夹层资本投资

① 夹层基金在我国的发展历程，夹层资本有哪些特征

一、夹层基金在我国的发展历程
第一阶段：国内夹层基金操作模式探索阶段。
2005年之前，国内的夹层基金，除了针对亚洲与中国市场的境外夹层基金之外，其他的都是以类夹层基金模式为主的信托，该类信托曾在国企改制过程中大量应用。2005年被誉为“中国夹层资本元年”。因为，就在这一年，中国首支完全意义上的夹层融资基金——汇发基金一期正式成立；而在同年年底，联华信托公司发行准房地产信托基金“联信·宝利”7号，则为国内房地产的首例夹层融资在信托领域运用。
第二阶段：国内夹层基金操作模式发展阶段。
从2007年开始，我国夹层基金投资案例数量显著增长，根据清科研究中心的统计数据显示，2007年中国市场内夹层基金发生了9起投资案例，涉及总额达8.43亿美元，占全年投资总额的6.6%。在投资数量和投资金额方面比2006年呈现了较大幅度的增长。
2008年7月，汇发中国基金再次获得荷兰发展银行、德国发展银行、法国发展银行及日本伊藤忠等知名机构的1亿美元注资。此后，亚洲夹层资本随后也设立了针对中国市场的夹层基金，夹层资本开始逐步活跃。
第三阶段：国内夹层基金开始激流涌动。
2010年作为中国私募股权市场银行系先行者的国家开发银行，利用其下属公司国开金融开展了夹层投资业务。此后，国内夹层投资呈现蓬勃发展的势头：中信产业基金发起设立了中信夹层基金；光大控股设立了一支8亿元规模的夹层基金；鼎晖投资与弘毅投资也相继成立了夹层基金，鼎晖投资目前的管理的夹层基金已达26.1亿元，弘毅投资目前募集完成的第一支夹层基金的规模也在10亿规模左右。
二、夹层资本由哪些特征？
中国人民大学孙景安博士在《夹层融资——企业融资方式创新》一文中，从金融学角度，将夹层资本的特征归纳为如下几点：
1、夹层融资将固定收益资本的特点和股权资本的特点结合，可以获得利息和（或）资本升值双重收益。
2、夹层融资的本质仍然是一种债务融资工具。
3、夹层融资成本一般高于优先债务但低于股本融资，而且可以按照客户的独特需求设计融资条款，可在最大程度上减少对企业控制权的稀释。

② 证券投资基金为什么要设置夹层

一、夹层基金(Mezzanine Fund)是杠杆收购特别是管理层收购(MBO)中的一种融资来源，它提供的是介于股权与债权之间的资金，它的作用是填补一项收购在考虑了股权资金、普通债权资金之后仍然不足的收购资金缺口。国内目前采用的术语MBO基金，实际上指的就是夹层基金。由于MBO交易中融资渠道是多样化的，融资结构是分层次的，不同的资金来源、进入方式、收益率要求、偿还方式等都是不同的，所以统称为MBO基金是不准确的。
二、“夹层基金”首次出现在两会议案，这应该是个积极的信号——企业融资需求日趋多元化，夹层基金大有可为。本报记者多方采访发现，夹层基金在国内尚属起步阶段，但随着企业并购越来越多，夹层基金市场需求也会越来越大，不过，要走向繁荣还需走很长道路。
两会期间，中国人寿(25.20,-0.38,-1.49%)保险原董事长杨超明确建议，“扩大保险机构间接投资股权基金的范围和类别，如夹层基金和FOFs等目前适合保险资金特点的产品。”
夹层投资(mezzanine investment)是发达国家资本市场常用的一种投资形式，主要是指投资风险和回报方面介于优先债务和股本融资之间的一种投资形式。在欧美市场已是一种成熟的资产配置类别。在国内2005年方出现首只夹层融资基金，而引起市场广泛关注始于去年7月中旬，本土机构中信产业投资基金披露，拟募集一期重点关注并购融资、企业股权质押融资、矿产能源和房地产等权属可登记的资源资产抵押融资的中信夹层基金，目标规模为50亿元人民币，不超过60亿元。
再至今年，据记者了解，有多家中小PE机构也已开始尝试进入夹层资本领域，其中惠农资本是较典型的一家机构。
据惠农资本总裁尉立东介绍，目前惠农资本管理三只基金，总金额为30亿元人民币。业务分为两类，一类是两期股权投资基金，每只基金5亿元，共管理10亿元，另一类则是夹层基金。
惠农资本至今成立仅有3年，是PE界“新兵”，但却尝试了最“前沿”业务。对此基金配置的原因，尉立东表示，“进入夹层资本是非常明显的，也是非常必然的。”
据他介绍，这源于曾在投资东北某企业的过程中遇到的现实问题。在惠农资本投资完成后，企业在重组改制时产生了新的资金需求，同时要重组则必须把原有的抵押释放后才能进行资产分割。
“为解决这个问题，我们为企业提供了夹层资本，做了配套贷款，并同时发了20多亿企业债，把企业贷款全额偿还掉，这使得我们意识到商业银行现在并不单单做纯贷款业务，同时在股权投资和债务重组方面的业务也很超前。正是沿用这个方式，我们发了一期夹层基金，仅去年便做了22亿元，主要以企业并购重组为主，同时结合当前的形势也做点房地产的融资。”尉立东进一步解释。
然而，也有尝试夹层基金“受挫”的机构对记者表示，和银行的合作并不容易。
对此，某四大行之一银团贷款负责人对记者表示，偶尔会做夹层融资的案子，且一定要看具体项目质地。此外，会优先考虑长期合作的PE机构申请的项目——这在一定程度上降低尽职调查的难度。他认为，夹层基金要在国内盛行还有较长的路要走。
华民创富董事长杨辉也认为，就目前国内的金融环境而言，推出结构性产品是金融创新所需要的，但并不是任何PE投资机构都可以轻易尝试，重要的是看具体项目，不同于股权投资，夹层投资更关注企业现在及未来的现金流状况在内的偿债能力，同时企业应具有良好的过往业绩，稳定的管理团队及领先的市场地位。
针对现有中国夹层投资环境，清科研究中心分析师刘碧薇认为，夹层基金发展面临的瓶颈主要在于投资者来源以及由于相关政策造就的退出模式选择上。
刘碧薇指出，从夹层基金的投资者角度出发，由于夹层基金以资产保值作为首要考量，通过经常收益和资产增值为投资者带来平稳的投资回报。根据国外成熟经验，夹层投资对于保险公司、商业银行、FOFs等在内的对投资安全性要求较高的机构投资者吸引度较高；而国内目前尚缺乏足够多的机构投资者。
此外，在投资工具的选择方面，如果夹层基金为美元，碍于国内现行外商投资及换汇政策限制，可选择将资金注入目标企业境外控股实体，投资工具运用相对灵活，包括可转换债券、优先股等；如果夹层基金为人民币基金，由于受到法律阻碍，在通用的投资工具选择方面比较狭隘，投资者只能以普通股的形式进入目标企业，通过投资条款设置，以普通股分红的形式获得类似债权的利息，或者选择与信托公司合作方式，投资于信托结构化产品中的劣后级别，优先级由信托筹集，从而实现杠杆融资的效果。
相应地，两类基金在退出路径方面也呈现不同。如投资者选择以人民币基金向目标企业境内运营实体注资，可选投资工具单一，退出渠道相对狭窄；然而以美元基金投资于目标企业境外实体，则工具多样，且路径畅通。

③ 什么是并购基金，什么是夹层资本

并购基金抄是私募股袭权基金中非常重要的组成部分，一般要占整个私募股权基金募集与管理规模的60%-70%，在私募股权基金中占有非常重要的地位。并购基金一般通过改组目标公司董事会来改善公司治理，并密切监控目标公司的运营绩效。

夹层资本是在夹层融资这一融资过程中出现的一个专有名词，是针对融资过程中资金的提供方也就是出资方而言的。
夹层资本（Mezzanine Capital）是收益和风险介于企业债务资本和股权资本之间的资本形态，本质是长期无担保的债权类风险资本。当企业进行破产清算时，优先债务提供者首先得到清偿，其次是夹层资本提供者，最后是公司的股东。因此，对投资者来说，夹层资本的风险介于优先债务和股本之间。

④ 什么是地产夹层融资

夹层融资是介于风险较低的优先债务和风险较高的股本投资之间的一种融资方式，处于公司资本结构的中层。夹层融资一般采取次级贷款的形式，但也可以采用可转换票据或优先股的形式。2008年国家金融政策日益严格，开发商如何拓展融资渠道，成为研究的重点。下面对夹层融资这种形式如何同地产项目对接，进行一些简单的描述，希望对大家有所帮助。

房地产夹层融资是借助于信托方式，满足开发商在项目可售前对资金的迫切要求。融资核心是补充项目公司自有资本金到四证齐全，对外为股权投资，对内为债权融资，介于股权和债权之间，在中国《公司法》无“优先股”规定的现实情况下，通过结构型信托安排达到“优先股”概念，优化房地产项目公司资本结构，“利率”虽高但额度小，项目公司还可以国有土地使用权作为抵押申请商业银行低成本房地产开发贷款，对于整个项目总体而言“利率”是低的。

项目公司选择资金雄厚和信誉卓著的建筑商实行建筑总承包，通过建筑工程施工安装合同约定条款最大限度消除项目完工风险。信托计划为2年，符合房地产开发的时间规律，在信托计划满1年后可以提前终止信托计划，安排灵活，减少融资方融资成本。

在中国的一些信托投资机构采取的房地产夹层融资方式中，一般规定A类优先受益权信托单位信托资金总额最多为土地成本和取得四证前的费用总和的60%；B类劣后受益权委托人应当为项目公司股东，B类劣后受益权信托单位信托资金总额至少为土地成本和取得四证前的费用总和的40%，一般情况下是项目公司股东已投入项目公司注册资本金和已投入项目公司股东借款。信托计划满一年后，在保证A类优先受益权信托单位达到预期年收益率时，应B类劣后受益权委托人要求新华信托应当提前终止信托计划。

信托计划发行成功后，全部信托资金在扣除约定的银行发行费和信托管理费后，信托公司平价购买项目公司全部股权，委派项目公司董事、经理并担任董事长并办理工商变更手续，清理项目公司银行帐户仅保留基本银行帐户，在代理发行A类优先受益权信托单位商业银行的当地分、支行开立银行帐户，更换和掌握项目公章、财务章和重要法律文件并书面通知项目公司所有业务合作单位，然后将剩余信托资金以资本公积金方式投资项目公司，最后支付项目公司股东股权转让款。

⑤ 什么是夹层融资

什么是夹层融资
是一种无担保的长期债务，这种债务附带有投资者对融资者的权益认购权。夹层融资只是从属债务（subordinate debt）的一种，但是它常常从作为从属债务同义词来用。夹层融资的利率水平一般在10%～15%之间，投资者的目标回报率是20%～30%。一般说来，夹层利率越低，权益认购权就越多。
夹层投资也是私募股权资本市场（private equity market）的一种投资形式，是传统创业投资的演进和扩展。在欧美国家，有专门的夹层投资基金（mezzanine fund）。如果使用了尽可能多的股权和优先级债务（senior debt）来融资，但还是有很大资金缺口，夹层融资就在这个时候提供利率比优先债权高但同时承担较高风险的债务资金。由于夹层融资常常是帮助企业改善资产结构和迅速增加营业额，所以在发行这种次级债权形式的同时，常常会提供企业上市或被收购时的股权认购权。

⑥ 资产证券化 夹层资金是什么意思

夹层资金就是处于优先资金和劣后资金之间的资金，劣后资金是主要承担风险也有权或者主要的收益，优先资金不承担风险，只收取固定的利息。夹层资金就是处于两者之间，承担一定的风险。亏损的时候先亏劣后，劣后亏完了亏夹层，不过一般也不回亏损夹层资金，除非极端情况。同时夹层资金的利息也比较高。

⑦ 什么是并购基金，什么是夹层资本

并购基金复是私募股权基金中非常重制要的组成部分，一般要占整个私募股权基金募集与管理规模的60%-70%，在私募股权基金中占有非常重要的地位。并购基金一般通过改组目标公司董事会来改善公司治理，并密切监控目标公司的运营绩效。

夹层资本是在夹层融资这一融资过程中出现的一个专有名词，是针对融资过程中资金的提供方也就是出资方而言的。
夹层资本（Mezzanine Capital）是收益和风险介于企业债务资本和股权资本之间的资本形态，本质是长期无担保的债权类风险资本。当企业进行破产清算时，优先债务提供者首先得到清偿，其次是夹层资本提供者，最后是公司的股东。因此，对投资者来说，夹层资本的风险介于优先债务和股本之间。
这里有详细介绍：http://ke..com/view/1346954.htm?fr=ala0

⑧ 请问夹层融资是什么意思

夹层融资是一种无担保的长期债务，这种债务附带有投资者对融资者的权益认购权。夹层融资只是从属债务（subordinate debt）的一种，但是它常常从作为从属债务同义词来用。夹层融资的利率水平一般在10%～15%之间，投资者的目标回报率是20%～30%。一般说来，夹层利率越低，权益认购权就越多。
通俗地讲，它是向融资方提供介于股权与债券之间的资金，通常是填补一些在考虑了股权资金、普通债权资金后仍然不足的资金缺口，因而夹层基金本质上仍是一种借贷资金，在企业偿债顺序中位于贷款之后。
夹层融资是一种融资的技术手段，在很多情况下起到“过桥”融资的作用，一般期限是一到两年。例如，做房地产夹层融资，从企业拿到土地到取得开发贷之间的资金需求由夹层融资来满足。
夹层投资也是私募股权资本市场（private equity market）的一种投资形式，是传统创业投资的演进和扩展。在欧美国家，有专门的夹层投资基金（mezzanine fund）。如果使用了尽可能多的股权和优先级债务（senior debt）来融资，但还是有很大资金缺口，夹层融资就在这个时候提供利率比优先债权高但同时承担较高风险的债务资金。由于夹层融资常常是帮助企业改善资产结构和迅速增加营业额，所以在发行这种次级债权形式的同时，常常会提供企业上市或被收购时的股权认购权。