起诉二手房代理人签字

① 二手房买卖合同中代理人签名是买房人名字，合同有效吗

如果代理人是拿着公证委托书，那是有效的。委托书的内容要包括可以买卖房屋

② 二手房买卖合同里只有代理人在代理人处签名是否有效

代理人签字且保证房主本人在过户的时候能到场配合办理过户手续时有效的！

③ 有代为起诉授权的代理人可以在起诉书上签名吗

不可以，代理诉讼是在诉讼过程中才有代理的。起诉书中必须签原告的名字。

民事诉讼法专第五十九属条

委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

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起诉书为打印文件。除首尾部分外，还有三大部分，其中“犯罪事实和证据”一般为主体。对不同性质案件要写出法律规定的犯罪特征；有关犯罪事实必须写清时间、地点、手段、目的（动机）、经过、后果等要素。

注意前后事实、时间之间的一致性，注意保护被害人名誉。叙述犯罪事实，要针对案件特点，详细得当，主次分明。

民事诉讼法第六十条

诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

第六十一条代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

④ 二手房买卖合同纠纷如果起诉买方代理人又没有代理人的身份证怎么起诉

能提姓名，住址，电话就可以

⑤ 房屋买卖合同中，乙方由代理人签字，合同有效吗

依据合同法的规定，此合同是有效的，但是此有效合同存在于在合同上签字的人的，但当事人也可以委托代理人签订合同，只要能证明有效的代理关系。

⑥ 二手房买卖中，卖方代理人签的合同有效吗

除需本人办理的身份关系外，其他民事行为可以授权他人，也就是说，房屋出卖人可以委托他人代理出卖房屋，但需要授权委托书，载明委托事项、委托权限等。

⑦ 二手房买卖合同代理人签字按手印，没有委托书。买方起诉合同无效。起诉期间卖方追加委托书有效吗

二手房买卖合同必须由产权人和买房人签字，不允许别人代理签字，有委托书也不行。

⑧ 房子已过户，代理人签的购房合同，原房主不承认购房协议，起诉法院，现在代理人称没有签字，合同有效吗

代理人签的购房合同，原房主不承认购房协议，如果房主没有授权委托书，该合同无效。起诉法院，法院判决合同无效。

⑨ 买二手房合同代理人签字有法律效力吗

买二手房合同代理人经产权人同意，签订的合同具有法律效力，如未经产权人同专意签订，则产属生的损失由代理人进行赔偿。

根据《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

(9)起诉二手房代理人签字扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

⑩ 二手房是房主委托代理人出售并，并出具了公证书，通过中介，顺利过户后，房主以非本人签字不承认委托证明

去公证处调取档案看公证书是不是真实有效的，通过法律途径维护自己的权益