泰国旅游投资

⑴ 泰国是亚洲的旅游大国，为何却说自己的旅游业净亏损400多亿元

泰国是亚洲的旅游大国，因为中国游客不来了，所以他们说自己的旅游业净亏损400多亿元。可以说，泰国的旅游业是目前亚洲和世界上最好的旅游业之一、泰国距离中国相对较近，价格和消费较低，因此经常可以吸引中国游客到泰国旅游。

尽管泰国自那以后一再道歉，但泰国旅游业因此一度跌入谷底。据统计，泰国旅游业的净亏损现已超过400亿元。然而，即使我们都认为泰国商家面临破产，可是他们也不在意，说这只是小事，到假期到来时，他们肯定会赚取高额利润的。因为他们相信，只要他们的国家能给中国游客一些微薄的利润，比如免去签证，然后他们再降一下物价和消费，中国游客肯定会来玩的。

⑵ 在泰国投资风险大不大

在哪里投资都会有风险系数，要看风险大小而定，中国人喜欢投资不动产来保值或增内值，容确实必买股票和基金等风险小很多。但是国内房价趋势过高，并且租金回报不高。泰国地产这两年是比较火的，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。
从投资收益风险上来讲，泰国的房产投资还是比较适合国内中产阶级做投资的，泰国地产是以投资和度假养老为主。
泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到 8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到 3~5%，无论如何都远远高于国内。
如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。

⑶ 去泰国投资房产有弊端吗

1.泰国开发商参次不齐。
泰国有十大开发商，实力还有大，像万向集团、环球顶尖集团、蓝天集团等，在泰国发展了十几年甚至几十年，落成的楼盘数量众多，而且质量也过关，有市场口碑。不过有些小开发商，甚至是有中国背景的开发商也参与到泰国的房地产建设之中，不能说这样的开发商就是有问题，但是这样新出的小开发商，因为过往经验不足，无法保证房子质量过关，或者能准时交房，开发商的资金链也成问题。所以这样的开发商是不建议投资者去购买他们的房子。
2.包租项目要注意：泰国房产有不同项目会有开发商包租服务，交房之后，业主把房子交给开发商运营出租，然后每年固定给业主一定的收益，业主一年又可以过去住个十来天的。这样的项目当年比较吸引投资者，投资者买了这个房子投资和旅游两相宜。
但这样的房子要更加注意开发商的实力，开发商有些实力不足往往把包租的年限和包租的收益宣传的很大，这个应当结合当地市场的租金回报情况来看。如果远远超过市场的租金回报水平，有可能是开发商促销的一个策略而已，到时能不能兑现这样的一个收益是有很大疑问的。而且有些开发商可能房子卖得不理想，又想赶紧出手房源，所以也会用这样的策略，所以投资者要了解好开发商项目的情况和当地租金市场的情况。

⑷ 去泰国旅游的中国人越来越多，想在泰国买房子做投资，求高人指点是否

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⑸ 泰国发展旅游业的优势和劣势

优势：1、离中国比较近，性价比高。泰国国内消费物价相对不高，旅游购物综合支出，大多数人认为比较经济划算。
2、环境好，海岛资源丰富。
3、泰国对华人印象比较好，对中国人比较友善。
4、泰国信仰佛教，热情好客。
5、泰国很多人都有会说汉语，中国人去泰国游玩不用担心语言障碍。
伴随着泰国旅游业的迅速发展，酒店行业也不断地发展，酒店对中国实习生的需求也越来越多，也有很多中国大学生通过SII海外实习去泰国进行且完成了酒店实习。在这个过程中他们不仅了海外实习的工作经验和还拓宽了自己的眼界。

⑹ 泰国投资，哪里地方好

泰国投资无非就是，曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛等这些城市，其中曼谷为泰国首都最为发达，清迈天气凉爽风景好适合养老。芭提雅普吉岛是旅游打卡必去之地，如果你要搞房产投资的话，建议首都曼谷，并且买那些靠近地铁线路的房产，这样随着曼谷的发展，地铁线路增多，房子的价格也会水涨船高。如果您还有什么不懂的，可以向安嘉集团提问，欢迎您的到来。

⑺ 泰国为促进旅游业发展2021年将把中国春节列入法定节假日，你怎么看

在2020年12月29日，泰国内阁将在2021年把中国春节列为泰国的法定节日，这一决定将在一定程度上促进泰国旅游业的发展，同时也促进中泰两国友好建交。相信在2021年中，泰两国人民共同庆祝中国春节会引起世界广泛议论，对于这一决定相信泰国政府有一定的考虑，对于中国人民来说是文化输出的成功事例。

这次文化输出的成功案例让我们看到了中国传统文化对世界有重大影响。中国传统文化是中国发展的基础，无论经济文化发展都离不开中国传统文化的滋润。中国传统文化值得我们每一个人去继承，中国传统文化蕴含着先辈智慧，同时也让我们领悟到深刻道理。现在有越来越多的人开始注重中国传统文化的发展与继承。在传承中国优秀传统文化过程中，我们要秉持先辈热爱，同时本着初心去真正了解认识中国传统文化。

⑻ 泰国投资哪个城市最好

1)目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2)目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3)未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
1、对于投资曼谷房地产（公寓）来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都， 国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资， 主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。
3、对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
4、对于投资华欣房地产（公寓），华欣（甚至整个泰国，华欣尤甚）地块稀缺，作为皇室专属度假胜地，受皇室保护，原生态自然环境如初，且作为泰国“一带一路”除曼谷外唯一规划站点的城市，其升值空间不可估量。

⑼ 为什么去泰国投资房产的人这么多

泰国是全球少数几个经济保持稳定并无通货膨胀压力的国家，良好的经济弹性为房地产行业提供有力保障。2016年泰国房产均价同比增长40%，2017年第一季度，泰国市区房价增长率达到8.14%。
近年来，在全球资产配置的大背景下，东南亚房地产以低廉的价格和优惠的政策吸引了许多海外投资者。而泰国作为华人最多的聚居地和通往东南亚的门户，随着大陆的经济放缓，许多人纷纷前往泰国进行投资。