北京高租金回报率小区

㈠ 北京哪些地方的房子租金比较高，我买房是要出租，以租养贷。大概200多万这个价位。选择哪些区域合适呢

看你要买多大的，一般三室两厅精装修，租给老板每月租金就很高（要是不好租，也有可能被个人整租再做二房东分租出去，租金会打折），要是两居就便宜不少了，个人感觉北城的中关村、北辰附近应该好租，南边的就是朝阳cbd，这三个地方公司和企业比较多，大老板多，高级经理多，上班族也多，买房子是大事，谨慎考虑好

㈡ 【高科尚都】这个小区买好之后出租，回报率怎么样

单独只看出租的回报率肯定不是很乐观，当然如果降低出租价位标准，当然也好出租，但是轮以后的总体升值空间还是很大的

㈢ 我的房屋总价120万，租金每月3400，请问租金回报率是多少合适吗

房屋租金回报率=一年租金的收入/购买房屋的投资总值. 一般回报率在:8%以上是可以的.表明你买的房子不贵,很合理. 例如:你化30万元买了一套房子,一个月租1500元,一年就是1.8万元. 回报率就是:1.8万元/30万元=6%.

㈣ 【惠都家园东区】这个小区的房子买来出租回报率是什么样的

80多方 毛坯在1600一个月 中等装修在2300精装修在2600

㈤ 什么样的房子适合出租投资回报率较高，是大户型还是小户型

靠近学校的、步行街的、靠近商业中心的、交通方便的小户型很好出租，投资回报率也高。大约有5-8%年投资回报率。并且物业增值也快些。当然，小区物业管理越好，增值也更有保障。

㈥ 北京现在哪个小区租售比最低，请了解真实行情的和专业人士进~

我知道崇文门的新世界公寓，那里的一居室租金在8/9000左右，面积大概90平还是100多平左右吧。售价在3万左右，是个酒店式公寓。

㈦ 北京四环内房租一间有低于2000的吗

北京租房报告:四环内没有一间低于2000元的单间。

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中国房地产行情网公开信息显示，2018年7月，北京房租同比上涨达到21.89%，环比涨幅为2.63%，北京房租以每平米92.33元/甩开其他一线城市。四环内，没有一间低于2000块钱的单间。

如果按照2017年北京人均可支配收入4769元*30%=1430元，以这个数的“幸福租金”在北京找房。全北京只有37套，都在五环开外。而城区，一套都没有。

可怜了北漂族。

来源：网易新闻

㈧ 【力高柏林春天】这个小区买好之后出租，回报率怎么样

小区周边商圈繁华，近地铁，出租率较高，租金在2000-3500不等

㈨ 请问数学： 年化收益率是14% 房子租金一年是45000 卖房子是3800000 那么租金回报率是百分之多少

你问你这房子的租金回报率是百分之多少？你这房子是这个380万买的，这个房子租金每年是45000元，那你45000这个就和这个嗯，回报率是百分之几11.3%左右，因为你这个380万，你如若不这个啊，买房子，你到银行里头就按这个一年期，现在是1.25，这个上浮本子12.2，你的381000年也得这个达到八万多到九万块钱的这个利率，你这个现在是才45000，只不过就是那个是年收益是2.25%，你这是1.22%左右