美国投资移民直投

『壹』 我想投资移民美国，目前考虑直接投资，请问EB-5直投项目的特点

直投项目的优点可以归结为以下三点1. 自己投资自己管理，投资安全性强2. 移民伊始即拥有一份自己的事业，稳定性好3. 直投项目精挑细选，成功率高直投项目的关键点就是找一个优质的项目进行投资。以美国直接投资移民服务中心最近推出的项目“汉堡王”为例，“汉堡王”目前是美国第二大快餐汉堡品牌，纽交所上市企业。在美国不论是大中城市的街坊拐角还是村镇的道路两旁，都可以看到“汉堡王”餐厅的踪影。时至今日，“汉堡王”在全球70多个国家和地区已拥有超过1.1万家门店。

『贰』 EB5美国投资移民直投和区域中心有哪些区别

1、直投的话是投资者自己选择投资区域，最低投资金额为100万美元；
2、区域中心是美国移民局指定的投资区域，最低投资金额为50万美元。

『叁』 美国投资移民靠谱吗

美国EB-5投资移民到底靠不靠谱呢？

这个问题我们又回到了前文中说到的，EB-5项目的三大要素，即移民的资本投资、投资于新建的商业企业和投资创造工作岗位。如果能达到这三个目的，那么这个项目就是完整的。

首先说说投资资本（The Investment of Capital）

美国经济从移民的资本投资中受益，当资本处于风险状态并投向新建的商业企业时，美国经济的受益程度最大，EB-5项目的管辖法规在定义“资本”和“投资”是考虑到了这些因素。

资本指现金、设备、存货、其它有形财产、现金等价物和以外国企业家（投资移民）持有的资产作担保的债务。

投资指投入资本。

有了这两个定义我们来看EB-5，EB-5项目下的投资移民必须投入自己的资本，也就是说资金的状态本身就是处于风险之中的，既然资金是必须要处在风险中，我们就一定关心资金的监管，是否资金如实的进入项目的使用中。

其次说说新建的商业企业（New Commercial Enterprise）

EB-5项目的管辖法规对“商业企业”的定义非常宽泛，符合商业世界的现实以及就业岗位创造活动可能采用的各种形式和类型的结构。对商业企业的定义为：为持续合法经营而组织的各项以营利为目的的活动，比如个人独资企业、合伙企业（分有限合伙和一般合伙企业）、控股公司、合资企业、股份公司、商业信托或者其它公有或私有实体。

『肆』 EB5美国投资移民直投和区域中心区别

1.直投项目

直投项目始于1990年，当时规定：外国投资者将有合法来源的100万美元投资于美国任意地区的企业，为美国直接创造超过10名全职员工，投资人及家人即可获得美国绿卡。

2.区域中心项目

1992年，政府对EB-5投资移民的限制进一步放宽，区域中心项目由此产生，其定义为：外国投资者将有合法来源的100万美元
或50万美元投资于美国任意地区或高失业率地区(TEA地区)的企业，为美国直接或间接创造超过10名全职员工，投资人及其家人即可获得美国绿卡。

明确了两者的定义，接下来，就看看这两者之间有什么区别，都体现在哪些方面：

1.投资金额

直投项目和区域中心项目要求申请人投资100万美金(TEA地区50万美金)于所选项目。

2.经营管理

直投项目的投资人需要亲自经营或雇佣职业经理人协助经营所投资项目，简单来说就是自己做老板。这就需要花费较多的时间精力，并且需在美国呆较长时间。区域中心项目的投资人就省却了这些“烦恼”，他们没有实际的经营权，所以不需要对投资项目进行经营管理。

3.法律准备

美国政府对投资移民设定一系列法定条件，如果不能满足，将面临无法获得绿卡的后果。要想满足这些法定条件，需要有证券/商务律师、移民律师、会计/税务师、经济学家等各方面专业人士共同协助工作。因此，直投项目投资人需要聘请上述各方面专业人士完成全部投资管理及申请移民的法律手续。而区域中心项目，则由区域管理中心负责投资项目满足投资移民法定条件，投资人只需提供合法投资来源等与投资人自身有关的证明材料即可。

4.就业创造与就业审查方式

直投项目要求投资者创造10个直接就业，即“数人头”。要证明已创造了10个直接就业，投资人只需提供雇佣凭证即可，包括雇佣合同、工资凭证和个人所得税纳税凭证等。这些内容移民官可以一目了然，不需要花费太多时间和精力去评判，会很快地给予通过。

区域中心项目要求申请人创造10个直接或间接就业，移民官在审查时需要花费大量时间去检验和调查计算公式是否正确，这一过程中，需要投资人提供的文件比较复杂。移民官会根据申请中提供的“商业计划书”，逐项检查投资项目的实际运作情况，包括经济分析报告、投资额、投资范围、用款方向、创造就业时间等等，只有计划书中的内容完全符合要求，没有任何变更，投资人才会被批准获得永久绿卡，否则就会被要求补充文件或拒绝。

5.投资风险

只要是投资，都会有一定的风险，直投项目和区域中心项目亦然。投资风险受很多因素影响，包括行业市场环境、经济环境、政府政策、管理团队、自然环境等。直投项目由于是投资人亲自经营管理团队，因此对风险的把控较高。而区域中心项目中的投资人由于没有话语权，不能参与经营管理，遇到风险往往无可奈何。

6.资金返还

移民申请过程中，除了绿卡安全，投资人最关注的就是资金安全了。而关于资金返还机制，直投项目和区域中心项目也各不相同。

直投项目签订的运营协议规定在5年投资期内，所有的经营利润都存入“换款专用账户”，用于归还申请人的投资。5年到期时，项目管理方可以自出资金赎回投资人对于房产和生意的所有权，也可以将房产和生意抵押贷款来归还申请人的投资款。

而区域中心项目往往规模庞大，EB-5投资仅占总成本中的一部分，还有大笔的银行贷款。由于区域中心项目申请人的利益和项目方的利益没有依存关系，因此区域中心项目往往会用经营利润去还款，这就需要比较长的时间。

两者作为完全不同的两个投资方式，并没有哪一个会有绝对的优势，也不会是有哪一个处于完全的劣势。接下来，我给你简单分析下：

1.直投项目优势

(1)I-526审批简单、审批周期短，最快约为6个月左右;

(2)投资者可以直接接触项目方，管理参与度高，比较容易控制经营风险;

(3)为了满足就业要求，可以调整经营，增加雇用人数，灵活度较高。

2.区域中心项目优势

(1)专业团队帮助申请人选择优质项目，有效降低投资移民风险;

(2)就业人数由美国经济学家通过合理计算而得，就业盈余多，单位投入往往可以创造更多就业;

(3)无需投资人直接参与经营，管理参与度低，省心省力，可以搭顺风车。

3.直投项目劣势

(1)如果是个人直接经营管理，则对投资者的管理能力要求较高;

(2)对创造就业的要求严格，只能计入通过工资单记录证明的直接就业数量;

(3)如果是个人直接经营管理，为了满足就业要求，必须维持经营。

4.区域中心项目劣势

(1)经济模型复杂，I-526审批周期长，正常需要12-18个月左右;

(2)项目规模较大且内容复杂，项目风险涉及面广;

(3)投资者不直接参与运营，对项目无法直接控制，遇到就业不足也往往无计可施。

我要在此要特别说明一下，直投项目比较适合有丰富企业管理经验，有意愿在美国创业发展，目标不只是一张永居绿卡的申请人。区域中心项目适合的则是那些投资经验不多，且事务繁忙，没有时间精力去打理一个企业，只希望以最稳妥的方式获得绿卡的申请人。

『伍』 想问一下投资移民美国的投资款收的回来吗

投资移民重在拿无条件绿卡，最终达到移民成功，当然如果你看中投资款的回收，那肯定要考察好真实可靠的项目。美国移民法明确规定，投资移民项目的投资必须是有风险的。或者说，投资移民申请人必须承担风险，除第三方担保外，任何其所投资的项目提供的担保都将视为违反此法律条款。

『陆』 美国投资移民花费包括哪些

以下是政府官方的具体投资款收费要求：
一、I-526申请
2016年12月23日，USCIS公布通知，移民入籍申请等相关手续费用上调。其中，I-526的申请费从原来的1500涨到了3675美元，涨幅145%。
二、NVC签证费
每人400美金，这是投资人I-526获批后要支付给美国国家签证中心的费用。适用于身在中国，需要到广领馆面试的投资人。投资人及其家属都需要缴纳。
三、I-485申请
这笔费用只有投资人身在美国，需要转变身份时才会用到。费用上调后，I-485的申请费用为1140美元每人;14岁以下的申请人的费用为750美元。
四、体检费
在国内的指定体检医院收取，成人每人900元人民币，儿童每人600元人民币。
五、I-829申请
条件绿卡期满前3个月，投资人要递交I-829申请解除条件，此项费用为3750美元每人。
六、打指纹
USCIS公布的生物特征服务费为85美元每人，仍旧和之前一样。
七、USCIS移民费
最新的USCIS移民费由原来的165美元涨到了220美元。USCIS会用这笔费用来处理投资人的移民签证包并制作绿卡。主申请人和多有一同移民的家属在拿到移民签证后需要尽快通过网络缴纳这笔费用，否则，有可能就耽误了收到绿卡的时间。
首先给大家说明的是投资款和服务方的收费内容：
一、项目投资款
EB-5法案规定，海外投资人需要投资100万或50万美金到美国境内的一个项目，期限五年，同时需创造出10个直接或间接就业，才可能获得条件绿卡。另外，还有一点值得注意：只有位于TEA地区的区域中心项目投资款才是50万美金，直投项目的投资款是100万美金。
二、行政管理费
除了50万美金的基本投资款，投资人还需要注意到行政管理费，不同地区的行政管理费也不一样，也有一些地区是不收管理费的。通常来说，管理费大概是在4-5万美元左右，有些地区的管理费也可能达到6万美金左右。
三、中介服务费
因为美国EB5投资移民是存在一定风险的，大多投资人都会选择找中介。目前，国内的移民公司很多，收取的服务费也不尽相同，一般来说在5-8万人民币左右，以及材料公证费和翻译费。投资人在与移民公司签协议前一定要问清楚费用中都包含有哪些服务。
四、移民律师费
除了上述的一些费用，投资人也要注意准备一笔律师费，这笔费用是用来支付给移民律师的。律师费的价格大约是在1.5万到2.5万美元之间，主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。

『柒』 我不懂英文，但我想通过直接投资移民的方式美国。是否可以签署中文投资协议代替英文协议

~~~不可以。移民局不承认中文协议，所有投资移民相关的文件和协议必须使用英文版。如果您不懂英文，需要找一个信得过的懂英文的人帮助审阅或翻译。如有类似翻译问题的需要，可以联系美国直接投资移民服务中心获取帮助。。

『捌』 申请美国投资移民，我为什么要选择直投项目

不建议选直投的，直投是点人头算就业的，不能算间接就业；直投的成功率也没有区域中心的高，没必要投直投的

『玖』 诺亚移民：申请美国投资移民，我为什么要选择直投项目

美国投资移民是有两种方式的，一种是直接投资，一种是区域中心投资。而自从EB-5进入中国市场以来，区域中心项目的受欢迎程度就大大高于直投项目，尽管选择直投项目的投资人只占少数，但并不代表直投项目就没有“过人之处”。
1.直投项目优势
（1）I-526审批简单、审批周期短，最快大约只有6个月左右；
（2）投资人可以和项目方直接接触，有直接的经营管理权，对于经营风险比较好把控；
（3）为了满足就业要求，可以随时调整经营，增加雇用人数，灵活度较高。
2.直投项目劣势
（1）如果投资人选择自己直接经营管理，那么，直投项目对投资人的管理经验要求就会比较高，如果经营不善，那么绿卡的风险就会很高；
（2）对就业创造的要求比较高，只能计入通过工资单记录证明的直接就业数量；
（3）为了满足就业需要，项目必须要一直维持经营。
一番分析下来，诺亚移民建议，如果您有很丰富的企业运作管理经验，并且希望移民美国以后能够继续开展事业的话，那么，直投项目就不失为一个好的选择。
我们在评价美国投资移民的两种方式，直投项目和区域中心项目时，不能只是简单的把他们说成好与不好，每个项目都各有千秋，投资人还需结合自身情况，选择最适合自己的才好。诺亚移民专注美国投资移民近十年，也帮助过很多投资人成功投资了直投项目，我们有自己一套专业的项目评估和考核机制，以帮助投资人辨别项目是否值得投资，绿卡和资金安全是否有保障。