分期投资如何计算净现值

A. 银行贷款净现值如何计算

1.计算每年实际的利息，这里包含了政府贴息，体现优惠，100*8%*50%=。。。
2.按照当前市场利率折现，同等条件利率是8%
3.现金流和折现率都有了，计算净现值

B. 投资回收期与净现值怎么计算

财务净现值（FNPV）。财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率（ic），将项目计算期（n）_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到。 动态投资回收期（Pt）。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为： 动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值 更多详细内容请见： http://www.chinesetax.com.cn/acc/kuaijidawen/kuaijihesuanyewuchuli/200711/5158093.html

C. 净现值的计算方法

净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；

式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目的寿命周期。

净现值（记作NPV），是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。

(3)分期投资如何计算净现值扩展阅读：

决策原则：

对于单一方案

净现值>0，说明方案的实际报酬率高于所要求的的报酬率，项目具有财务可行性;

净现值<0，说明方案的实际报酬率低于所要求的的报酬率，项目不可行;

净现值＝0，说明方案的实际报酬率等于所要求的报酬率，不改变股东财富，没必要采纳。

对于多个方案

应选择净现值最大且大于0的方案。

优点：

适用性强。能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策；

能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的折现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效地考虑投资风险。

缺点：

所采用的折现率不易确定；

不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策；

净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。

D. 计算该项目投资回收期和净现值。

净现值计算：NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t。
投资收益率公式：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%（年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加）。
投资回收期计算：P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。
投资回收期就是指通过资金回流量来回收投资的年限。标准投资回收期是国家根据行业或部门的技术经济特点规定的平均先进的投资回收期。追加投资回收期指用追加资金回流量包括追加利税和追加固定资产折旧两项。

E. 计算投资项目的净现值

净现值
在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。
净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标
其计算公式为:

FNPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+
i
〕ˉt(∑的上面是n
下面是t=0
,
表示第0期到第n期的累计
)

FNPV
=
项目在起始时间点上的财务净现值
i
=
项目的基准收益率或目标收益率
〔CI-CO〕ˇt〔1+
i
〕ˉt
表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值
财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。
其计算公式为：
FNPVR=FNPV/PVI
（16—40)
式中
FNPVR——财务净现值率；
FNPV——项目财务净现值；
PVI——总投资现值。
财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益；当FNPV=0时，说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案在财务上是可行的；当FNPV<0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利要求，该技术方案不可行。
优点：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了整个计算期内的现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。
缺点：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；特别是在互斥方案中更应注意，若互斥方案的寿命不等，就不能反映该方案的使用效率，经营成果，收益大小，资金的回收速度

F. 投资净现值的计算公式是什么

经济净现值是反映项目对国民经济所做净贡献的绝对指标。
它是用社会贴现率将项目计算期内各年的净效益(等于效益减去费用)折算到建设起点(期初)的现值之和。经济净现值大于零的项目就是可选择的项目。
其计算公式为： 第t年的净现值=第t年的净的净现金*第t年复利现值系数
项目的经济净现值等于或大于零，表示社会经济为拟建项目付出代价后，可以得到符合或超过社会折现率所要求的以现值表示的社会盈余。表示项目的经济盈利性达到或超过了社会折现率的基本要求，项目可以被接受。
经济净现值是反映项目对社会经济净贡献的绝对量指标。经济净现值越大，表明项目所带来的以绝对数值表示的经济效益越大。

G. 净现值率如何计算

净现值率(NPVR，Net Present Value Rate)又称净现值比、净现值指数，是指项目净现值与原始投资现值的比率，又称"净现值总额"。净现值率是一种动态投资收益指标，用于衡量不同投资方案的获利能力大小，说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。
净现值比率的公式净现值比率的计算公式为：
NPVR=NPV/Ip
式中，Ip为投资I的现值。
NPVR---项目净现值率

H. 项目投资的净现值NPV怎么求

对的。 NPV贴现率就是投资期望报酬率。在投资均在建设期投入，运营期不再追加投资的特殊条件下，根据投资方式不同，建设期和期不同，投资者对期望报酬率的要求也不相同。投产后的经营净现金流量表现为普通年金或递延年金的形式时，就可视情况不同分别按不同的贴现率计算净现值指标。
①当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后1——n年每年净现金流量相等时，投产后的净现金流量表现为普通年金形式，



②当全部投资在建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年经营净现金流量（不含回收额）相等，但终结点第n年有回收额（如残值）





③若建设期为S，全部投资在建设起点一次投入，投产后（S+1）~n年每年净现金流量相等，则后者具有递延年金的形式





④若建设期为S，全部投资在建设期内分次投入，投产后（S+1）~n年内每年净现金流量相等

I. 计算期不同的投资方案，差额净现值如何计算

所谓的差额，就是甲和乙现金流量的差别，一般是两个项目的相关流量相减，根据目的不一样，算的现金流量也是不同的，
用你这个例子延伸一下，甲项目建设期一年，原始投入100万，运营期4年，每年净利润50万
乙项目原始投入80万，运营期5年，每年净利润40万，折现率10%
用“甲-乙”
O时点的初始流量差额=-100-(-80)=-20
第一年流量=0-40=-40
第二年-第五年=50-40=10
差额NPV就是把每一年的差额现金流量用折现率折现：
△NPV=-20-40/(1+10%)+10*(P/A,10%,4)/(1+10%)=-20-36.37+34.46=-21.91
这个一般是用于寿命相同的互斥项目的比较，如果△NPV＞0，那么被减数方案可行，反之减数方案可行。例子里，甲-乙＜0，那就是乙方案可行。
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