赁相对应的还有流动资金的“租”用。比如在采购原材料时，你通过各种方式可先使用这些原材料，然后再付钱。而你所采取的各种方式便是你所付的“租金”。如此种种，只要你肯动脑筋，不论是固定资产还是流动资金，你都可采取“租赁”方式。
五、向银行贷款
银行贷款有一个通“病”便是贷富不贷贫，你越有资产，越有钱银行越愿意贷给你。银行从自身利益出发，采取这种方式，无可厚非，随着市场经济的发展，银行也会改变其贷款原则及方式，国外已开始有专门银行为高新技术产业（即风险较大产业）贷款，也有专门为中小企业贷款的银行，在我国，目前只是政府重视，商业银行还没具体实施，所以从目前情况看，小企业及个人从银行贷款较难。现在各银行实施的都是小额抵押贷款，以未到期的定期存单为抵押（人民币、外币存单均可），从储蓄机构取出一定金额，到期一次性归还。小额抵押贷款的起点为人民币1000元，贷款最高额度不超过10万元，每笔贷款数额不得超过抵押存单面额的80％，期限不得超过抵押存单的到期日，要想从银行拿到贷款，你首先要有资产包括不动产（必须在市区）和存单，这对大多数刚下海的人，显然是不适宜的，但随着金融体制的改革，各式各样的贷款会逐步面向小企业和个人的，如信用卡透支融资，股票债券抵押贷款等都会和我们见面。
六、典当
当你在经营过程中急需资金时，可到典当行把自己的资产抵押，从典当行拿出资金。它的特点是资产种类不受限制，大到房产、汽车，小到珠宝、首饰、服装等等，只要典当行认为还值些钱的均可典当。而且手续便捷，很快拿到资金。但典当也有不足，只能救急，如果典当物成为死当，你的损失将会很大。