投资企业可行性报告

① 投资建厂可行性报告怎么写

工厂企业可行性研究报告范文

1
章

项目总论

总论作为可行性研究报告的首章，
要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研
究结论，
并对项目的可行与否提出最终建议，
为可行性研究的审批提供方便。
总
论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。

项目背景

§
1.1.1
项目名称

企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。

§
1.1.2
项目承办单位

承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。

§
1.1.3
项目主管部门

注明项目所属的主管部门。
或所属集团、
公司的名称。
中外合资项目应注明投资
各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

§
1.1.4
项目拟建地区、地点

§
1.1.5
承担可行性研究工作的单位和法人代表

如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，
应注明各单位的名称及其负责的工
程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，
则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、
法人代表以及所承担的工程、
分工
和协作关系等，分别说明。

§
1.1.6
研究工作依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。
并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、
资料大致可分为四个部分：

(1)
项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可
行性研究单位的请示报告的批复文件。

(2)
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

(3)
国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。

(4)
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

§
1.1.7
研究工作概况

(1)
项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的
产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。

(2)
项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展
概况，
其中包括技术方案的优选原则、
厂址选择原则及成果、
环境影响报告的编
制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。

§
1.2
可行性研究结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资
金总额及筹措、
项目的财务效益与国民经济、
社会效益等重大问题，
都应得出明
确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。

§
1.2.1
市场预测和项目规模

(1)
市场需求量简要分析。

(2)
计划销售量、销售方向。

(3)
产品定价及销售收入预测。

(4)
项目拟建规模。

(5)
主要产品及副产品品种和产量。

§
1.2.2
原材料、燃料和动力供应

(1)
项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质
量和来源。

(2)
需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。

(3)
进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。

§
1.2.3
厂址

(1)
地理位置、占地面积及必要性

(2)
水源及取水条件。

(3)
废水、废渣排放堆置条件。

§
1.2.4
项目工程技术方案

(1)
项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。

(2)
采用的生产方法、工艺技术。

(3)
主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型
号等。

§
1.2.5
环境保护

(1)
排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。

(2)
主要治理设施及投资。

§
1.2.6
工厂组织及劳动定员

(1)
工厂组织形式和劳动制度。

(2)
全厂总定员及各类人员需要量

(3)
劳动力来源。

§
1.2.7
项目建设进度

§
1.2.8
投资估算和资金筹措

(1)
项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额，
并按人民币、外币分别列出。

(2)
资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方
投资额、投资方式和投资方向。

§
1.2.9
项目财务和经济评论

(1)
项目总成本、单位成本。

(2)
项目总收入，包括销售收入和其它收入。

(3)
财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指
标计算结果。

(4)
经济内部收益率，经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。

§
1.2.10
项目综合评价结论

§
1.3
主要技术经济指标表

在总论章中，
可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，
列出主要技术经
济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。

主要技术指标表根据项目有所不同，
一般包括：
生产规模、
全年生产数、
全厂总
定员，
主要原材料、
燃料、
动力年用量及消耗定额、
全厂综合能耗及单位产品综
合能耗，
全厂占地面积、
全员劳动生产率，
年总成本、
单位产品成本、
年总产值、
年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。

§
1.4
存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第
2
章

项目背景和发展概况

这一部分主要应说明项目的发起过程、
提出的理由、
前期工作的发展过程、
投资
者的意向、
投资的必要性等可行性研究的工作基础。
为此，
需将项目的提出背景
与发展概况作系统地叙述。
说明项目提出的背景、
投资理由、
在可行性研究前已
经进行的工作情况及其成果、
重要问题的决策和决策过程等情况。
在叙述项目发
展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

§
2.1
项目提出的背景

§
2.1.1
国家或行业发展规划

说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

§
2.1.2
项目发起人和发起缘由

(1)
写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方
法人代表、注册国家、地址等详细情况。

(2)
提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该
类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。

§
2.2
项目发展概况

项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。
如：
调查研究、
试制试
验、
项目建议书的编制与审批过程、
厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事
项。

§
2.2.1
已进行的调查研究项目及其成果

(1)
资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。

(2)
市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势
调查。

(3)
社会公用设施调查，
包括运输条件、
公用动力供应、
生活福利设施等的调查。

(4)
拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状
况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、
提供单位、
以及当地环保管理部门的意见和要求，
取得的环境现状资料及文件名
称。

§
2.2.2
试验试制工作情况

已完成及正在进行的试验试制工作的名称、
内容及试验结果。
这些实验包括建筑
材料的试验、
拟采用的新工艺技术的试验。
对采用的新工艺技术必须有国家有关
部门的认可证明。

§
2.2.3
厂址初勘和初步测量工作情况

(1)
各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。

(2)
初步选择意见和资料。

(3)
遗留问题。

§
2.2.4
项目建议书的编制、提出及审批过程

(1)
项目建议书的编制、提出及审批过程。

(2)
项目建议书所附资料名称。

(3)
审批文件文号及其要点。

§
2.3
投资的必要性

一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、
对社会发展所产生的影响
两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。

② 投资可行性报告怎么写

投资什么项目的。投资可行性报告，海南方能投资顾问有限公司，提供各种行业投资可行性报告格式、案例。
住宅项目投资书写格式：
住宅项目投资可行性研究报告
目 录
第一部分 项目总论
一、项目建设大体的概况
二、项目可行性研究结论
第二部分 项目背景和发展概况
一、提出项目建设背景
二、投资的必要性
第三部分 项目市场投资环境和市场
一、本市城市概况
二、本市城市发展规划
三、本市房地产市场综述
四、本市小高层住宅市场分析（竟争性楼盘分析）
五、本市房地产市场分类分析
六、本市各区域房地产市场分析
第四部分 项目选址及建设条件
一、项目选址
二、项目建设条件
第五部分 项目地块环境经济评价与分析
一、项目地块解析
二、项目地块HTP层次分析方法(中国与外国理论与实践结晶)
第六部分 项目地块SWOT分析与应用
一、项目的SWOT矩阵分析
二、项目SWOT策略应用
三、项目地块分析总评
第七部分 项目定位及项目评估
一、项目定位
（一）项目整体定位
（二）项目功能定位
（三）项目形象定位
（四）项目档次定位
二、 项目目标客户定位
（一）目标客户类型
（二）目标客户心态分析
第七部分 户型进行评价与选择 (房产价值工程原理----Value Engineering)
一、项目评价工程原理及程序过程
二、项目价值工程在房地产应用中的原理及程序
三、项目市场分析与评论
四、项目方案评价及比较分析
五、项目方案评价及改进分析
六、项目方案评价结论
第八部分 对项目的价格定位
一、均价的确定
二、单价的确定
第九部分 项目的结论
第十部分 开发企业的组织及结构
更多……

③ 外商投资企业可行性报告

有些地方政府网站（如外经贸厅、局、外经委或商务委员会的行政许可事项栏目、办事指南栏目、下载栏目等）会提供可研报告范本的，你可以搜索一下。

目前对一般外资项目的可研报告要求已经不算严格，上海都已经不要求提供可研报告了。你们做轮胎配件，如果是生产性企业的话，可主要写项目基本情况、资金用途、工艺流程、能源消耗、污染治理、劳动用工、产能预测、财务预测等情况。

④ 投资可行性报告

项目可行性研究是从事一种经济活动（投资）之前，可行性研究主体从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定项目开展的有利和不利因素、项目是否可行、估计成功率大小、评价项目的经济效益和社会效益、为项目主体或项目主管部门提供决策意见的过程。
中国产业竞争情报网专门编写下列项目可行性研究报告，投资可行性报告也在其中。
1.用于报送国家发改委立项、核准或备案的项目可行性报告、项目建议书、项目申请报告。
2.用于银行贷款的项目可行性报告、项目建议书、项目申请报告。
3.用于融资、对外招商合作的项目可行性研究报告。
4.用于申请国家政策资金的项目可行性研究报告。
5.用于IPO上市募投的项目可行性研究报告。
6.用于园区评价定级的立项报告及项目可行性研究报告。
7.用于企业工程建设指导的项目可行性研究报告。
8.用于企业申请政府补贴的项目可行性研究报告。
我们（中国产业竞争情报网）具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、及商业计划书项目经验。
提供以上回答供你参考，这类问题能直接回答给你的东西只有这些，因为问题本身就很不具体。

⑤ 投资项目可行性研究报告

这种报告是需要有资质的公司来写的，我知道有家公司做得不错，深圳市诚捷建设工程咨询有限公司是专门写境外投资报告，项目申请报告，可行性研究报告，环评报告之类的公司，工程师姓杨，你可以向她咨询，也可以请她代写。搜索下就可以找到公司的联系方式。
希望对你有用！