商铺融资租赁

A. 高级财务会计融资租赁问题 甲公司向乙公司租入商铺，租期自20X6年初起3年，租期内第一个半年为免

你最好找学校的高级会计书来看，这题涉及的知识点不难，可是在网上想找到正确答案是不可能的了。这样的知识点除非是在租赁公司上班，否则会计分录记不全的。

B. 中弘融资租赁有限公司怎么样

中弘融资租赁有限公司是2018-08-06注册成立的有限责任公司(台港澳与境内合资)，注册地址位于广州市南沙区广意路10号106商铺之五。

中弘融资租赁有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440101MA5C3MFGX2，企业法人刘为超，目前企业处于开业状态。

中弘融资租赁有限公司的经营范围是：融资租赁服务（限外商投资企业经营）;租赁业务;汽车租赁;向国内外购买租赁财产;租赁财产的残值处理及维修;兼营与主营业务有关的商业保理业务(仅限融资租赁企业经营);。

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C. 融行天下(广州)融资租赁有限公司湛江分公司怎么样

融行天下(广州)融资租赁有限公司湛江分公司是2018-12-06在广东省湛江市赤坎区注册成立的分公司(外商投资企业)，注册地址位于湛江市赤坎区椹川大道北与北站路交汇处东盟建材中心九栋一层1-520号商铺。

融行天下(广州)融资租赁有限公司湛江分公司的统一社会信用代码/注册号是91440800MA52LDWX18，企业法人杨夏菲，目前企业处于开业状态。

融行天下(广州)融资租赁有限公司湛江分公司的经营范围是：汽车租赁；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修。（以上项目不涉及外商投资准入特别管理措施）（一址多照）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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D. 厦门趣店融资租赁有限公司东莞分公司怎么样

厦门趣店来融资租赁有限公源司东莞分公司是2017-11-30在广东省东莞市注册成立的分公司(外商投资企业)，注册地址位于东莞市莞城街道兴塘社区东城路228号金域华庭2座商铺122。

厦门趣店融资租赁有限公司东莞分公司的统一社会信用代码/注册号是91441900MA512YWB4D，企业法人苏军亮，目前企业处于开业状态。

厦门趣店融资租赁有限公司东莞分公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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E. 酒店出租商铺和经营性租赁的区别经营性租赁和投资性房地产的区别！ 看注会书，有点混淆，希望得到释疑

酒店出租商铺也就是出租方，出租分为经营性租赁和融资租赁，要是经营性租赁的话，酒店可以对商铺将固定资产转为投资性房地产，其计量标准有成本模式和公允模式，若是融资租赁，就不确认资产

F. 我租的商铺请人给我经营 我只管收利润什么都不管 算转租吗

转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。 当事人：（4个）设备供应商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。 合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。

租约规定
租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。

若原租约不符合以上两个条件，但符合融资租赁应具备的其他两个条件：租赁期长于或等于租赁资产预计经济寿命的75%；或最低租赁付款额的现值高于或等于租赁资产公允价值的90%，原承租人也可以经营租赁、直接融资租赁和销售式融资租赁等方式转租新租约不可包含所有权将转移、或允许承租在租期届满时以名义价款购入租赁资产的条款。

若原租约属经营租赁性质，转租也只能是经营租赁。无论在哪种租赁方式下，原租赁下尚未摊销的租赁资产余额，一般应作为新租赁的租赁资产的成本处理。

会计处理
各方的会计处理视两种租约的性质而定。

（1）原出租人的会计处理：若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变。

（2）新承租人的会计处理：新承租人和原出租人及原租约无任何直接联系，应根据和原承租人（即新出租人）所订租约规定的条件，作出相应的会计处理。

（3）原承租人（即新出租人）的会计处理：转租赁的会计处理，对原承租人而言，较其他两方复杂。原承租人究竟应当如何归类处理转租业务，取决于原租约和新租约所具备的条件。

G. 融资租赁是什么意思就是我可以融资租赁店铺做生意吗

融资租赁可不是租赁店铺做生意，他是非银行的一种金融形式。指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

H. 有关于商铺租赁的法律条文嘛

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式版、租赁物权维修等条款。你可以在租赁合同中约定租金的支付方式为一次性支付，只要承租方同意并签字盖章的，即产生法律效力，对双方均有约束力。