外地公證的委託書

❶ 《房產證辦理授權委託書》在房屋所在地公證還是在外地公證也可以

授權委託書公證事宜，在委託人戶口所在當地辦理。至於需帶什麼資料，各地可能有所差別。常規的必須材料是：戶口本、身份證、結婚證、與房產登記相關的資料（例如買賣合同等）。受託人的身份證復印件。作為委託人的夫妻雙方必須同時到場，受託人不必到場。

❷ 公證委託書在外地辦理的是否可用

個人簽名的委託書是不具備法律效力的，所以需要公證。首先讓父親寫好委託書，帶上身份證去當地的公證處做公證即可。公證完成後拿到公證書連同委託書一起寄給你們就行了

❸ 委託書在異地公證有效嗎

委託書在南昌公證有效。公證一是核實委託人的身份，一是核實是否是他本人的真實思意表示。

❹ 異地辦理公證委託書可以嗎

異可以地辦理公證委託書。

❺ 異地可以辦理公證處的委託書嗎

一、先說下借錢。借錢，就是你和你的朋友形成借貸法律關系，如果你朋友不按合同約定還付你本息，你可以通過法律途徑追款，當然也可以通過協商調解的途徑解決。借款合同公證一般通行的做法是：借貸雙方約定合同由公證處賦予強制執行效力，這種公證是收費最低的而且效力最強，因為公證處為你們辦理具有強制執行效力公證書後，如果借款人不還款，你可以不通過法院起訴，由法院執行局直接執行，方便省事。為了借款的安全，一般出借人還要求借款人用房產抵押擔保（當然房產抵押
必須辦理抵押登記），如果借款人不還款，法院執行局可以直接查封抵押房產。房產抵押後，房屋所有權人就不可以出售該房產，房產也不會因借款人的其他債務而被查封。辦理具有強制執行效力公證書並辦理房產抵押登記，是你最好的選擇。
二、再說下委託，什麼是委託呢？委託就是受託人以委託人人的名義為法律行為，所產生的一切法律後果和責任由委託人承當。說的通俗些，就是你朋友托你辦事，辦什麼事呢，就是托你賣房。你有了委託書，當然可以賣你朋友的房產，你想從房款中扣除你的借款也未嘗不可。但是，想通過這種方式保住你的借款，是存在很大的風險的。第一個風險，假如你朋友有其他債務，法院可以直接查封房產，因為房產在你出售過戶前是你的朋友的，即使過戶了，你獲得的房款法院也可以查封，因為房款也是你朋友的，房子當然是沒有抵押的，因為抵押了只有抵押權人才可以申請法院查封，抵押了你房子也賣不了，除非委託書註明先解除抵押再出售。第二個風險，你朋友在你賣房前是可以申請補辦房產證的，即使房產證在你手裡。因為房子的所有權人是你朋友，房產局應當給你朋友補辦。你朋友補辦了房產證，當然他可以賣他的房子，你手裡就只一個毫無意義的房產證和委託書了。而且你朋友可以到房產局聲明不允許他的房子辦理過戶手續，同理房子是你朋友的。在你起訴查封他的房產之前，他隨時可以出售他的房產。
三、希望對你有所幫助，具體如何做呢，主意是你自己拿的。

❻ 可不可以在異地公證處辦理委託書

可以辦理委託書公證。

委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

❼ 到公證處公證買房的委託書 需要什麼材料 （本人在外地）

委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:

1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

2、(房地產證）或者房產買賣合同書；

3、委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。

房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容：委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。

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房產委託書公證的注意事項

一、委託公證應對授權范圍作出限制

在房屋交易過程中，業主應當盡量親自辦理收取房款、產權過戶、交付房屋等手續。如果由於特殊原因無法親自辦理的，業主在辦理公證委託時，應對授權范圍進行限制，以確保自身的合法權益不受侵害。對授權的限制主要包括：

1、對授權時間進行限制，應約定具體的時間，確保按時履行合同；

2、對授權范圍進行限制，如受託人的代理事項中不包括代收房款等；

3、對交易的對象進行限制，如在授權文件中註明代理人只有在與特定的買家進行交易時才有權代理。總之，要盡量避免全權委託的形式。

二、委託公證書不能證明產權歸屬

《物權法》第九條：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」

房屋交易的產權變更及轉讓，須在房地產行政主管部門辦理產權登記後，方可發生法律效力；未辦理登記的，如房屋產權的委託公證，房屋產權不發生變更及轉讓。

❽ 異地辦理房產委託公證

一、辦理房產委託書公證書的，委託人應提交如下證明材料：
1、委託人的身份證件；
2、委託書若干份；
3、受託人身份證復印件；
4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料；
5、監護人代理被監護人申請辦理房產委託書公證書的，需提交享有監護權的證明材料。
6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委託書公證書，若該房產為夫妻共有財產的，夫妻雙方需同時作為委託人，並補充提交結婚證。
7、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；我處網站上「資料下載」欄目下有參考格式可供下載。
8、公證員認為需要提交的其他證明材料。
二、辦理其他類型委託書公證的，應提交如下證明材料：
1、委託人的身份證原件；
2、受託人身份證復印件；
3、與委託事項相關的證明材料；
4、委託書若干份；
5、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
6、公證員認為需要提交的其他證明材料。
三、法人以及其他組織作為委託人辦理委託書公證書，應提交如下證明材料
1、營業執照；
2、法定代表人資格證明書；
3、法定代表人身份證原件；
4、與委託書相關的證明材料；
5、委託書若干份；
6、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
7、公證員認為需要提交的其他證明材料。