流转回报

❶ 农村土地流转有哪些好处

1、有利于防止土地抛荒
由于农村劳动力向非农产业转移，加上种田效益低下，很多地方都会存在不同程度的耕地抛荒现象，因此，通过实现土地流转，将连片抛荒地，集中由少数人通过投入资金、技术来开发经营，既可以防止土地抛荒，又可以达到合理利用土地，增加农民收入的目的。
2、有利于促进农业产业化、规模化生产
过去主要是一家一户分散经营，生产、产品都形不成规模，市场竞争往往处于劣势，一些有一技之长的种田能手要求扩大规模经营或经营项目，却缺乏土地，而另一部分从事非农产业的农户却无力或不愿耕种土地。只有通过流转才能有利于解决和实现土地、劳力、资金、技术、信息等生产要素的优化配置和组合，才有利于发展适度规模经营，促进农业结构的调整和优化，增强农产品的市场竞争力，从而有利于提高农业经济效益，有利于农业增产和农民增收。
3.对农民来说收入增加
农民可以把自家的土地流转给种田大户，然后再去给企业打工。这样的形式有诸多好处。有利于提高和稳定农民收入。土地一份收入，自己打工一份收入，比起过去自己播种土地的时候要高，否则农民也不会把土地流转出去。而且，这种收入基本上没有风险，是稳定的。

❷ 土地承包经营权流转的收益归谁所有

农村土地流转的收益归承包方所有。依据如下：

《农村土地承包法》第三十九条规定：“土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”

❸ 土地流转和转让有啥区别

• 转包、转让、出租等是人们比较常见的土地流转方式，但是由于地域习惯、口头俗称等因素，人们对这几种耳熟能详的流转方式事实上有很多理解误区，神州土地下面将详细介绍七种农村土地流转方式，帮助大家有效区分易混淆的一些土地流转方式和对多种土地流转方式有进一步了解。

• 农村土地流转七种方式如下：

• 一是土地转让。是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。

• 土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。已在非农产业就业并有比较稳定收入的农户自愿放弃承包地，一般采用这种转让方式，转让必须经发包方同意才可进行转让。

• 二是土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

• 土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将土地交他人代耕不足一年的除外，将承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他亲戚朋友，请人代耕只是口头打个招呼，因此可以不签订书面合同。

• 三是土地出租。是指承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。

• 土地出租是农民集体所有制组织农户同其他集体所有制组织农户发生的农村土地承包经营权的租赁。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

• 四是土地互换。是指土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。

• 一般都是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。互换土地承包经营权，是农户在自愿的基础上，在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的微调。该种调整改变了原有的权利分配，涉及到承包义务的履行，因此，应当报发包方备案。

• 五是土地入股。是指在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。

• 《农村土地承包法》第四十二条规定：承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。该条有两个基本含义：第一，入股应在承包户之间进行，不包括将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产工产的工商企业或者公司，也不包括将土地承包经营权人作为投资成立农业经营公司。第二，土地承包经营权收入，是农户以入股形式组织在一起，从事农业合作生产，收益按照股份分配，而不是将土地承包经营权入股作为赚取经营回报的投资。

• 六是反租倒包。由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。

• 七是托管。是指承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。

• 托管期间原承包合同规定的权利义务可以由承包方履行，也可以在协议中明确由托管方履行。

❹ 为什么说擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益应当予以退还

对这一问题，农村土地承包法第五十八条作了规定，即任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

土地承包经营权流转应当遵循一定的原则、符合法律规定。农村土地承包法规定的土地承包经营权流转的原则之一是平等协商、自愿、有偿。农村土地承包法第十条还明确规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。根据这些规定，承包方在自愿的前提下，可以与受让方平等地协商有关土地承包经营权流转事宜，如流转的方式、流转的期限、流转土地的用途、双方当事人的权利义务、流转的价款及支付方式等。由于土地承包经营权的流转遵循自愿、有偿的原则，那么，承包方不仅可以与受让方协商确定流转价款，而且流转费价款依法应当归承包方所有。对此，农村土地承包法第三十六规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

❺ 流动资产周转率的计算公式

流动资产周转率指企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率，流动资产周转率是评价企业
资产利用率的另一重要指标。
其计算公式如下：
流动资产周转率（次）=主营业务收入净额/平均流动资产总额X100%
主营业务收入净额是指企业当期销售产品、商品、提供劳务等主要经营活动取得的收入减去折扣与折让后的数额。
数值取自《利润及利润分配表》
平均流动资产总额是指企业流动资产总额的年初数与年末数的平均值。数值取自企业《资产负债表》。
平均流动资产总额=（流动资产年初数+流动资产年末数）/2
流动资产周转率反映了企业流动资产的周转速度，是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利
用效率进行分析，以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。要实现该指标的良性变动，应以主营业务收入增幅
高于流动资产增幅做保证。通过该指标的对比分析，可以促进企业加强内部管理，充分有效地利用流动资产，如降
低成本、调动暂时闲置的货币资金用于短期投资创造收益等，还可以促进企业采取措施扩大销售，提高流动资产的
综合使用效率。一般情况下，该指标越高，表明企业流动资产周转速度越快，利用越好。在较快的周转速度下，流
动资产会相对节约，相当于流动资产投入的增加，在一定程度上增强了企业的盈利能力；而周转速度慢，则需要补
充流动资金参加周转，会形成资金浪费，降低企业盈利能力。

❻ 流动资产周转率说明什么

流动资产周转率是评价企业资产利用率的一个重要指标。

流动资产周转率的指标说明：

1、流动资产周转率反映了企业流动资产的周转速度，是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对资产的利用效率进行分析，以进一步揭示影响资产质量的主要因素。

2、该指标将主营业务收入净额与资产中最具活力的流动资产相比较，既能反映一定时期流动资产的周转速度和使用效率，又能进一步体现每单位流动资产实现价值补偿的高与低，以及补偿速度的快与慢。

3、要实现该指标的良性变动，应以主营业务收入增幅高于流动资产增幅作保证。在企业内部，通过对该指标的分析对比，一方面可以促进加强内部管理，充分有效地利用其流动资产。

如降低成本、调动暂时闲置的货币资金创造收益等；另一方面也可以促进企业采取措施扩大生产或服务领域，提高流动资产的综合使用效率。

4、一般情况下，该指标越高，表明企业流动资产周转速度越快，利用越好。在较快的周转速度下，流动资产会相对节约，其意义相当于流动资产投入的扩大，在某种程度上增强了企业的创收能力；而周转速度慢，则需补充流动资金参加周转，形成资金浪费，降低企业创收能力。

流动资产周转率指企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率，主营业务收入净额是指企业当期销售产品、商品、提供劳务等主要经营活动取得的收入减去折扣与折让后的数额。

(6)流转回报扩展阅读

资产周转率是衡量企业资产管理效率的重要财务比率，在财务分析指标体系中具有重要地位。

总资产周转率是考察企业资产运营效率的一项很重要指标，体现企业经营期间全部资产从投入到产出的流转速度，反映企业全部资产的管理质量和利用效率。

通过该指标的对比分析，能反映企业本年度以及以前年度总资产的运营效率和变化，发现企业和同类企业在资产利用上的差距，促进了企业挖掘潜力、积极的创收、提高了产品市场占有率、也提高资产利用效率、一般情况下，这个数值越高，表明了企业总资产周转速度越快。

销售能力就越强，资产利用效率就越高。

资产周转率的驱动因素分析，通常可使用“资产周转天数”或“资产与收入比”指标，不使用“资产周转次数”。

资产周转率，其一般公式为：

资产周转率=周转额/资产。

或：资产周转率 =总营业额 (Total Revenue) /总资产值 (Total Asset)。

或：资产周转率 = 本期销售收入净额/ 本期资产总额平均余额。

其中：本期资产总额平均余额 = （资产总额期初余额+ 资产总额期末余额）/2 。

❼ 土地流转怎么赚钱

土地流转怎么赚钱
一直活在回忆里
就废了坚持良好的
心态积极面对人生中
的每一次错与对只是一
个后悔是留给他人的还有
爸爸妈妈不会要求你如何回
报养育之因为我只会你至走出
校门踏足社会那时是责任结束面
对这个太多要自己对自己负责生长
道路上爸爸妈妈一路相随因为我你尽
管有时会你请相信那也是你一种方式望
着熟睡的爸爸想说的话还有很多很多但夜
已深就此搁笔了豆豆最后祝你开心快乐健康
生长永远你爸爸想起当初送你入伍的那一天模
糊了双眼地将你拥入怀抱耳边一再叮嘱要我珍重身体

❽ 什么是流转收益求详细一点的解释 最好带例子

比如：土地流转。你是用200元/亩从集体或他人手中取得了10亩的
土地经营权
。然后你又以300元/亩将这10亩地转包给他人，你自己就获得了1000元的收益，这就是土地流转收益

❾ 农村土地承包经营权流转的收益归谁所有

《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”土地承包经营权流转的流转费，包括转包的转包费、出租的租金、出让的价金，具体金额应由双方当事人在合同中协商决定。承包方流转土地承包经营权的收益受法律保护，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。