投资估算书

『壹』 投资估算在各个阶段的误差允许值是多少

1、规划阶段的投资估算，其允许误差大于±30%。

2、项目建议书阶段的投资估算，其允许误差控制在±30%以内。

3、初步可行性研究阶段，其允许误差控制在±20%以内。

4、详细可行性研究阶段，其误差要求控制在±10%以内。

投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，所以投资估算工作也相应分为三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。

(1)投资估算书扩展阅读：

投资估算的作用有：

（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划和规模起参考作用。

（2）项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。

（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破有关部门批准的投资估算，并应控制在投资估算额以内。

（4） 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。

『贰』 可研报告里的投资估算怎么写，求详细过程

投资估算单价的估算依据
1﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）
2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。
3﹑造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）
4﹑类似工程造价。
5﹑设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等
6﹑相关定额及其定额单价。
7﹑当地材料，设备预算价格及市场价格（包括设备，材料价格，专业分包报价等）
8﹑当地建筑工程取费标准，如措施费，企业管理费，规费，利润，税金以及与建设有关的其他费用标准等。
9﹑当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等。
10﹑现场情况，如地理位置，地质条件，交通，供水，供电条件等。
11﹑其他经验参考数据，如材料，设备运杂费率，设备安装费率，零星工程及辅材的比率等。
希望对你有所帮助。

『叁』 如何做投资估算

基本预备费是来指在项目实施中可自能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，属工程建设项目总投资的静态投资部分。而投资估算是指在工程建设项目整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对工程建设项目全部投资费用进行的预测和估计。不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、比例法、系数法等。在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，如指标估算法等。至于基本预备费的取值，没有一定的标准。

『肆』 投资估算的具体方法

固定资产投资估算方法有单位投资扩大指标法、指数估算法、比例估算法和概算指标估算法等。

(一)单位投资扩大指标法

单位投资扩大指标法根据已建成的类似油气田项目，或地质条件和自然地理条件相似的勘探区单位储量勘探成本，或单位产量开发成本乘以目标生产能力来粗略地估算所需的建设投资。

(二)指数估算法

指数估算法又称0.6指数法，是在经验估计的基础上，把类似项目与待评估项目投资之比看作与生产规模之比的指数幂成正比。油气资源分布既有其规律性，又各有特殊性，况且技术水平在不断发展，不同勘探开发对象在不同时期的费用差别很大，因此，参照区的选择尤其要慎重。指数估算法计算投资的公式为：

油气工业技术经济评价方法及应用（第3版）

式中：X为项目投资估算指标；Y为同类老厂实际投资数；C₁为已知老厂产能；C₂为新项目产能；CF为价格调整系数。

单位投资扩大指标法和指数估算法在早期的投资估算中经常使用，但是它们至少在以下两个方面影响着评价的质量：一是未考虑规模效益与技术差别，因而难以区分方案优劣；二是方案在经济上是否合理基本上取决于类比地区，对勘探对象的实际欠考虑。所以采用这两种方法估算的投资比较粗略。

(三)因子估算法(比例估算法)

比例估算法是以项目费用的主要构成部分及其在总费用中的比例系数作为基本参数评估，如在预探、详探中以地震成本或钻井成本作为详细估算对象，再乘以扩大系数作为总的勘探费用。当技术方案的差别主要在于技术组合的结构不同时，要注意调整相应的投资比例系数。

例如：项目主要设备投资额为1000 万元，系数为1，其他设备与土建安装系数为1.5，则：

项目总投资＝1000万元×(1+1.5)＝2500万元

(四)概算指标法

概算指标法是目前石油行业可行性研究阶段项目投资估算普遍采用的方法。它将工程费用进行分解，按设计工作量逐项计算。

『伍』 项目建议书的“投资估算”有哪几部分组成

中国产业竞争情报网 2011-06-23 浏览: 华经纵横认为项目建议书的投资估算文件有以下几部分组成： 1、项目建议书投资估算文件的封面、扉页目录 2、估算编制说明 (1)项目建议书的依据资料及有关文号； (2)采用的估算指标、费用标准及人工、材料单价的依据或来源，补充指标及编制依据的详细说明； (3)与估算有关的委托书，协议书、会谈纪要的主要内容； (4)总估算金额，人工、钢材、水泥、木料、沥青的总需要量情况，各建设方案的经济比较以及编制中存在的问题； (5)其他与估算有关但不能在表格中反映的事项。 3、计算表格 （1）项目建议书投资估算应按统一的估算表格计算； （2）封面及表格样式见《公路基本建设工程投资估算编制办法》。 4、文件组成 (1)项目建议书投资估算编制说明； (2)项目建议书总估算汇总表(01表)； (3)项目建议书总估算表(02表)； (4)项目建议书人工、主要材料数量汇总表(03表)； (5)项目建议书设备、工具、器具购置费与工程建设其他费用计算表(04表)； (6)项目建议书工程估算表(05表)； (7)项目建议书人工及主要材料价格计算表(06表)。回到顶部咨询客服北京华经纵横咨询有限公司专业编写下列类型的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括： 1. 用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 。 2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。 3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。 4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。 5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。 6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。 7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。 8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告 我们具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。

『陆』 投资估算的估算方法

常用的估算方法有： 资金周转率法、单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、综合指标投资估算法等。
流动资金估算一般是矣日起现有同类企业的状况采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
（一） 资金周转率法
（二） 生产能力指数法
（三） 比例估算法
这种方法适用于设备投资占比例较大的项目。
（四） 指标估算法
投资估算指标分为建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三种。
（五） 建设投资分类估算法
⒈ 建筑工程费的估算
建筑工程投资估算一般采用以下方法。
⑴ 单位建筑工程投资估算法
⑵ 单位实物工程量投资估算法
⑶ 概算指标投资估算法
⒉ 设备及工器具购置费估算
⒊ 安装工程费估算
安装工程费 = 设备原价×安装费率
安装工程费 = 设备吨位×每吨安装费
安装工程费 = 安装工程实物量×安装费用指标
⒋ 工程建设其他费用估算
⒌ 基本预备费估算
⒍ 涨价预备费估算
（六） 流动资金估算的方法
⒈ 分项详细估算法
对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算
⒉ 扩大指标估算法
⑴ 按建设投资的一定比例估算。
⑵ 按经营成本的一定比例估算。
⑶ 按年销售收人的一定比例估算。
⑷ 按单位产量占用流动资金的比例估算