房子委託書有法律效益

Ⅰ 老公把房子給我了寫了全權委託書有法律效益嗎

有，不過只是合同上的權利，如果要產生物權效力就必須改房產證。這個區別就是，如果他反悔了，這套房子他在你不知道的情況下賣了，房產證改成了別人的名字，別人實善意的。那麼你靠這個全權委託書是要不回房子的，你只能叫你老公賠錢。但如果房產證改成了你，那麼不管他怎麼處理，賣多少次，這個房子都是你的。好吧，我知道的太多了……

Ⅱ 辦委託公證具有法律效力嗎對於買房有什麼風險

辦委託公證具來有法律效源力，對於買房沒有風險。

委託書公證是國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

需要注意的是，辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理；委託是與人身有密切聯系的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理；

無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效；轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。

(2)房子委託書有法律效益擴展閱讀：

辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：

1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

2、與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

3、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

4、委託書草本或委託合同草本。

Ⅲ 中介公司的看房委託書有法律效益嗎如果客戶跳單，我們去法院起訴，管用嗎

看房委託書上寫的明確就可以，這種事一般維權有點曲折

Ⅳ 房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎為什麼

是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標准範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標准範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現准備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日

Ⅳ 請問個人書寫的委託證明在購買房屋時有法律效益嗎。

委託人與受委託人簽字，內容合法，這樣的合同就是有效委託合同

Ⅵ 房主委託別人買賣房屋，有法律效益嗎

依照法律規定，代理人如果沒有持有被代理人的書面委託書，一般情況下對被代理人是不發生法律效力的；而只有經過被代理人的追認後，代理人所從事的民事行為才對被代理人發生法律效力。

Ⅶ 委託書法律效益

授權委託書需要注意幾點抄：
1、委託人和受委託人身份信息要明確，並且需要委託人和受委託人簽字；
2、委託的事項要自委託書中明確；
3、委託人授予給受委託人的許可權要在委託書中明確；
4、委託的時限要明確；
上述事項同時具備，委託書就具有法律效力了，如果到政府部分辦理相關事項，可能還需要將委託書公證。

Ⅷ 委託書有何法律效力

委託書是委託他人以本人名義實施民事活動，並由本人承擔委託事項法律後果的法律文書。是委託人授權受託人辦理特定事務的權利證明。
委託人簽發委託書後，受託人按照委託書的許可權辦理的事務，視為委託人自己辦理的事務，直接對委託人產生法律效力。

Ⅸ 做房產委託書有用嗎

有用的，如果需要委託房屋中介進行賣房的，應該是與中介簽訂中介合同，約定由中介為出售方聯系買房人，出售方按約定向中介支付中介費。
而委託書，如果只是委託中介聯系賣房的，可以根據中介的要求進行簽訂；如果是直接委託中介與購買方簽訂買賣房屋合同的，則有很大的法律風險，個人建議不要簽訂。