厂房值得投资

『壹』 家是小县城，打算办一个不愁销路的小厂，有厂房。投资10万左右的。有没有什么好的建议

可以考虑下 环保塑料行业 原因有三点 第一点 国家提倡环保符合国家政策 所以比较有前景 第二点 成本比较低 风险比较 小 只是机器有点贵 进货的成本很低 一两千都可以买一吨的废塑料了 因为废塑料随处可见 很多 第三点 竞争力小 销路广 华荣塑料再生机 一台 机器可以把没有用的废塑料加工生产成可以再次利用的塑料颗粒 然后再卖给那些塑料厂的人 用途很多 销路很广 而且做得人比较少所以 竞争力不大 值得考虑

『贰』 为什么现在大家都投资厂房

目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长，对厂房的需求量很大。 铭诚绿谷智慧产业园国际化标准厂房满足各种大中小型企业需求。

『叁』 是买厂房好还是租

首先我们先来谈谈租厂房！

优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱

缺点：

1.租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用。

2.并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响！

3.长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万。

4.租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需。

5.会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题。

购买厂房

优点：1.有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。

2.在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。

3.不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。

4.一个属于自己的厂房，在装修方面，可以自己想怎么装就怎么装，目前的新修的厂房，外观设计都是非常大气的，比如联东U谷的厂房，是真的很漂亮，质量性价比也特别好，难怪人家可以做到连续12年排名第一！联东U谷的厂房不仅质量很好，园区的服务也特别好，她们是自己的物业，有什么问题都可以告知物业，她们就会协助你处理一些问题。例如招聘，开发布会，维修，维护，金融服务等等！

『肆』 我朋友有个项目叫我分析看是否值得投资：有个10000平方的厂房出让，已建成且使用了10年，买下来含

房地产项目，位置是第一位的！
地方政府的政策，对项目影响很大，对还有周边配套情况，这些都是要进行评估的。

『伍』 拿出大部分资金买个厂房值得吗

这是值得的。有资金放银行太不划算，买厂房也是投资。

『陆』 现在投资厂房,还是投资商品住宅,哪个更有投资价值

看你资金有多雄厚，是自己的钱还是资金方的，你对哪方面更熟悉，厂房有很多种做法，商品房也有多种做法。

『柒』 厂房，适合做什么

现在的商业环境已经相当规范了,已经不象前些年了,因此,你要想搞暴利,怕是不可能了,因此建议你还是做脚踏实地的好些.如果自己有资金,可以投资自己办企业,如果自己没有那么多的资金,可以将厂房租出去,自己只拿房子的租金得了.这样安全.也简单.

如果在地方有很多的企业或者物流业的话，把厂房做租赁或者替某公司用为仓库 很不错的 在广东这边 的农村里 比较大的房子都可以用来做仓库 只要做的好 利润相当不错

『捌』 现在工业厂房好投资吗

上海多层厂房受大多投资者热捧-上海工业厂房网博客