房地产策划的书籍

1. 房地产策划应该看什么样的书籍呀

在网上多看别人写的文案 之后再根据自己项目的情况整合为自己的方案 这是策划成长的必经之路 先学会模仿 之后再创新 我有过你的感受 资深的老策划藏得很深 生怕你把他的东西学走 加油吧 我也是这么过来的

2. 入房地产必看哪些书呢

1、房地产策划相关

《房地产营销19讲》 陈利文 ：这本书很多人也都推荐了，的确是很经典

《改变地产策划人命运的23堂课：从策划师到策划总监的蜕变》王涛

《售楼手册》周帆：是《售楼人手册》的第二版，是手册性质的书籍，所以比较方便查阅

《房地产精细操盘--营销策划》：上面几本书都是前几年出版的，比较经典。这本书是去年出版的，内容比较新，也比较成体系。

2、市场营销与策划相关：其实这个部分许多知友都提到了，我推荐几本我自己觉得的确不错的。

《营销管理》菲利普·科特勒：许多人都觉得科特勒的理论过时了，但我认为你要在充分理解一个理论的基础上再去进行批判。科特勒的理论给我们提供了一个完整的框架，结合当下的营销环境来读这本书，是一个训练思维的过程。

《一个广告人的自白》大卫·奥格威：广告人、营销人的殿堂书目了，其实就是一个小册子，而且很好读，像故事一样。奥格威的这本书是能够让我们在有趣的阅读中思考一些关于策划很本质的问题。

《定位》艾·里斯，杰克·特劳特：这本书更直接和实用一些，有许多案例。个人感觉，“赢得心智之战”这样的理念也比较适合房地产行业。特劳特还有其他的几本书，也可以看看。

《金字塔原理》：我觉得这本书主要是讲思维逻辑和表达逻辑的，毕竟是咨询公司的思路嘛。对于各个行业，尤其是需要写作、表达的行业，都还是很有启发的。

3. 房地产营销策划经典书籍

地产策划:知识分享之旅
房地产营销19讲
两部房地产营销的绝对经典之作

4. 房地产策划方面的书籍有哪些

男人错误地以为，他满足了女人所有的爱情需求，她应该感到幸福和踏实，而且，从这时起，女人就应该坚信，她始终被她的男人所爱。

5. 考房地产策划师需要学习那些书籍

房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。

全程策划广义流程

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

全程策划核心流程

现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：
1、项目投资策划营销；
2、项目规划设计策划营销；
3、项目质量工期策划营销；
4、项目形象策划营销；
5、项目营销推广策划；
6、项目顾问、销售、代理的策划营销；
7、项目服务策划营销；
8、项目二次策划营销；

房地产策划人的六个职能

随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？
从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。
1．医生的职能
就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。
房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对“建什么”？“怎么建”？“卖给谁”？等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位。
2．法律顾问职能
为了规范房地产市场，国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如项目对周边居住环境的影响（施工噪音、阳光遮盖等），土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制……等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。
3．财务专家职能
房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的项目进行全程策划，并要保证项目在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配——将资金投在能使项目增值的创意设计上。
4．导演的职能
房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。
5．船长的职能
认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当项目的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，局部变动必须征的船长同意，只有这样才能保证项目概念定位准确实施。
6．环境问题专家
这里所谓的环境问题不是地球变暖、酸雨增加的“大环境”问题，而是居住小区的环境美化、社区景观与周边街道环境、自然环境的协调的“小环境”问题，同时居住区的人性化，也往往是通过居住区景观的可入性得以体现。而居住区景观构成将极大的影响项目的未来销售，而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师或咨询顾问。
可见，房地产策划师或咨询顾问是通才型人才，同时，一个房地产项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以完成，而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成。

6. 请推荐几本房地产策划的书籍

《房地产项目策划与营销管理》
《2008最新房地产行业规划、开发、工程项目概预算与估价规范及国家强制性条文》
《2008最新房地产行业规划、开发、工程项目概预算与估价规范及国家强制性条文》
图书类别：行业图书-房地产 光盘数： 定 价：￥998.00 优惠价：￥499.00
作者：本书编委会 出版日期：2008年3月
查看详细信息《最新房地产建设工程质量保险投保理赔制度与质量风险全过程控制及国家强制性条文实施手册》
图书类别：行业图书-房地产 光盘数：1张CD-ROM 定 价：￥1,280.00 优惠价：￥640.00
作者：本书编委会 出版日期：2008年3月
查看详细信息《最新房地产建设工程项目管理规范及国家强制性条文实施手册》
图书类别：行业图书-房地产 光盘数：1张CD-ROM 定 价：￥1,490.00 优惠价：￥745.00
作者：本书编委会 出版日期：2008年3月

7. 关于房地产策划的书籍有哪些

注意提升审美，也要认清自己的水平。多思考，有的时候思考比动手还重要，多向厉害的人学习，认真听老师的讲解，多多分析自己的画哪里不足。

8. 房地产策划想自学，大家有没有比较好的书推荐，最好是分初级 中级这样的。

你是想做甲方还是乙方顾问类的？

说实话，市场上没有专门这样的书，并且也没有太多用处。
房地产市场受地域、产品、市场影响都很大，尤其是近几年的市场情况一直在变化。房地产营销，也不属于传统范畴的营销，需要结合很多最近的推广、推售方式。所以，经验反而是最重要的学习方式。

世面上有的房地产营销的书籍，也是理论类型的，真正到实际使用还是没有的。

多跟同行沟通吧，这个才有效

9. 介绍几本关于房地产营销策划的书籍

房地产的营销策划不是几本书就能OK的啊。而且对于初学者来说肯定都是理论知识为主的大部头。住宅地产、商业地产、旅游地产、CBD、CBC、RBD...都不能以偏概全。建议可以看下《高获利项目开发模式》、《现代房地产全程操作实战解码》，这两本都是以实例为主加以说明的。

10. 如何做好房地产营销策划，推荐一本好书

第一，策划只是文字上的东西，理解营销还需要理论基础：科特勒的<营销管理>，《市场营销》对你有帮助。第二，策划文本主要注重意识形态上的被接受度，所以《项目可行性研究报告》是你要看的，注重里面的数据分析部分和SWOT操作。你就可以比较好的写策划书了。但是要更好的做好房地产策划，还是要进入市场，了解客群需求以及地域特点。不然一切理论皆空谈。