代簽購房合同委託書沒有公正

㈠ 房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎為什麼

是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標准範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標准範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現准備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日

㈡ 委託書需要公證嗎，委託書沒有公證有效嗎

授權委託書只要是委託人的真實簽名或蓋章，都是生效的。但是實踐操作中，尤其是重大事項的辦理，為避免麻煩，最好是使用公證授權的方式，這樣受託人辦理委託事項更加方便、順利。
授權委託書公證是公證機構一項公證業務，是其他部門無可代替的，在國內民事公證中，佔有一定的比重。授權委託書公證是指公證機構證明委託人簽署授權委託書的行為真實性、合法性的活動。
申辦法人授權委託書公證，當事人應向法人住所地公證處提出申請。

如不清楚自己是否需要委託與公證的話，可以 先 登陸一下 該[ 法律咨詢吧 -貼吧的 平台】 去 問候至 法律 專家 唄 ，先 聽一下 律，師他們的看法及建議 啊

㈢ 房產買賣簽字人委託書沒公證，買賣合同是否有效

權威回答：合同是否有效關鍵是看簽訂合同雙方是否自願，是否是雙方真實意願的表達。公正不公正並不是主要問題，只是個程序問題。公正一下只是說明這個委託書的效力高低，真實性如何，並不代表其他！！！

㈣ 辦理購房手續的委託書一定要公證嗎

沒有公正的委託書在法律上是有效的，【委託書公正】是為了防止委託書是不是委託人親自寫的名字按手印或者口頭答應。委託書就是委託人要求委託辦理人辦事的一種書面依據，可以去看一下【中國人民合同法】

㈤ 房屋買賣合同可以代簽嗎 授權委託書是否需經公證才生效

可以代簽，但是代簽人要有授權委託書，需要公證，否則會導致合同無效。--菁英員工答

㈥ 代簽房屋購買合同和辦理銀行貸款的委託書需不需要經過公證處公證

需要,連辦理水電過戶都要,這個肯定更不能缺了.

㈦ 別人拿著購房合同和委託書,但是沒有公正可以直接交易嗎

可以。公證不是必需的法律程序，只要房屋交易的其他證照都齊全就可以進行房屋交易。

㈧ 委託他人購房需要委託書和公證嗎

你母親需要在國外辦理一個授權委託書公證，委託你的表哥代簽合同和辦理房產證。授權委託書的公證程序和委託書內容可以由承辦公證的公證處或者公證人或者可以辦理公證的機構提供格式。

㈨ 請問一下寫購房委託書用不用得到公證處認證

從理論上講，公證的作用在於強化證據的法律效力。從實踐上來講，委託書要否公證，取決於相關辦事機構有否強制性的要求。有，則只能去做委託書公證——例如個人房屋賣出的交易；境外人士購買房屋簽訂買賣合同。這些交易管理機構都有明確要求的。管理機構沒有要求的，可以由買賣雙方自行商定——例如境內人士買一手房簽房屋預售出售合同，賣方一般不會要求合同上未到場的購房人要有公證委託書。當然對方堅持要，你只能配合除非你不買了——這種情況很少見，說明它們的售樓資格還很嫩。

㈩ 沒有公證的委託書有效嗎

沒有公證的委託書有效。

授權委託書不是必須經過公證的，只要委託人和受託人有相應的民事能力、委託辦理的事項合法，並由委託人親自在委託人處簽名確認的，授權委託書就具有法律效力，不一定要公證的。

例外：對於涉外民事訴訟，在中國境內沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業和組織委託律師或者其他人代理訴訟，從中國領域外寄交或者託交的授權委託書。

應當要經所在國公證機關證明，並經中國駐該國的使領館認證，或者履行中華人民共和國與該所在國訂立的有關條約中規定的證明手續後，才能具有效力。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百六十三條 ：外國人、無國籍人、外國企業和組織在人民法院起訴、應訴，需要委託律師代理訴訟的，必須委託中華人民共和國的律師。

第二百六十四條 ：在中華人民共和國領域內沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業和組織委託中華人民共和國律師或者其他人代理訴訟。

從中華人民共和國領域外寄交或者託交的授權委託書，應當經所在國公證機關證明，並經中華人民共和國駐該國使領館認證，或者履行中華人民共和國與該所在國訂立的有關條約中規定的證明手續後，才具有效力。

(10)代簽購房合同委託書沒有公正擴展閱讀：

授權委託書只要是委託人的真實簽名或蓋章，都是生效的。委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

申請辦理法人授權委託書公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：

1、法人資格證明;

2、法定代表人資格證明及其本人的身份證件;

3、擬辦理公證的授權委託書(公證處亦可代擬授權委託書)。

辦理法人授權委託書公證應注意以下問題：

1、法定代表人應親自到公證處提出申請，不得委託他人代理。

2、授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權、代理日期和有效期、有無轉委託的權利等，授權委託書。