招商引资投资源头
招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导,舆论宣传,开展基础设施建设,创造一流投资环境,吸引投资者到本地区进行生产经营活动。
招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区,哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、基础设施、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。简言之,用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价的劳动力上,还包括当地的历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门的服务质量等投资软环境,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换的全过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示:(1) 经济要素==土地资源+基础设施+知识产权+优惠政策+历史文化+人文环境+民风民俗+政府部门的服务质量; (2) 招商引资==经济要素+投资力+投资欲望系数;
[编辑本段]招商引资的一般形式
1、有项目->找资金;
2、有资金->找项目;
3、有项目、有资金->找地方落户。
4、有项目、有技术、有品牌->找资金
B. 什么是招商引资
招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区,哪里就有招内商引资活动。招商引资容随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。简言之,用土地资源、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。
随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、优惠政策、廉价的劳动力上,而是扩大到对其他经济资源上,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示:
招商引资:经济要素+投资力+投资欲望系数
C. 招商引资和融资有什么不同
1、主体不同
招商引资大部分属于政府行为;而融资是企业行为。
2、目的不同
招商引资一般是政府部门实行有利于投资商的招商引资政策吸引资金到本地进行投资;而融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。
3、方法不同
招商引资通常经过具体办事人员的事先策划和筹备,各级领导集体出行,以招商会的形式,声势浩大地到目的地城市推荐自己的资源优势和招商项目。比如到香港、深圳开招商引资大会。
融资是企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。
4、产生效果不同
招商引资的成效有:弥补了地方政府资金来源不足,促进了经济的增长和发展;引进了国外的先进技术和设备,促进了中国生产力水平的提高;产品综合质量明显提高,国际竞争力有明显增强;提高了我国企业的管理水平,加快了国有企业经济机制转换;利用本地先进技术引进资金,促进科学技术转化为生产力。
融资的成效是保证公司正常生产需要,经营管理活动需要。
(3)招商引资投资源头扩展阅读
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资(FDI,Foreign Direct Investment)。
中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长,地方财政收入增长,地方就业增加,地方政府基础设施投入的增加,地方官员升迁比例增加)被各地政府官员发现,随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。
企业筹集资金无非有三大目的:企业要扩张、企业要还债以及混合动机(扩张与还债混合在一起的动机)。
从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看,作为企业需要比以往任何时候都更加深刻,全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场,因为企业的发展离不开金融的支持,企业必须与之打交道。
D. 如何发挥自身优势,实施精准招商实施方案
1、利用“大数据”实现精准招商引资
过去,传统的招商引资过度依赖“人脉”招商、本地招商等较为狭隘的方式,全国大大小小的园区成千上万,而招商项目更是数不尽数。但大数据时代的来临,让招商引资更加精准化。
什么是大数据分析?即通过对自然形态的数据群的分析,找出规律性的内容。在政府招商引资方面,大数据分析可根据政府和企业的实际需求,通过对后台数据整合及需求分析,快速精准匹配到合适的项目及园区,从而使政府与企业达到无缝对接。
就拿煤炭行业为例,通过分析其销量的源头,找出最大的买家,如果该买家不是本地商家,再分析该买家之所以大量购买煤是用来做什么。如果是买煤来制作活性炭,那么我们可以建议其把活性炭的生产厂建立在本地,一来节约其生产成本,二则实现招商。这就是通过大数据分析,找出跟我们息息相关的商家,从而推动招商引资。
2、推进精准招商,我们有四大绝技!
实践证明,哪个县市区更重视招商引资,哪个县市区的发展就更快;哪个发展时段更重视招商引资,哪个时段的发展状态就更好。在当前宏观经济持续下滑、结构转调压力加大、创新驱动尚在培育的形势下,招商引资已成为各级各部门加速经济转型升级的第一动力、成为展现广大干部群众创新创业创造激情和智慧的第一平台,已成为地方经济建设一个不可或缺的重要支点。可以说,招商引资是经济社会发展的命门和生命线。关于精准招商,我们当地在实践中有如下感受。
①全面打造招商引资的2.0版本
面对新常态,我们首要的任务是尽快实现招商理念、工作体制、工作机制的提档升级,全面打造招商引资的2.0版本。转变理念的核心,是实现从挖到篮里都是菜的盲目招商向产业招商、链式招商、精准招商转变,从包装项目向包装产业转变,从引项目向引产业转变。围绕优势产业、特色产业、战略性新兴产业,市、县、园区三个层次分别勾划出各具特色的产业招商地图并汇总,进而精准制定出针对性强、操作性强、实效性强的产业招商路线图,按图索骥,扎实开展延链、补链、建链式招商。在此基础上,主管部门统筹谋划,扎实推动各显其能、各自为战的分散式招商向全市一盘棋、联合作战的集团式招商、差异性招商转变。
②打造新型招商网络
学习先进经验,整合招商力量,倾斜有限资源,打造新型招商网络。建议学习先进地区的招商机制,按照四专(专门、专人、专业、专注)原则,搭建新的招商体系。吸引更多更优秀的同志加入到招商队伍中来,逐步实现从全民招商向以全民参与为氛围、专业队伍为主力的专业招商转变。
③全面改造招商手段
在招商手段上,谋求从依赖资源、政策的粗放招商向依赖环境、服务、市场的精细招商转变,设立产业引导基金,搭建投资融资平台,更多依靠市场的力量来招商。鼓励各级各部门既重实干下功夫,也要不断有新思路巧思维。在推进机制上,既应坚持,更需创新。集中开工、集中签约、集中培训等传统方式,对推进工作、营造氛围功不可没,但必须因势利导、转型升级。
④建立招商引资五项机制
一是借助大数据、云计算等先进手段,依托四库一平台(项目库、专家库、资料库、信息库,招商引资信息平台),探讨云招商、“互联网+招商”新模式。
二是建议建立重点项目机制。本着少而精的原则,每年评选出10个产业粘合度高、科技含量高、投资规模大、亩均贡献大的招商项目列为年度市级重点招商项目。在土地指标全市统筹、产业引导基金优先安排、落地绿色通道保障、领导挂帅督导等方面给予特殊政策。
三是完善项目落地评审机制。严把项目入口关,切实提高招商项目质量,把土地、基金等稀缺资源用在刀刃上。
四是完善正向激励机制。
五是建立容错纠错机制,逐步解决一些职能部门的个别工作人员不作为、慢作为现象。
3、新常态下,我们怎么做到精准招商?
招商引资一直是各地政府引进经济发展新动力、新引擎,最直接、最有效的途径。目前,地方政府间比拼政策的空间越来越小,因此,过去那种一哄而上、同质化竞争、比快比狠比底线的招商模式在新时期已经很难适应。L市招商的“精准模式”既是招商工作的创新,也是势在必行。
该市早已就摒弃了过去“挖到筐里就是菜”的招商做法。结合当地的产业特点、园区载体、区域优势,招商对象从“面”定位到“点”。改进招商方式,提高招商质量,增强招商实效。
政府对所招客商的服务也从过去地毯式服务提升到个性化“VIP”服务,并举海尔集团为例说明。他表示,海尔之所以能做大,不仅仅是卖产品,更是卖服务。产品卖出去可以一次性获得利润,而购买售后服务却是源源不断,“海尔真诚到永远”提得很好。政府服务要有海尔理念,企业发展要有海尔理念,真诚到永远。
该市一直把项目引建、创新创业作为重中之重的任务,在补齐发展短板上倾力而为。围绕当地优势产业开展招商;通过定向招商、以商招商、委托招商、专业招商等方式,发挥园区招商载体和企业招商主体的作用,加快打造资本汇聚、项目集聚的投资新高地;再是在提高招商实效,紧扣合同签约、资金到位、项目开工、竣工投产等关键环节下功夫。
E. 什么叫招商引资
招商引资是中国各级政府部门为地方经济发展,吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。
华夏县域新经济研究中心对招商引资很有研究,据说有一整套国内首创的工作方法。你可以打听一下。方法远超以下的十大传统方法:
十大招商引资方法:
1、政府组团招商。这是最传统的招商方式。经过一番策划和筹备,各级领导集体出行,到目的地城市召开招商会,声势浩大地推荐自己的资源优势和招商项目。由于人财物的耗费巨大,时效性慢,不能和商家随时互动交流,正逐步过时、消失。
2、小分队招商。这是一种化整为零的招商方式。“小分队招商”避免了兴师动众,改由三五人的小组不定期到目标引资地去洽谈项目。这种方式一般都是经过事先较为充分的沟通,选择的项目更有针对性,服务也更到位,成功率也比上一种要高。
3、驻点招商。一般是利用在招商目的地设立办事处的形式,成立专门一个团队,长期负责在当地进行招商。
4、展览招商。这是目前被广泛运用的一种方式。比如深圳高新技术产品交易会。通过对项目和产品的集中展示,广泛吸收人气,从而达到招商的目的。
5、文化招商。很多地方利用自己的特色文化,打文化招商牌,效果不过。在特色民俗文化显著的地方,可考虑采用这种方式。
6、旅游招商。利用当地的旅游资源,吸引游客的同时,吸引投资者。这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。
7、以商招商。通过对现有投资者的优质服务,利用商人之间的内部网络,用口碑的方式进行招商引资。
8、委托招商。采取有偿或者无偿的办法,委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等,牵线搭桥,推荐项目,联络客户,招揽外商前来投资。这种方式特别弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。
9、顾问招商。与委托招商相似,但担任顾问者均是个人。一般都是委托当地籍在外知名人士,以及对当地有感情和好感的外地客商、商界名人、投资中介等作为招商特约顾问。
10、学术招商。一般是运用国家的支持性政策,举办学术研讨。在学术研讨的同时,举办招商活动。这种把学术研讨与具体项目洽谈有机结合起来的方式称之为“学术招商”。
F. 招商引资是怎么一回事
招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本专地投资者)的属活动。招商引资一度成为招商引资各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现.
各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。
引进外资的成效
1、弥补了企业资金来源不足,促进了经济的增长和发展;
2、引进了国外的先进技术和设备,促进了中国生产力水平的提高;
3、产品综合质量明显提高,国际竞争力有明显增强;
4、提高了我国企业的管理水平,加快了国有企业经济机制转换;
5 、利用本地先进技术引进资金,促进科学技术转化为生产力。
G. 招商引资是怎么一回事
招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为招商引资各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现.
各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。
引进外资的成效
1、弥补了企业资金来源不足,促进了经济的增长和发展;
2、引进了国外的先进技术和设备,促进了中国生产力水平的提高;
3、产品综合质量明显提高,国际竞争力有明显增强;
4、提高了我国企业的管理水平,加快了国有企业经济机制转换;
5 、利用本地先进技术引进资金,促进科学技术转化为生产力。
H. 招商引资的概念以及具体的执行流程
招商引资基本流程:
1、招商材料前期准备
2、收集筛选信息
3、分级分类确定重点项目
4、项目洽谈、跟踪备案
5、项目评估
6、项目签约
7、项目落地
招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。
I. 招商引资是什么意思。
招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。
招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资(FDI,Foreign Direct Investment)。
中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长,地方财政收入增长,地方就业增加,地方政府基础设施投入的增加,地方官员升迁比例增加)被各地政府官员发现,随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。
(9)招商引资投资源头扩展阅读:
招商引资注意事项:
一、深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。
要进一步开放市场,拓宽投资领域,给外商创造良好的投资环境,以市场换资金、换技术,逐步取消对外资企业的各种限制,吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。
二、加强对利用外资的研究规划、协调和管理,使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策,吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。
三、确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础,其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候,充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势,努力为优秀项目寻找好的投资合作载体,并为每个项目选择最佳的投资方式。
J. “全社会固定资产投资额”与“招商引资实际到位资金”之间是什么关系呢麻烦知道的指点下哦。谢谢了!
固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道,全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。
招商引资实际到位资金固名词义指的是通过招商引导实际到位的资金,是与招商项目所需资金比较的一个量化指标,与全社会固定资产投资额没有必然关系。当然,招商引资实际到位的资金包含了固定资产投资额,譬如项目基本建设、机械设备的购置等。