雷丁大学投资回报率

❶ 在英国海外置业的话投资伦敦还是曼彻斯特啊有哪个公司可以给评估

伦敦应该好一些

❷ 马来西亚房产为什么如此吸引人

投资海外房产，必须以海外置业投资回报指数为依据。所谓海外置业投资回报指数内，是指中国容高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。根据胡润2018年上半年海外置业投资回报指数榜单，在众多欧美城市云集的榜单里，马来西亚吉隆坡以13.6%的海外置业投资回报指数， 较前一年上升了19名，成为排名亚洲第1、全球第11的城市。后期，马来西亚吉隆坡以更为稳定的增长，使得2018年全年投资回报率（房价增长+租金回报）稳居全亚洲第一。
无论是从投资回报率角度还是海外购房政策角度看，马来西亚吉隆坡房产市场远远优于东南亚的其他国家城市。

❸ 出国留学真的是一个好的选择么

首先，从就业讲，对毕业生而言，虽然优势没有以前明显，但留学学历目前仍然比国内学历更受待见，除非是野鸡大学。当然，工作几年后再进行职场竞争，更多是看经验和能力了。

其次，你的性格和人生规划。先举两个反差较大的现象：

在国外上学，有的学校中国学生比例非常大，身在异乡你会习惯性地选择和中国学生一起，上课坐一起，写作业一起，宿舍或校外租房一起。放学了也一起逛街。然后你的英语仅比国内学生好一点但口语真心一般，我见过太多。还没毕业家里人就开始托关系帮你找工作，你自己对自己也非常迷茫......

另一种情况，你觉得出国了应该对得起父母和自己，要充分利用资源，所以你尽量去和外国同学打成一片（尽管非常难），多跟老师请教，多了解当地和国际经济、文化趋势，走出自己的舒适圈，让自己变得积极主动。你去争取到当地实习机会，积累经验提升能力，你的英语也非常地道，你的目标感非常强，毕业后你要么在国外继续深造、工作移民，要么回国去知名企业或创业……

两个反差很大的现象。有很多人英语一般，思维一般，只是混了个文凭；有很多人英语很棒，很有眼界和想法，不论选择哪条路都有清晰的方向。

所以有哈佛毕业在国企做投资混着的，有雷丁毕业在伦敦的高盛工作后又回国创业的。这真的跟他们的性格和人生规划相关。

如果你受父母影响很大，且他们性格求穏保守，毕业想你找个高薪的铁饭碗，其实国内读研或有关系比什么都强，别去造父母攒下的那点钱。

如果你一直很上进，也想改变、突破自己，国内外深造都可以。

最后，为什么我还是倾向留学。是因为相较于钱，我们自己在这个世界上的角色感更重要。

在海外留学对人的性格、眼界与规划的影响很大，思维和认知的碰撞，不是多几次国外旅游就能获得的，对于绝大部分人来讲，它会影响一生。

❹ 丁永潭做短期期权是骗人的吗

我们来看下官方的文字解释短期期权究竟是啥项目？期权产品早就已经有了，是由美国芝加哥期权交易所推出的。一般是半年到一年期的交易合约产品。这种期权产品因为时间周期比较长，所以短期交易市场的接受度不高。

短期期权产品的出现，对所有的交易人员是一个极大的、刚需的一个利好消息，因为短期期权的出现就如同交易市场中的保险产品，更因为它能够让所有交易人员的交易，不再受“爆仓”的困扰，而能够在每次交易的过程中，保持在选对大赚或选错小亏的状态。这是一个应对国际交易市场刚需，划时代的革命性的产品，给了我们能赚大钱的历史性机遇！

我们今天通过努力快速成为全球3000名的合格代理商的一员，那我们就站在了全球金融的顶端，成为了这个期权交易所的联合创始合伙人，我们就可以分享到这个传统金融创新产品未来所产生的巨大红利。 同时，往小的方面讲，通过短期期权项目，我们让理财收益，让自己的努力，做团队的收益，都能获得一个非常大的回报。

往大的方面讲，我们能够为中国的国际交易员，提供短期期权最好的产品给他，让他们能够保持选对赚大钱，选错小亏钱的两种状态，再也不受“爆仓”影响了，让中国的资金不外流，让用上短期期权的交易员能够赚取世界的财富，这是一个对个人、对社会与对国家都非常有意义、有价值的一件事情，值得我们每个人都认真了解和积极参与。感恩遇见及把握人生最大的财富机遇！

❺ 想在英国买房租出去，是买伦敦的好，还是买曼切斯特的好。

正常购买的情况下，首付只需100万RMB的伦敦房产是不太可能的。

英国购买房产的首付最低是房价的30%，但一般情况下是50%首付。按一般情况和当前汇率计算，首付100万RMB可购买的英国房产总价应为22.87万英镑。

伦敦房价西边贵，东边便宜，1区是伦敦最中心最保值的区域，重点开发2、3、4区，4区以外位置较远，投资价值较小，“以租还贷”的可能性较弱。我们暂且不谈1区房价，以2、3、4区为例：Canary Wharf，位于伦敦的东二区，目前平均房价是51万英镑左右；斯特拉福德区域位于东2区和东3区之间，目前平均房价是46万英镑左右；温布利区位于西北4区，目前平均房价为45万英镑左右。综上可知，以“以租还贷”可操作为前提，购买伦敦房产总价至少需要40-45万磅起，首付需174.97-196.85万RMB起。

首付100万RMB且满足以租还贷的可操作，蓝莎君更为推荐伯明翰、曼切斯特等二线的“大学城”或是雷丁，户型考虑学生公寓/Studio/一居室等小户型。

二线的“大学城”就住宅市场上来看，房价水平低于英国平均水平，但走势丝毫没有减弱。以曼彻斯特为例，去年一年间的增长率高达7%。据Zoopla住宅网站统计，房产均价在22.3万镑左右，而目前20万-30万镑就可以在曼城市中心购置一套一房公寓，相较于门槛较高的伦敦来说可作为小预算投资者的首选。曼切斯特每年的住宅缺口高达5100套，造成当地居住需求十分旺盛，主要租客群体来源于区域内生源数量不菲的各大高校，年出租率达到了98%，而年收益率可达到6%-8%。

如果你觉得曼彻斯特较伦敦有点远，那可以把目光放在雷丁。从雷丁火车站出发，30分钟就能直达伦敦市区交通枢纽帕丁顿。此外，还有高速公路M4 、10和11号通往英国各区。英国土地注册局数据显示，2019年2月雷丁住宅楼均价为29.65万英镑，10年来升值65%。预计今年至2023年平均年涨幅约为2.6%，2022年涨幅最为强劲，将达4%，租金预期将上涨2.5%。

如果坚持伦敦购房，可以查看以下2种解决方案：

一是利用英国购房的Help to buy london政策。这是英国政府为鼓励购房而推出的伦敦购房援助计划。如购房，只需支付5%的首付，政府将支持40%的无息贷款（5年内无息），其余55%由银行承担贷款。但适用人群的限定条件较严苛：

购房只能用于自住，还清贷款后就可以自由出租或买第二套房 必须是首次购房者：全球范围内无房产，且包含合购 英国公民或有永久居留身份的人士 只能购买总价不超过60万英镑带有具备help to buy资质的新房； 贷款额度＋首付必须达到房产总价的60%。银行贷款额度取决于贷款人的收入，一般不超过年收入的4-5倍。

二只能是小小增加您的预算啦~伦敦在售的高性价比一居室，如克林顿公寓，其一居室的房价为37.59万英镑起，首付为18.79万英镑起，是伦敦科技城旁超高性价比的好房！距离伦敦发展最快区域国王十字仅十几分钟车程~横贯城铁2号线也经过克林顿公寓，预计这条地铁线将带动沿线未来房价上涨74%。目前还未动工，周边房价已经上涨15.9%，租金上涨25%，而伦敦平均房价增幅也只有13.4%。

英国蓝莎置业

❻ 获得国际三大认证的英国商学院有哪些

获得三大认证的英国商学院，主要有以下：

1、伦敦城市大学卡斯商学院；

2、曼切斯特大学商学院；

3、华威大学商学院；

4、帝国理工商学院；

5、杜伦大学商学院；

6、爱丁堡大学商学院；

7、兰卡斯特大学管理学院；

8、伦敦商学院；

9、拉夫堡大学商学院；

10、利兹大学商学院；

11、伯明翰大学商学院；

12、谢菲尔德大学管理学院；

13、克兰菲尔德大学管理学院；

14、欧洲商学院(伦敦分校)；

15、雷丁大学亨利商学院；

16、格拉斯哥大学商学院；

17、公开大学商学院；

18、布拉福德大学管理学院；

19、斯特拉斯克莱德大学商学院；

20、赫尔大学商学院；

21、阿什里奇商学院；

22、阿斯顿大学商学院。

❼ 英国三大认证的商学院有哪些

最近，有位中国政法大学金融专业的同学告诉高顿君，他们学校最近与CFA协会合作，获得协会的认证了。

并很开心地告诉高顿君，以后考CFA能有福利了。

高顿君在恭喜她的同时，也去中国政法大学的官网了解了下实情，得知该大学已正式成为CFA协会认证的合作院校。

比起前者来说，后者的价值显然更大，证书虽能象征能力，而知识却能内化成实力。

对于决心备考CFA的同学来说，应当更注重知识的收获。

归根结底，如果你只是把证书看成一张找工作用的纸去考，那么你得到的也就是张纸。

而如果当做求知的路径，则受益一生。

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❽ 逆天了，了解移民马来西亚好不好后居然这样

马来西亚拥有迷人的自然环境和较低的生活成本，被列入亚洲最宜居的国家之一，在日本海外长期居住协会的评比中，也荣登最受欢迎的移民国家第二名。马来西亚之所以能够成为最宜居的国家，是因为汉语在当地使用范围较广，没有语言障碍，再加上相似的文化背景，为移民之后，迅速融入当地社会做了完美铺垫。
气候宜人：
马来西亚因位于赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛，3-6月及10月至次年2月是雨季。内地山区年均气温22℃~28℃，沿海平原为25℃~30℃。
交通方便：
40分钟关口至新加坡市区（开车）
55分钟关口至新加坡机场（开车）
30分钟新山机场至吉隆坡机场（飞机）
4小时高速公路直达吉隆坡（开车）
新加坡-新山地铁：2018年通车（地铁站在第一关口附近）
新加坡-新山-吉隆坡高铁：2020年通车（90分钟贯通新加坡、吉隆坡）
学校云集：
英国纽卡斯尔大学医学院（英国排名18位）
英国雷丁大学（英国排名35位）
英国南安普顿大学（英国排名前20位）
新加坡管理发展学院（MDIS）
新加坡莱佛士学院
移民条件简单：
1.主申请年满21周岁；
2.无犯罪记录；
3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币；
4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。
移民项目优势：
2.1.房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一；房产投资回报率高，年租金5-7%，
2.产权：为永久产权，使用面积，精装修；
3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校；国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一；
4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往；
5.第二家园签证：签证手续简便，高通过率；
据悉，未来5年马来西亚计划将投入大量资金用于加大基础设施建设，其中包括横跨新马两国的新马高铁。高铁建成后，目前来往新加坡和吉隆坡约6小时的车程将缩短至大约90分钟。届时，吉隆坡与新加坡基本上将能实现“一日生活圈”的双城概念。

❾ 你知道英国有哪些顶级商学院吗

英国从来不缺顶级商学院，如：伦敦商学院、克兰菲尔德大学商学院、华威大学商学院（WBS）、曼彻斯特大学商学院（MBS）、兰卡斯特大学商学院（LUMS）、伦敦城市大学卡斯商学院（CASS）等。

1. 华威大学

华威大学商学院（WBS）的专业文凭类型主要分为MSc、MA和MBA三种。

（1）MSc的专业包括会计与金融、商业分析与咨询、金融、金融与经济学、金融与行为科学、金融数学、信息系统管理与创新、管理、管理科学与运营研究、市场营销与战略等。雅思要求7-7.5分（商业分析与咨询和管理科学与运营研究要求7.5分），托福100分。学费在￡23,500-￡28,950之间。

（2）MA的专业包括劳工关系与人力资源管理、国际雇佣关系和管理与组织分析等。雅思要求7分。学费为￡21,000。

（3）MBA专业要求三年以上工作经验，雅思7分以及出色的GMAT成绩。学费为￡31,500。

（4）地理位置：华威大学校址位于距英格兰中部城市考文垂(Coventry)市中心西南部约4公里处的边境地区，距沃里克市中心11公里。学校有巴士直通考文垂及莱明顿温泉镇(Limington Spa)；乘坐virgin train火车约59分钟到达伦敦，London mid land 为一小时57分可以到达伦敦，半个小时可到达伯明翰(Birmingham New Street)。

2. 兰卡斯特大学

（1）兰卡斯特大学管理学院（LUMS）的专业包括会计与金融管理、经济、金融、金融分析、货币，银行与金融、定量金融、创业，创新与实践、人力资源与咨询、人力资源与知识管理、电子商务与创新、信息技术，管理与组织变革、国际商务、管理、政治，哲学与管理、项目管理、运营研究与管理科学、物流与供应链管理管理、管理科学与市场营销分析、高级市场营销管理等，雅思要求7分，托福100分。学费在￡14,900-￡19,000之间。

（2）MBA专业要求三年以上工作经验，雅思7分；GMAT600分。学费为￡26,000。

（3）地理位置：兰开夏郡位于英格兰西北部，西邻爱尔兰海。接近美丽的湖区和其他景色优美的观光胜地，兰卡斯特大学周边的铁路公路交通网极为便利，坐火车至伦敦只需3小时，到曼彻斯特国际机场只要1小时。校园环境很安全、友好并富有吸引力，从这里乘公交车去兰卡斯特市中心只需10分钟。

❿ 英国留学怎么选择学校

选择一所适合的学校，是走好留学路的第一步。英国院校有100多所，我们作为外国人很难具体地了解每一所学校的真实情况。到底该选择哪一所？单靠学校的排名或者考虑个别因素是远远不够的。

1、综合排名、专业排名要兼顾

不同的排名，它们的参考因素是不同的。有些更加侧重于学术成就，有些更加侧重于师资力量。因此，学生在选择院校之前，首先要明确一点自己看重的到底是是什么。然后结合综合排名以及专业排名等，选择出最适合你的那一所院校。

2、地理位置

院校所处的地理位置不同，那么消费水平也是各异的。其次，不同的城市有着不同的文化。学生在选择院校时，如果比较注重这些，可以先查一下不同地区的文化是怎样的，以及消费水平在哪个层次。但是需要明确一点，地理位置只是参考，首先要综合考虑学校的各个方面。

3、校友网络以及毕业率

人脉就是毕业之后最大的资产，无论是在事业发展还是生活上面，关键时刻都可以帮助你很多。除此之外，还要考虑院校的毕业率。英国的学术氛围比国内严格，而且英国大学毕业证是分等级的。许多同学因为各种原因挂科了，拿到的是结业证书而不是学位证，导致回国后不能进行学位认证。所以，同学们一定要重视这个问题。

4、海外学习机会

既然付出了很多时间和精力在留学上，肯定是想要得到预期的回报。有些人可能毕业后就直接工作，但是也有些人想要继续进修。我们可以和教授进行交流或者院校的学生交流，了解院校是否提供海外学习机会，这样进可攻退可守，能给自己的未来多提供一种选择。

5、奖学金

英国奖学金种类丰富，数额丰厚，对于经济有负担的同学而言是非常有帮助的。英国有对国际学生专门的奖学金，中国公办留学的同学通常有专门的奖学金。欧盟也有一些奖学金项目是拨钱给英国的，英国比较出名的奖学金志奋领受到全球学生的喜爱。

留学可先对自己目前的情况评估下院校，把你这些GPA、语言成绩、专业等信息输入到这个留学志愿参考系统中去，系统会自动从数据库中匹配出与你情况相似的同学案例，看看他们成功申请了哪些院校和专业，这样子就可以看到你目前的水平能申请到什么层次的院校和专业了，对自己进行精准的定位。